첫째, 교통이 편리하다
여행은 교통과 불가분의 관계에 있어서 교통의 편리성이 매우 중요하다. 그래서 우리가 집을 살 때는 주변 교통이 편리한지, 버스와 자가운전의 편리성을 포함해서요.
또 선택한 건물이 동네를 출입하기 편한지 여부를 고려해야 하는 것도 많은 사람들이 간과하는 문제다. 동네는 지하철역에서 가까워질 가능성이 높지만 이 건물은 동네문 앞에서 멀어서 먼 길을 걸어야 한다.
둘째, 커뮤니티를 선택합니다
공동체의 질은 미래의 삶의 질에 직접적인 영향을 미친다. 동네 건축 면적은 30 만 평쯤 되고, 50 만 ~ 60 만 평방미터는 더 많은 보조 시설을 수용할 수 있다. 동네의 내부 디자인이 인간적인지 여부, 이를테면 호형이 실용적인지, 남북대류인지, 집집마다 시야가 있는지, 인차분할이 이뤄지는지 여부 등이 주목된다.
셋째, 건설 품질
주택의 질이 관건이다. 다음과 같은 측면에서 건물 품질 문제를 검사합니다.
1, 파일 조회. 주로 각종 건축 자재 제조업체 및 제품 합격증, 각종 시공 공정 품질 검수서, 공사 준공 검수 보고서, 공사 품질 평가 등급 등의 자료를 검토하여 집의 전체 품질에 대한 직접적인 자료를 파악한다.
2. 표면 외상을 자세히 살펴보세요. 외관은 벽과 기초가 가라앉았는지, 벽에 균열이 있는지, 지붕이 비어 있는지, 벽 배치가 벗겨지거나 터지는지, 내부 페인트와 페인트가 평평하고 매끄러운지 등을 볼 수 있다. 수력발전공사 전선 콘센트 예압이 합리적인지, 주방 화장실 하수도가 원활한지 여부. 중고 주택은 시간이 좀 걸렸는데, 이런 문제들은 매우 쉽게 새어 나오기 때문에 주택 구입자들은 자세히 보아야 한다.
넷째, 용적률, 녹화율, 분담 면적비
중고 주택에 대해서는 이 수치들을 고려하기가 어려울 수 있지만, 집을 볼 때는 부동산을 상담할 수 있고, 다른 한편으로는 자신이 가장 직관적인 느낌을 가질 수 있다는 점도 중고 주택 선집의 장점이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 중고주택명언) 용적률이 낮을수록 지역 사회 생활의 편안함이 높아진다. 녹화율이 높을수록 지역 환경이 좋아집니다. 높은 수준의 공유 면적 비율은 24% ~ 30% 사이이므로 공공 지역이 너무 혼잡하지 않습니다. 살기 좋은, 건강, 녹색의 집을 선택하는데, 용적률은 작다 (≤ 3.0), 녹화율은 높다 (> 30%), 주택 이용률은 70% ~ 84% 사이여야 한다.
동사 (verb 의 약어) 시각 및 풍경
집의 경관이 좋고 나쁨도 집을 고를 때 고려해야 할 것이다. 집에서 동네 수경이나 먼 곳의 호경, 해경, 산경, 강경을 감상할 수 있다면 생활의 편안함이 크게 높아질 것이다. 가장 중요한 것은 집 주변에 쓰레기장 변전소 등 불리한 요소가 있어서는 안 된다는 것이다.
여섯째, 생활 분위기
중고집을 선택할 때는 먼저 집 주변 주민들의 일상생활 습관을 봐야 한다. 이웃 관계가 화합할수록 치안조건이 좋아질수록 주민들의 질이 높을수록 생활 분위기가 화목해지고 기분도 슈창 좋아진다. 특히 다음 세대의 자질 양성에서는 좋은 환경에서 자란 아이가 인재가 되기 쉽다.
일곱. 인테리어 디자인
한 사다리 두 가구, 두 사다리 네 가구, 아니면 두 사다리 여러 가구입니까? 프라이버시, 편안함, 대류성을 감안하면 엘리베이터가 많고 가구 수가 적기 때문에 호형의 조명 환기와 주거의 프라이버시를 보장할 수 있다.
여덟, 키
개발업자들은 집을 지을 때 대부분 주거용 건물의 높이를 2.8 ~ 3.0m 범위로 조절하여 건설 비용과 시공난을 적절한 수준으로 유지한다. 사실 2.9 미터 높이의 집은 더 편하고, 공기는 대류가 원활하며, 채광이 충분하다. 3 미터가 넘으면 이 중고 주택의 퀄리티, 공기의 질이 더 높고 공간감이 더 강하다는 뜻입니다.
아홉째, 호형 선택
아파트 유형은 설립자이어야 하고, 공간 이용률은 높아야 한다. 방문객, 가사, 주거는 서로 방해해서는 안 된다. 또렷한 주방과 화장실이 필요하고 조명 통풍이 잘 됩니다. 로케이션에서 좋은 호형은 양쪽에 모두 풍경이 있도록 디자인해야 하며, 각종 경관을 볼 수 있다.
X. 바닥 선택
가족 인구, 각 층의 장단점, 경제능력 등. 바닥을 선택할 때는 종합적으로 고려해야 한다. 동시에, 부동산 서비스 품질도 건물을 고를 때 중점적으로 고려하는 요인이다. 고위층 주민의 주요 문제는 소방안전과 엘리베이터 안전이다. 따라서 부동산 서비스의 질은 매우 중요하다. 일단 문제가 생기면 부동산 서비스의 질을 시험할 것이다. 동네 부동산 서비스가 좋지 않으면 고위층을 선택하지 않는 것이 좋습니다.
집을 사는 데는 사소한 일이 없고 중고집은 실물을 볼 수 있다는 것이 큰 장점이다. 따라서 집을 살 때는 반드시 여러모로 자세히 살펴보고 고찰해야 만족스러운 집을 선택할 수 있다.
(위 답변은 20 18-02-26 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
보다 포괄적이고 시기 적절하며 정확한 새 집 정보를 보려면 클릭하십시오.