우한 집을 살 때 이 1 1 점을 주의하세요.
1, 배치
섹터는 지역사회의 소재지이다. 섹터의 좋고 나쁨이 집값을 결정하는 것도 절상의 중요한 요인이다. 자택의 집으로서 여행이 편리한지, 번화가에' 무더기' 를 쌓지 말고, 경제적도 삶의 질을 높일 수도 없다. 좋은 도로교통망만 있으면 도심에서 멀지 않아 집값이 적당하다.
2. 방향
좋은 방향은 직사광선실을 보장하고, 빛, 위생 등과 같은 생활 환경을 개선하며, 주민의 건강에 도움이 된다. 베이징에서 정남이 주요 방향이며 직사광선면이 가장 크고 시간이 가장 길다. 햇빛은 남동, 남서 105 도에서 실내로 직접 들어오지만 북동, 북서 75 도에는 하루 종일 햇빛이 실내로 들어오지 않는다.
3. 수준
일반적으로 개인적인 상황에 관계없이 1/3 이상, 2/3 이하의 주택층이 좋다. 예를 들면 베이징 6 층 3 ~ 4 층, 18 층 6 ~ 12 층이 가장 좋다.
4. 기능 파티션
주택은 가구의 가정과 생활을 고려하여 그 기능을 다듬어야 한다. 거실, 헬스장, 서재, 욕실, 화장실, 침실, 발코니 등으로 구성된 이상적인 집입니다. 각자의 기능에 따라 더러움, 순, 이동, 정적 4 개 공간으로 요약된다.
5. 면적과 공간
셀 내에서는 서로 다른 공간 면적이 합리적이어야 한다. 주거 기능 분석에서 주방 면적은 4-5 평방미터, 화장실은 화장실과 분리되어야 하고, 세 식구는 화장실이 두 개 있어야 한다. 주옥면적 13- 14 평, 거실 면적이 가능한 한 넓어야 하고, 청문 수가 줄어야 하며, 집은 네모난 경사가 없어야 한다.
6. 엘리베이터와 계단을 보세요
지금의 탑과 작은 고위층, 엘리베이터의 품질은 이미 간과해서는 안 된다. 사고는 때때로 발생하는데, 불편할 뿐만 아니라 건강도 위협한다. 그래서 엘리베이터 브랜드를 확인해야 하는데 합격증이 있는지 없는데요. 동시에 에스컬레이터의 안전성을 보고, 계단의 폭이 표준에 달하는지, 복도가 잘 통하는지, 위험에 부딪히면 탈출에 도움이 되는지.
7. 환경 좀 봐
환경 품질은 무시할 수 없다. 사람은 주변 환경을 까다롭게 하지 않고' 녹색' 만 하면 된다. 사실, 주택 구입자로서, 우리는 미래의 환경을 고찰해야 하며, 녹지 커버뿐만 아니라 그것을 이용할 수 있어야 한다. 또 건물 간격, 용적률, 건물 밀도, 주변 오염 등을 점검해 공장, 도로, 쇼핑몰, 식당 등에서 벗어나야 한다.
8. 풍경을 보다
주택 경관은 개발자의 중시를 받았다. 좋은 경관은 친근한 효과를 얻을 수 있다. 현재 많은 동네에는' 사람 중심' 디자인 이념이 부족하다. 건물을 짓는 것처럼 먼저 땅을 평평하게 하고 경관을 재건하다. 이런 경관은 밋밋해 보이고, 등급 관념이 전혀 없어 친근감이 없다. 한눈에 인공조각의 흔적을 볼 수 있다. 동시에, 경관은 주택 비용의 약 5% 를 차지하며 적지 않은 지출이다.
9. 부동산을 보다
부동산의 품질은 그 절상의 관건이다. 좋은 부동산 관리는 미래에 편리함을 가져다 주고, 형편없는 부동산 관리는 일상생활에 영향을 미쳐 많은 분쟁을 일으킬 수 있다. 따라서 동네 부동산 관리를 조회하려면 관련 자질과 실력 서류를 보거나 동네에 가서 관련 서비스 행위를 알아보는 것이 좋다.
10, 보조 시설 참조
의류-옷가게, 재봉점, 세탁실 등이 포함될 수 있습니다. 하드웨어 수리점도 포함될 수 있습니다.
식품-슈퍼마켓, 식품시장, 작은 상점, 식당, 분식점 등.
사는 것은 자기 집뿐만 아니라 주변 건물이 어떤 집인지 보아야 한다. 더 중요한 것은 화학공장, 발전소, 주유소, 자동차, 자동차 수리점 등이 있는지 확인해야 한다. , 그리고 그것이 얼마나 녹색인지.
좋아요. 집 근처에 교통 흐름과 몇 정거장이 있는지, 고가교 옆에 있는 하차차선이 새 집 근처에 있는지, 외출이 일방통행 도로인지 등등에 달려 있어요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
기타-근처에 공원과 병원이 있는지 보세요. 노인은 병원에 좀 가까이 있는 것이 가장 좋다. 어린이는 탁아소, 유치원, 초등학교, 중학교에 관심을 가져야 한다. 물론, 집의 선택은 완벽할 수 없고, 주택 구입자의 각자의 수요에 따라 결정해야 한다.
1 1, 조명 및 환기
채광면은 채광과 방 면적의 비율입니다. 비율이 높을수록 조명이 좋습니다. 채광창은 양면을 향하고, 채광품질이 높고, 효과가 좋다. 직접 채광은 채광창이 바깥쪽으로 열리는 것을 의미합니다. 간접채광이란 직접 채광하는 폐쇄복도, 로비, 주방에 채광창을 개설하는 것을 말한다. 간접 조명은 직접 조명보다 못하다. 집을 살 때, 방에는 좋은 직사광선이 있어야 한다. 그렇지 않으면 오랫동안 어둠 속에서 살면서 인공조명에 의지하여 심신 건강에 해롭다.
편집 요약: 이상은 우한 집을 살 때 고려해야 할 1 1 방면으로 마음에 드는 집을 잘 고르는 데 도움이 됩니다. 위의 1 1 요소를 종합적으로 고려하고, 새집이라면 개발자의 배경과 자질을 고려해야 한다. 실용은 1 위이고, 교통과 배합이 관건이며, 이런 집의 미래 상승 잠재력도 상당하다.