1. 신청 자료 수집: 개인 신분증, 주택 구매 계약, 주택 담보증명서, 상환증명서 등 관련 자료 준비
2. 지방세국에: 관련 자료를 가지고 지방세국에 가서 개인소득세 환급 절차를 처리하고, 세금 환급 신청서를 작성하고, 관련 자료를 제출하여 기록한다.
3. 세무서 감사: 세무서는 신청자료를 심사하고, 신청인이 세금 환급 조건을 충족한다는 것을 확인한 후, 심사 결과를 신청인에게 피드백합니다.
4. 세금 환급 수령: 심사 통과 후 신청자는 세금 환급 신청서 및 신분증 등 관련 자료를 가지고 지정 은행에 가서 세금 환급을 받을 수 있습니다.
모기지 개인 소득세 환급 조건:
1, 대출 원금이자는 모두 갚는다.
차용인은 개인, 비 기업 및 기관입니다.
차용인은 집을 살 때 개인 소득세를 납부했습니다.
차용인이 세금 환급을 신청할 때 상환 역사가 분명합니다.
5. 주택담보로 집을 살 때 대출 기간은 2 년보다 길다 (일부 지역에서는 5 년이 요구됨).
모기지 론 개인 소득세 환급 준비해야하는 자료:
1. 주택 구매 계약: 주택 구매 계약은 개인 소득세를 담보로 환불하는 데 필요한 자료 중 하나이며, 주택 구입 계약서 원본 또는 사본을 제공해야 합니다.
2. 산권증: 산권증은 매입자가 합법적으로 부동산을 소유하고 있다는 증거이자 주택 융자 개인 소득세 환급을 신청하는 데 필요한 자료 중 하나이다. 산권증 원본이나 사본이 필요합니다.
3. 은행이 제공한 주택 융자 상환 증명서: 은행이 제공한 주택 융자 상환 증명서를 제공해야 하며, 구매자가 이미 제때에 주택 대출금을 갚았음을 증명하고, 증명서 원본이나 사본을 제공해야 한다.
4. 개인 신분증: 주민등록증, 호적본 등과 같은 구매인의 신분증을 제공해야 합니다.
5. 개인 은행 계좌 정보: 은행 카드 번호 및 은행 계좌를 포함한 구매자의 개인 은행 계좌 정보를 제공합니다.
요약하면, 개인 소득세 환급의 조건과 구체적인 운영 절차는 지역에 따라 다를 수 있습니다. 세금 환급을 처리하기 전에 먼저 현지 세무서의 관련 정책과 절차를 이해하고 불필요한 번거로움을 피하세요.
법적 근거:
개인 소득세 특별 추가 공제에 관한 잠정 조치 제 14 조
납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택대출에 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자에 따라 그해 월 1 000 원의 표준정액공제로 최대 240 개월을 넘지 않는다.