일반 첫 번째 스위트 계약금 비율은 20%-30% 입니다.
새집 대출을 처리할 때 선불은 주택 구입 시 시장가격을 기준으로 하며 대출 비율은 개인대출 횟수와 개인대출의 신용도에 따라 결정된다.
1 수실 계약금 계산 방법:
계약금 = 총 주택 가격-고객 대출 금액
대출 금액 = 계약가격 (시장가격) ×80% (최초 대출액은 최대 80%)
한 채의 계약금 비율은 고정되어 있지 않고, 첫 번째 스위트의 계약금 비율은 지역에 따라 다르다. 하지만 20 12 부동산 부진으로 지금 할부로 많이 지불하고 있습니다.
상하이 첫 스위트 룸의 계약금 비율은 얼마입니까?
1. 국가 규정에 따르면 가정이 첫 번째 집인 한, 계약금은 총집값의 30% 이하여야 한다. 예를 들어, 1 만 채의 집을 사고 싶다면, 계약금은 최소한 1 만 30% = 30 만 원입니다.
2. 이상은 모두 첫 번째 스위트룸 알고리즘입니다. 2 호실 (가정 단위) 을 구매할 때 대출 계약금 비율은 50% 이상이어야 한다. 예를 들어, 총 집값 654.38+000 만 주택, 계약금 최소 654.38+000 만, 50% = 50 만 원.
3. 새 집을 살 때 선불은 비율과 대출 한도에 따라 계산됩니다. 중고집을 사면 업주와 계약금을 협상해야 한다. 계약금 비율 (≥ 30%) 보다 낮지 않으면 된다.
20 1 8,65438+10,1이후 중고 주택 매매 대출에 약간의 변화가 있었다. 중고주택 매매에 대해서는 음양 계약도 없고, 인터넷 계약도 없고, 주택 평가가가 가장 낮다. 이를 바탕으로 대출 한도를 결정할 때 각종 규칙과 조항에 대한 요구가 더욱 엄격해지고, 감사 근거도 더 많은 기준을 갖기 시작하므로 큰 변화가 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
현재 건설은행, 중행, 공업은행 등 많은 은행들은 중앙은행이 이전에 상응하는 통지를 내렸지만, 세칙을 받지 못했기 때문에 건설은행은 이미 이 정책을 먼저 시행하기 시작했기 때문에 주택 구입자 대출에 대해 각 은행들이 점진적으로 이 정책을 시행할 것이라고 밝혔다.
3. 상해에서 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까?
상하이 주택 대출 계약금 비율
건설부는 2 채의 계약금 비율을 50% 로 낮추는 동시에 첫 번째 스위트선 적립금 대출 비율을 20% 로 낮췄다. 이 문서는 재무부와 중앙 은행의 지원을 받았다. 현재 상하이 주택 계약금 비율은 다음과 같습니다.
1. 상해공상은행, 농업은행, 교통은행 모두 2 채의 계약금 비율을 낮추는 통지를 받지 못했다고 밝혔다. 현재 2 인실을 구입하는 계약금 비율은 여전히 70% 입니다.
2. 순적립금 대출 90 평 이하의 첫 스위트룸은 20% 를 선불로 지불합니다.
3. 상해 제한 구매 정책에 따라 순적립금 대출을 이용하여 90 평 이하의 첫 스위트룸을 구입하고 선불비율 20% 를 선불합니다. 순적립금 대출은 첫 스위트룸 (90 평 이상) 선불비율이 30% 이다.
4. 사실, 지방정부는 선불비율을 낮추기 위해 선불금을 지원하는 조치를 내놓았고, 상하이 제남 광저우는 이미 이 정책을 실시했다. 주건부는 공민 주택 적립금 사용에 중대한 돌파구를 마련할' 주택적립금 관리조례 (개정판)' 를 국무부에 제출할 준비를 하고 있다.
5. 일반적으로, 기존의 첫 번째 스위트룸 집행 기준에 따르면, 새 주택 상업 대출 선불 비율은 30%, 첫 번째 스위트룸 90% (포함) 이하 선순위 기금 대출 선불 비율은 20% 미만이어야 하며, 90% 이상 주택 적립금 대출 선불 비율은 30% 이하여야 한다.
4. 선순위 기금 대출은 두 번째 집을 사기 위해 얼마를 지불합니까?
주택 적립금 대출은 근로자의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이다. 주택 적립금을 6 개월 이상 지속적으로 납부하거나 적립금 누적 1 년 이상 적립금을 납부하고 있는 사람은 모두 신청할 수 있다. 적립금 대출 초심을 진행하는 고객은 가계 단위로 대출 세트 수를 계산해야 한다. 대출 90 평방 미터 이상, 대출 비율 7, 대출 비율 80%. 두 번째 세트는 50% 입니다. 하지만 상한선이 있다면 두 번째 주택 융자 적립금 대출은 3.87% 로 세 번째 주택 융자금을 취소하는 것 같다. 이 정보도 온라인 여러 은행에서 문의한 것이다. 모두 은행과 동기화, 이자, 상환 방식, 기한이 일치한다. 은감회가 인정한 인터넷 금융 플랫폼이기도 하다. 대출 상품이 많아 서비스업이 좋다. 동시에, 당신의 자료가 7 일 (영업일 기준) 이내에 은행의 요구에 부합한다면, 그들은 styles 에 넣을 수 있다. 그들은 은행이 공식적으로 사용자에게 대출할 때까지 어떤 명의로도 추가 비용을 청구하지 않는다 (이것은 일반 민간 대출 기관과의 가장 큰 차이다). 개인적으로 좋다고 생각하는 것은 여전히 매우 정규적이다. 당신이 원하는 대출 정보가 있을 수 있는 것을 시도해 보는 것이 좋습니다. 도움이 되기를 바랍니다.