이름: 샤오리
연령: 26 세
직업: 계획
차표 한 장, 걱정 한 장, 수많은 부모들이 아이가 귀가하기를 바라는 바램이 응집되어 있다. 하지만 일선 도시에서 결혼하는 것은 쉽지 않다.
섣달 그믐날, 샤오리는 트렁크와 배낭을 들고 출구에 서서 그녀를 데리러 오는 부모님을 기다리고 있었다. 이 시간을 선택해 귀가하는 것은 자신의 20 16 년 업무에 대한 만족스러운 총결산이자 고향에 대한 깊은 애착이다. 한 달 전, 그녀는 정식으로 회사에 사직서를 제출했다.
이때 역 안은 붐비고 시끄러웠다. 어려서부터 부모에게 버릇이 나빠진 샤오리는 드라마나 뉴스에 묘사된 지하실을 경험하지 못했고 세 끼를 경험하지도 못했다. 북경에 가는 것은 이 업계의 최전방인 회사의 업무 모델을 느끼고 애인과 함께 광고 꿈을 완성하기 위해서이다. 샤오리는 북경에 정착할 생각을 한 적이 없다. 집값이 높고 호구난이 모두 그녀의 나이에 쉽게 직면할 수 없는 난제이다.
그럼 귀국에는 어떤 주의사항이 있나요?
해적 1: 지역 주택 정책에 대한 심층적 인 이해
일반적으로 귀향주택자들은 고향에 오래 살지 않아 대출 정책을 포함한 현지 주택 구입 정책을 완전히 이해할 수 없다. 그래서 집을 사기 전에, 그들은 먼저 주택 구입과 대출 정책을 이해해야 한다. 이것들을 알아야 집을 살 합리적인 계획을 세울 수 있다. 너는 자신이 어떤 집이 필요한지, 얼마나 사야 하는지 잘 계획해야 한다.
해적 2: 지인은 "길" 에 익숙해야합니다.
바이어들은 통상 이른바 지인들의 소개, 가격 인하, 내매를 만난다. 많은 사람들은 지인이 집을 파는 것이 더 저렴하다고 생각하며, 더 좋은 아파트 층을 선택할 수 있어 싸게 찾을 수 있다고 생각한다.
그러나 집을 사는 가이드는 지인이 집을 사는 것이 더욱 신중해야 한다는 것을 반드시 일깨워 주어야 한다. 지인으로부터 집을 사지 말아야 한다는 것이 아니라 집을 사는 것이 번거롭다. 집을 사는 모든 수속을' 지인' 에게 넘겨주지 말고, 더욱이 코를 끌고 가지 마라. 지인은' 길' 에 더 익숙해야 한다. 이곳의' 길' 은 집으로 돌아가는 길을 알아야 하는 것이 아니라 집을 파는' 길' 을 알아야 한다.
해적 3: 프로세스 이해, 재료 준비.
집을 살 준비를 하기 전에, 먼저 주택 매매의 대략적인 과정을 이해하고, 전체 과정에 대한 일반적인 상식적인 이해를 가지고, 주택 거래 과정에서 비교적 저급한 실수를 피해야 한다. 예를 들면, 집을 사는 과정에서 어떤 특수한 사항에 대해 합의가 이루어지지 않거나 약속이 명확하지 않다.
동시에 귀국이 비교적 서두르기 때문에, 현지 주택 구입에 필요한 재료를 미리 이해하고, 준비가 되면 집을 사러 가서, 양쪽의 달리기를 피하고, 시간을 지체할 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
해적 4: "비교 방법" 으로 집을 선택하십시오.
집을 사는 가이드는 이미 집을 고르는 방법, 층을 고르는 방법에 대한 지식을 주지만, 전에 본 적이 없다면 단기간에 집을 사는 고수가 되는 것도 쉽지 않다.
하지만 사용할 수 있는 한 가지 방법은' 비교법' 입니다. 속담에도 있듯이, "나도 몰라, 난 무서 워." " 몇 개의 부서를 보고, 몇 채의 건물을 걷고, 스스로 느끼면, 마음에도 판단이 형성된다. 구체적으로, 주택 구입자는 합리적인 선택의 범위를 가지고 비교를 많이 하고 결정을 내릴 것을 건의한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
해적 5: 가능한 한 선순위 기금을 사용하십시오.
현재 국가적립금 대출 정책은 많은 주택 구입자들에게 집을 사는 데 가장 큰 도움이 된다. 따라서 집을 살 때는 반드시 자신의 적립금이 자기 곳으로 옮겨질 수 있는지, 아니면 직장의 적립금 대출을 사용할 수 있는지 알아야 한다.
특히 사람들에게 상기시켜야 할 것은 돈을 아끼려면 번거로움을 두려워하지 말라는 것이다. 많은 사람들은 적립금 대출이 너무 번거롭다고 생각하는데, 아마도 올 한 해 동안 처리해야 할 일이 많을 것이다. 나에게 집을 사는 것은 그 자체로 매우 번거롭다고 말하라. 집을 좋아하지 않으면 사고, 마지막으로 방을 바꾸는 것은 비교적 번거롭다. 그래서 아낄 수 있고 먹을 것을 사서 장난감을 살 수 없다. 만약 네가 담보대출을 절약할 수 있다면, 그것은 많은 돈이 될 것이다.
공략 6: 새집은 오증을 확인하고, 중고방은 원본을 확인한다.
(위 답변은 20 17-02-09 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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