첫째, 건설공사 건설가격관리를 강화하고 건설공사 가격가격가격평가 행위를 규범화하고, 공정원가를 합리적으로 확정하고 효과적으로 통제하며, 공사 건설 각 방면의 합법적 권익을 보호하고,' 중화인민공화국 건설법',' 중화인민공화국 입찰법',' 중화인민공화국계약법' 등 관련 법규의 규정에 따라 본 성의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치는 본 성의 행정 구역 내 건설 공사 원가 활동에 적용된다. 법에 따라 반드시 입찰해야 하는 건설 공사 건설가격 활동은 본 방법의 규정에 따라 감독하고 관리해야 한다.
제 3 조 현급 이상 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내 건설 공사 건설비의 감독 관리를 담당하고 있으며, 구체적인 업무는 공사 건설가격관리기구가 실시한다.
제 4 조 성 공사 건설가격관리기구는 국가 관련 규정과 공사 건설 규범, 표준에 따라 공사 건설가격관리제도와 가격규칙을 제정하고 건설공사 소비지수를 편성하여 건설공사 건설가격가격을 위한 가격근거를 제공해야 한다.
각급 공사 건설가격관리기구는 인력, 재료, 시공기계의 시장가격, 공사가격평균지수, 가격변동추세 등 건설가격정보를 제때에 수집하고 발표해 각종 건설공사 건설가격에 대한 가격참고서를 제공해야 한다.
제 5 조 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 건설 공사는 반드시 국가와 성의 현행 건설 공사 가격평가 근거를 채택해야 한다. 건설 공사 각 측이 서로 결탁하는 것을 금지하고, 허세를 과대평가하고, 불법적인 이익을 도모하는 것을 금지하다.
건설공사 비용의 가격 산정 근거는 주로 공사 투자 추정 지표, 공사 기간, 견적 할당량, 예산 할당량 (균일 기준 가격 및 가격 표), 비용 할당량, 시공기계대 클래스 비용 할당량 및 보충 할당량, 국가 및 성에서 규정한 기타 평가 기준입니다.
제 6 조 건설 프로젝트 투자 추정은 공사 가격을 기초로 건설 기간 내 가격 금리 환율 변화를 참고해야 한다.
제 7 조 건설 프로젝트 설계 견적은 투자 추정의 통제 하에 예산 견적 편성 원칙과 공사 가격 산정 근거에 따라 편성해야 한다. 승인된 설계 견적은 투자 및 원가 통제의 주요 근거로 프로젝트 승인 부서의 승인 없이는 돌파할 수 없습니다.
제 8 조 건설공사 시공 도서 예산은 등록건설가격 엔지니어 또는 해당 자격을 갖춘 건설가격 엔지니어가 승인된 설계예산 내에서 승인된 시공 도면, 시공조직 설계안, 가격기준 및 관련 규정에 따라 편성해야 한다.
제 9 조 건설공사 가격 책정 방식은 공사 명세서 가격 책정 방식이나 정액 가격 책정 방식을 채택할 수 있으며, 관련 법규에 따라 입찰 서류에 명시되어 있다. 그러나 두 가지 평가 방법을 같은 프로젝트 내에서 혼용할 수는 없다.
제 10 조 계약자와 계약자는 법에 따라 서면' 건설공사 시공 계약' 에 서명해야 한다. 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 건설 공사를 진행해야 하며, 계약가격과 낙찰가격은 일치해야 한다. 계약 가격이 계약에서 합의된 후 어느 쪽도 무단으로 변경할 수 없으며, 계약 외에 계약 실질과 일치하지 않는 계약을 별도로 체결할 수 없습니다.
제 11 조 "시공 계약" 은 국가 및 성의 관련 규정에 따라 다음과 같은 공사 원가 사항에 대해 합의해야 한다. (1) 공사 계약 가격; (2) 공사 대금을 선불하고 공사 진도금을 지불하는 금액, 기한 및 방법; (3) 엔지니어링 명세서의 설계 변경, 오류, 누락 및 계산 오류 결정, 엔지니어링 가격 조정 방법, 청구 방법, 기간 요구 사항 및 해당 가격 지불 방법 (4) 공사 품질보증 (보증) 금의 액수, 선제방식 및 반환 기한 (5) 공사 기간과 공사 기간이 앞당기거나 지연되는 상벌 조치; (6) 장비, 재료 가격 변화 위험의 범위와 정도, 공사 계약 가격이 합의 범위와 범위를 벗어날 때의 조정 방법 (7) 준공 결산 후 공사 대금 지불 방법 및 위약 책임 (8) 안전 조치, 문명 건설 및 사고 보험 비용 (9) 계약 이행 및 가격 지불과 관련된 보증 사항, 엔지니어링 가격 분쟁에 대한 해결 방법 (10) 쌍방이 합의해야 한다고 생각하는 기타 공사 원가 사항.
제 12 조 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 건설공사를 진행하며, 계약자와 도급자는 건설공사 시공 계약서에 서명한 후 7 일 이내에 현급 이상 공사 건설가격관리기관에 계약서 사본을 제출해야 한다. 서류를 제출할 때 입찰 서류, 낙찰통지서, 낙찰자의 업무표, 낙찰자의 전자데이터를 동시에 제출해야 한다.
계약자와 계약자가 공사 과정에서 체결한 공사 원가 조정과 관련된 보충 계약 및 보충 계약은 공사 원가 관리 기관에 제때 신고해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 하청업체, 하청업체, 하청업체, 하청업체, 하청업체, 하청업체)
제 13 조 계약가격이 계약약속에 따라 조정될 때 계약자는 14 일 이내에 계약자에게 조정 사유와 금액을 서면으로 통지해야 하며, 계약자는 확인 후 조정된 금액을 추가계약가격으로 계약계약에 따라 처리해야 한다. 계약자는 계약자 통지를 받은 후 14 일 이내에 확인하거나 의견을 제시하지 않고 조정에 동의하는 것으로 간주됩니다. 계약자가 지정된 시간 내에 조정 보고서를 제출하거나 계약자에게 통보하지 못한 경우, 계약자는 관련 자료에 따라 금액을 조정하고 조정할지 여부를 결정하고 계약자에게 서면으로 통지할 수 있습니다.
시공계약에서 합의된 조정에 관련된 공사가격비자는 계약자, 하청인, 감리엔지니어 또는 건설가격엔지니어 대표가 서명한 서면 자료여야 합니다.
제 14 조 공사 준공 결산은 계약자와 계약자가 체결한' 시공계약' 을 근거로 계약에서 약속한 계약가격 조정 내용을 결합해야 한다.
법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 건설공사를 준공결산은 공사 건설가격관리기관에 제출한 건설공사 계약을 근거로 계약서에 약속한 계약가격 조정과 결합해야 한다.
제 15 조 공사가 준공된 후, 계약자와 계약자가 계약약속이 있는 것 외에, 계약자는 준공 검수 합격일로부터 28 일 이내에 하청인에게 완전한 준공 결산 서류를 제출해야 한다.
제 16 조 계약자가 청부업자가 제출한 공사 준공 결산 서류를 받은 후 조건부로 직접 심사하거나 자격을 갖춘 공사 원가 컨설팅 업체에 의뢰해 심사를 진행하고 정해진 기한 내에 서면 심사 의견을 제출할 수 있다. 기한 내에 심사 의견을 제출하지 않은 것은 비준으로 간주된다.
공사가격컨설팅업체는 공사 준공결산을 객관적이고 공정하게 심사하고 계약서에 명시된 기한 내에 완성해야 한다.
제 17 조 공사 원가 컨설팅 기업의 제 1 심 의견은 반드시 서면으로 발송인과 청부업자 쌍방에게 전달해야 한다. 접수 후 15 일 이내에 하청업체 및 계약자는 승인 또는 수정에 대한 피드백을 받아야 합니다. 기한 내에 피드백이 없는 것은 통과로 간주된다.
제 18 조 공사 결산심사가 완료된 후, 발송인은 규정된 기한 내에 공사 결산금을 지불해야 하며, 지불을 연기해서는 안 된다.
계약자는 공사 진도금과 준공 결산가격을 받은 후 근로자의 임금을 우선적으로 지불해야 한다.
제 19 조 공사 준공 결산 활동에서 발생한 논란은 청부업자와 하청인이 가격 근거와 관련 규정에 따라 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 공사 소재지의 공사 건설가격관리기관에 조정을 신청할 수도 있고, 계약서에 따라 중재위원회에 제출하거나 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수도 있다.
제 20 조 법에 따라 입찰을 해야 하는 프로젝트, 준공결산서류는 청부업자와 하청인 양측이 확인한 후 청부업자가 10 일 이내에 공사 소재지 공사 건설가격관리기관에 제출하여 심사 신고를 한다. 감사 서류는 다음 자료를 제출해야 한다. (a) 시공 허가; (2) 프로젝트 정산 문서; (3) 비용 엔지니어 및 비용 엔지니어 인증서; (4) 프로젝트 가격 지불 증명서; (e) 제출해야하는 기타 자료.
제 21 조 공사 건설가격관리기구는 공사 준공 결산서류를 받은 날로부터 5 일 이내에 본 방법의 규정과' 시공계약' 의 기록에 따라 준공 결산문서에 대한 서류심사를 진행한다. 서류심사의 주요 내용: (1) 공사 건설 계약의 가격조항 이행 (2) 준공 결산이 계약 규정에 따라 편성되고 심사되는지 여부 (3) 편집 단위 및 직원의 자격이 요구 사항을 충족하는지 여부; (4) 국가가 규정한 각종 비용의 납부를 심사하다.
준공결산서류의 서류와 심사는 관련 규정에 부합되며 준공결산서류는 반드시 등록해야 한다. 관련 규정에 부합하지 않는 준공결산 서류는 당사자가 규정된 기한 내에 바로잡아야 한다.
제 22 조 공사 준공 결산 서류는 공사 건설가격관리기관의 심사를 거치지 않고, 준공 검수는 신고하지 않는다.
제 23 조 공사 준공 결산 서류는 발송인과 도급자 양측이 확인하고 서명한 후 공사 결산 가격과 준공 결산을 지불하는 근거가 될 것이다.
법에 따라 반드시 입찰해야 하는 공사 준공 결산 문건, 계약자와 청부업자 양측이 서명을 확인하고 공사 건설가격관리기관의 심사를 거쳐 기재한 후 공사 결산 가격과 준공 결산을 지불하는 근거로 삼다.
제 24 조 건설공사 가격평가 활동에 종사하는 공정가격컨설팅업체와 가격전문가는 법에 따라 상응하는 자질을 취득해야 하며, 관련 전문기준과 규범을 준수하고 규정 범위 내에서 공정가격활동에 종사해야 한다.
제 25 조 공사 가격자문기업은 법에 따라 컨설팅 서비스를 실시해야 하며, 제때에 정확하게 위탁측에 정보와 관련 보고를 제공해야 하며, 관련 규정을 위반하여 비용을 부과해서는 안 된다.
제 26 조 건설공사 건설가격성과문서의 편성 단위와 편성을 담당하는 등록가격엔지니어, 건설가격엔지니어가 자신이 편성한 공사 성과문서에 대해 법적 책임을 진다.
제 27 조 범본성의 건설공사 건설가격서류는' 건설공사 공사량명세서 가격규범' 과 본 방법 규정에 따른 가격 산정 기준에 부합하는 컴퓨터 소프트웨어를 사용해야 한다. 부적절해서 본 성의 공사 가격평가 활동에 사용해서는 안 되며, 공사 가격관리기구는 그 사용을 중지하거나 수정하도록 명령해야 한다.
제 28 조 법에 따라 입찰해야 하는 건설 프로젝트는 본 조치 규정을 위반하고, 국가 및 성의 현행 가격 산정 기준에 따라 가격 활동을 하지 않는 경우, 프로젝트 관련 행정 주관부에서 시정하도록 명령한다. 시정을 거부하는 곳 10000 원, 30,000 원 벌금. 서로 결탁하고, 불법적인 이익을 도모하는 사람을 과대평가하고, 직접책임자에게 5000 원 이상 2 만원 이하의 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 29 조 본 조치 규정을 위반하여 규정된 기한에 따라 공사 대금을 지급하지 않거나 공사 대금을 청산하지 않은 경우, 프로젝트 행정 주관부의 명령에 따라 시정하여 65438 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과하고 직접책임자에게 행정처분을 한다.
제 30 조 공사 건설가격 성과 문서의 편성 단위나 편집인이 본 방법 규정을 위반하고, 고의적이거나 중대한 과실로 인해 하청인이나 계약자가 손해를 입은 경우, 법에 따라 배상 책임을 져야 하며, 건설 행정 주관부는 그 불량행위를 신용서류에 기록하고 공시해야 한다. 줄거리가 심하면 법에 따라 집업 자격이나 집업 자격을 취소한다.
제 31 조 공사 원가 컨설팅 기업 자격증을 취득하지 못한 단위는 공사 원가 컨설팅 활동에 종사하며, 그 공사 원가 성과 서류가 무효이며, 건설 행정 주관부에서 1 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과한다.
등록하지 않고 건설가격엔지니어 또는 건설가격엔지니어 명의로 공사가격컨설팅활동에 종사하는 경우, 서명하거나 편성한 공사가격성과서류는 무효이며, 건설행정주관부에서 5 천 원 이상 2 만원 이하의 벌금을 부과한다.
제 32 조 행정 주관부와 그 공사 건설가격관리기구는 반드시 법률, 규정 및 관련 규정에 따라 건설공사 건설가격을 감독하고 관리해야 한다. 그 직원은 건설 공사 건설가격관리에서 직무 태만, 직권 남용, 부정행위, 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 33 조 본 방법은 2008 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 시행된다.