1. 전반적 파악: 우선 현재 최적의 제품 설계와 거래 전략에 대한 종합적인 파악을 바탕으로 다른 사람이 저지른 잘못을 충분히 파악하고 전철을 밟지 않도록 하는 것입니다. 먼저 무패로 이기고 다시 이기겠습니다.
2. 프로젝트 도킹: 프로젝트의 위치, 성격 특성에 대한 세밀한 조사 연구를 강조하고, 프로젝트의 자원 우세에 대한 판단 통합을 통해 최적의 모델과 프로젝트 자체의 완벽한 도킹을 실현하다.
3. 혁신과 초월: 모든 부동산 프로젝트는 자신을 뛰어넘어 동종 업계 최고 수준을 넘어야 한다. 미래의 적극적인 탐구를 통해 프로젝트 자체를 위한 경쟁 우위를 창출했을 뿐만 아니라 부동산 기업을 위한 업계 입지를 다졌다.
둘째, 프로젝트 배경
1. 토지 이용 개요
그 구획은 국토자원국에 의해' 시정물자 회수 회사 부지' 라는 이름을 붙였다. 계획용지는 XXXX 서로 북쪽, XXXX 도로 동쪽, XX 중로 서쪽, 북쪽 김봉황광장 총면적11400 ㎡에 위치하고 있으며, 그 중 분양면적 9327㎡, 계획구간 도로면적 2073㎡ 이 구간은 양수인이 계획 요구에 따라 건설한다.
2. 계획도 작성
비즈니스 형태: 독립 점포 레이아웃+대형 베이 프레임, 비즈니스 레이아웃을 자유롭게 나눕니다
주거 형태: 작은 아파트 레이아웃 (재배치 제외)
2. 1 점포: 약 15000㎡
2.2 상업 및 주거 부문:
주택 판매: 약 17000㎡.
주거 지역 배치: 약 10000m2.
2.3 녹화 면적은 약 3000m2 (플랫폼 녹화 포함) 입니다.
2.4 지하 건물: 약 6000m2.
관련 부서에서 제공 한 계획 및 설계 포인트
XX 시 계획국 건설 토지 계획 및 설계 포인트 (약간)
4. 토지 이용 레드라인 지도
(첨부 파일 참조)
셋째, 기업 자원 분석, 기업 목표의 정의
-강점과 브랜드
1. 프로젝트 판매가 목표 계획에 따라 성공적으로 완료되었습니다.
1..1의 단기 판매는 반드시 성공하고, 프로젝트 위험 기간을 순조롭게 넘기고, 자금 흐름의 양성 운영을 실현하며, 후속 발전 자금을 확보해야 한다.
1.2 총 매출, 환불, 판매 진행, 이익 목표의 합리적인 실현.
2. 기업 브랜드 및 후속 프로젝트에 대한 프로젝트 주도 및 기여.
2. 1 프로젝트 운영이 성공함에 따라 영태천부동산사는 곤산 부동산업에서의 지위와 영향력을 확립했다.
2.2 XXXX 부동산회사의 브랜드 인지도, 호감도 및 확장도를 전면적으로 높이다.
넷째, 핵심 목표-브랜드 구축
원칙: 상업용 부동산의 공승을 실현하다.
브랜드 시대는 브랜드 시대 부동산 개발 경영의 게임 규칙이 필요하고, 브랜드 시대의 언어가 소비자와 대화해야 한다. 이런 새로운 전파 언어와 게임 규칙은 바로' 부동산 브랜드 언어와 브랜드 운영 규칙' 이다. 브랜드 시대의 소비자들은 부동산 제품뿐만 아니라 부동산 브랜드도 필요하다. 브랜드 시대의 부동산상은 부동산 브랜드를 생산하는 법을 배워야 하고,' 부동산 브랜드 운영' 규칙을 이용하여 시장성이 있는 부동산 브랜드를 생산해야 한다.
브랜드 관리와 소비자들은 역동적인 균형을 이루고 있으며, 소비자들은 자신의 경험을 운영자에게 지속적으로 피드백하고, 운영자는 부동산 브랜드를 유지 관리하고 조정하며, 브랜드 경험을 지속적으로 업데이트하고, 브랜드 가치를 높입니다. 윈윈이란 개발자의 기업 가치, 소비자의 고객 가치, 프로젝트가 있는 지역 가치의 동시 상승을 말합니다. 부동산의 잠재적 가치, 개발자의 잠재적 자원, 고객의 잠재적 수요에 대한 전방위적 발굴과 활성화를 통해 강력한 브랜드 파워를 형성하였다. 소비욕구 연소, 브랜드 빛 빛나는, 지역 에너지 폭발. 결국 부의 급증과 사회 진보의 새로운 국면을 실현하다.
동사 (verb 의 약어) 프로젝트 개발 전체 프로그램
선진 상업 기획을 도입하여, 새로운 형식 도입, 설계 프로젝트의 형식 조합에 각별히 주의를 기울이다. 초기 투자를 통해 국내외 유명 상업 기업과 브랜드를 많이 도입하여 낡은 상업 구도를 뒤엎다. 상업 부동산 도입과 통합 운영 관리 이념을 중시하고, 프로젝트를 정성껏 포장하다. 비정규적인 홍보와 사건 마케팅을 통해 이 프로젝트의 개발을 현지 시민들의 관심의 이슈로 만들어 좋은 입소문을 형성하고 홍보비용을 절감했다. 상가 면적을 적절히 유연하게 분할하여' 총 가격' 을 통제하고 단기 임대 정책을 도입하여 투자 문턱을 최소화하고 프로젝트에 대량의 잠재 고객을 축적할 수 있도록 합니다.
20 17 부동산 작업 계획 ii
지난 몇 년 동안 중국에서 가장 핫한 것은 부동산 산업으로 집값이 계속 오르고 있다. 부동산 업계가 대발전의 순간을 맞았지만 거품 경제도 많이 생겨났다. 글로벌 금융위기가 도래하면서 중국의 부동산 업계는 엄청난 시련에 직면해 있다. 집을 팔 수 없어 집값이 한 걸음 떨어지면서 중국 경제 발전 속도가 크게 둔화되었다. 국가는 내수 소비를 촉진하기 위한 여러 가지 방법을 찾으려고 노력하고 있으며, 이를 통해 중국 경제를 빠르게 끌어올리기를 희망하고 있다.
20XX 년은 우리 부동산 회사가 창업하는 중요한 해이다. 부동산 중개시장에 막 진출한 신입사원에게도 도전, 기회, 스트레스가 가득한 해다. 그래서 내가 근무심리를 조정하고 책임감과 서비스 의식을 강화하고 공장 중개를 충분히 이해하고 잘 할 수 있도록 하기 위해서다. 이를 위해 작업장부 주 곽 두 동료의 열렬한 도움으로, 나는 점차 본 부서의 기본 업무 업무를 깨닫고, 현재 각 방면의 부족을 충분히 인식하고 있다. 가능한 한 빨리 직업 중개인으로 성장하기 위해, 나는 다음과 같은 연간 작업 계획을 세웠다.
첫째, 자신의 사상 건설을 강화하고, 대국의식을 강화하고, 책임 의식을 강화하고, 서비스 의식을 강화하고, 팀 의식을 강화하는 것이다. 주동적으로 일을 아이디어로 만들어 사람에게 실천하다. 나는 지도자의 스트레스를 최대한 줄일 것이다.
둘째, 학습 계획을 세우다. 부동산 시장 중개업을 하는 것은 시장의 변화하는 상황에 따라 경영 사고방식을 끊임없이 조정해야 하는 일이다. 공부는 비지니스 인사에게 매우 중요하다. 왜냐하면 한 사업가가 시대와 함께 발전하는 발걸음과 비즈니스의 생명력과 직결되기 때문이다. 나는 필요에 따라 학습 방향을 조정하고 새로운 에너지를 보충할 것이다. 공업 지식, 마케팅 지식, 부서 관리 등 공장 관련 지식은 모두 내가 장악하고 싶은 내용이다. 지기가 서로를 알아야 무패의 땅에 설 수 있다.
셋째, 회사의 규칙과 기본 업무 업무에 익숙하다. 신입 사원으로서 이 업무에 대한 접촉을 통해 회사의 업무에 대해 더 잘 알게 되었지만 아직 갈 길이 멀다. 이것은 영업 사원의 큰 결함이다. 회사가 앞으로 신입 사원 학습 훈련을 정기적으로 조직하여 더욱 순조롭게 일할 수 있기를 바랍니다.
1, 연말의 업무는 1 년의 성수기와 함께 1 년 동안의 작업장 홍보와 고객 홍보를 더한 것으로, 우리 작업장 부문이 가장 열정적인 시기라고 믿습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 우리 부서는 실제 상황과 시간 특성에 따라 고객 개발 업무를 잘 수행하고 시장 변화에 따라 업무 사고를 제때에 조정할 것이다. 공장의 성과를 극대화하기 위해 노력하다!
1 분기는 주로 비즈니스 학습입니다. 우리 회사는 개업기에 있어서, 부서의 계획이 아직 완성되지 않았기 때문에, 명절 후 시장이 저조한 시기에 처해 있기 때문에, 나는 이 기간 동안 관련 업무지식을 충분히 활용하고, 회사의 규칙과 제도를 열심히 공부하며, 회사의 인원을 충분히 이해하고 협조할 것입니다. 새로운 재고원을 찾고, 주변 도시 공업 공장의 상황을 이해하기 위해서, 우리는 현장에서 조사할 것이다. 인터넷, 전화, 낯선 방문 등을 통해 고객에게 연락하고, 고객과의 감정과의 연계를 강화하여 강력한 고객층을 형성한다.
3. 2 분기 회사는 이미 정식으로 궤도에 올랐고, 공업 공장 시장은 작은 절정기를 맞이할 것이다. 내가 업무에 대해 어느 정도 알게 되면, 나는 가능한 한 빨리 청구하여 우리 회사의 직원이 되도록 노력할 것이다. 주사장 곽 사장과 함께 신입 사원을 훈련시켜 공장 부문이 빨리 성장할 수 있도록 했다.
4. 3 분기' 11' 과' 추석' 은 하반기에 좋은 시작을 가져다 줄 것이다. 그리고 우리 회사의 부설 수가 늘어남에 따라 일부 대규모 고객도 점차 침투해 연말의 공장 시장 대전을 위해 충분한 준비를 할 수 있게 되었다. 나는 회사의 다른 직원들과 함께 회사의 진일보한 발전을 위해 노력할 것이다.
이상은 20XX 에 대한 저의 생각입니다. 아직 성숙하지 않은 것 같습니다. 지도자가 시정하기를 바랍니다. 기차는 머리띠에서 빨리 달리는데, 회사 지도자와 부서 지도자의 정확한 지도와 도움을 받기를 바란다. 20XX 를 기대하며, 모든 업무를 더 열심히 처리하고, 더 많은 고객을 찾고, 더 많은 주문을 받고, 공장 부서의 업무를 개선할 수 있는 기회를 얻기 위해 노력할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 나는 내가 새로운 임무를 완수하고 새로운 도전을 맞이할 것이라고 믿는다.
20XX 년의 일은 하기 쉽지 않다. 나는 이미 마음의 준비를 마쳤다는 것을 알고 있다. 나는 어려움을 극복하기 위해 노력할 것이다. 비록 약간의 어려움이 있지만. 나는 내가 이렇게 어려운 일에서 약간의 성적을 낼 수 있고, 지도자와 동료의 신뢰를 저버리지 않을 수 있다고 믿는다. 나는 우리나라의 경제가 고속 발전의 순간으로 빠르게 회복될 수 있을 것이라고 믿는다. 나도 부동산 업계가 더욱 이성적이고 회사의 전망이 더 좋아질 것이라고 믿는다.