현장 방구경을 위해 동네를 선택할 때는 가능한 한 많은 방법으로 동네와 주변 정보를 조회해야 한다. 예를 들어, 사적으로 조사하고, 다른 업주들과 실생활 체험, 부동산 서비스 등에 대해 이야기할 기회를 찾을 수 있습니다. , 또는 인터넷에서 관련 포럼을 검색하고, 동네에 대한 논평을 더 많이 보고, 각 방면의 정보를 종합하고, 동네의 주거 편안함을 판단한다.
2. 집의 방향을 보세요
집의 방향은 채광면의 가장 큰 방향을 가리킨다. 보통 메인 발코니는 셀당 가장 큰 채광면이다. 일반적으로 북남향은 공인된 최적의 방위이지만, 조건이 제한된 경우에도 남동, 동, 서남, 북, 서 등의 방위를 우열순으로 선택할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마)
3, 아파트 레이아웃 중심 패턴
집을 보는 가장 좋은 방법은 아무도 없어 보이는 것이다. 인테리어, 가구, 가전제품 등 물품의 차폐가 없으면 집 전체의 구도를 더욱 분명하게 볼 수 있다. 좋은 호형은 연회 기능과 휴식 기능 등 다양한 기능을 효과적으로 구분해야 한다.
4, 집의 방음 효과에주의하십시오.
많은 경우, 건물에 사는 큰 고민은 집의 방음 효과가 너무 나쁘다는 것이다. 방음 효과에 대해 더 자세히 알기 위해 밤이나 주말에 집에서 집을 보고 다음과 같은 소리에 주의할 수 있다.
(1) 칸막이 벽에서 이웃 소리가 들리는지 여부.
(2) 층 사이에 상층 가구의 목소리가 있는지 여부.
(3) 위층이나 옆 화장실에서 들려오는 물소리와 수도관 진동 소리.
(4) 승강기 우물에서 나는 시동 정지 소리, 방 밖의 교통 소음, 고층 건물 정원 안의 진동 소리.
집을 고를 때는 이러한 소음이 자신과 가족이 받아들일 수 있는 범위 내에 있는지 신중하게 고려해야 한다.
5. 집을 여러 번 보고 집의 진면목을 보다.
좋아하는 집의 경우, 하루 중 다른 시간에 여러 번 방을 볼 수 있고, 기회가 있을 경우 다른 날씨로 여러 번 방을 볼 수 있어 집의 채광을 더 포괄적으로 볼 수 있다. 특히 남북이 아닌 집들, 특히 오후 4 ~ 5 시에 집의 실제 상황을 볼 수 있다. 그래서 방을 여러 번 보고 시간을 나누어 봐야 한다.
비가 오는 날 집을 볼 수 있다면 더 좋을 것이다. 특히 벽면, 벽 구석, 천장이 새고 물이 스며들지 않는지, 특히 발코니 근처, 화장실 바닥이 습하고 곰팡이가 슬지 않는지 유의해야 한다.
6. 저녁에 부동산 안전 예방 조치를 보다
밤에만 집을 봐야 동네 부동산 관리가 안전에 신경을 쓰는지, 시한순찰이 있는지, 안전예방조치가 전면적인지, 장사꾼들이 소음환경을 만드는지 조사할 수 있다. 이러한 상황은 낮에는 보기 어렵고 밤에만 가장 정확한 정보를 얻을 수 있기 때문에 밤에도 집을 보러 갈 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 밤명언)