1. 부동산 담보 대출 처리 과정은 다음과 같습니다.
(1) 신청자가 부동산 담보 대출에 필요한 신분 정보, 부동산 정보 등 신청 자료를 준비한다.
(2) 은행은 대출을 받는다.
(3) 평가 회사는 담보물을 평가한다.
(4) 은행은 고객이 제공한 자료와 부동산 평가 보고서를 근거로 증거와 승인을 진행한다.
부동산증은 어떻게 저당잡히나요
부동산증이 반드시 은행에서 대출할 수 있는 것은 아니지만, 부동산증 대출에 필요한 조건도 충족시켜야 성공적으로 대출할 수 있다는 것은 잘 알려져 있다. 그럼 부동산증 담보대출 신청 조건은 어떻게 되나요? 부동산증은 어떻게 저당잡히나요? 나는 이것이 모두가 염려하는 문제라고 믿는다. 이제 이 두 가지 질문에 대한 답을 드리겠습니다.
부동산증은 어떻게 저당잡히나요
1. 관련 자료 준비: 대출자는 대출하기 전에 신분증, 호적본, 결혼증, 부동산증, 주택계약 등 관련 자료를 은행에 준비해야 한다.
2. 은행유수 계산서: 부동산증의 담보뿐 아니라 은행은 위험을 피하기 위해 대출자에게 좋은 신용과 경제력을 요구하기 때문에 은행은 대출자에게 거의 6 개월 동안의 은행유수 청구서를 제공할 것을 요구한다.
3. 은행에 대출 신청: 담보대출 금액은 보통 5000 원 이상이고 부동산 가치는 70% 이내입니다. 대출 기한은 5-30 년, 등액 원금과 등액 원금 두 가지 상환 방식을 채택한다. 차용인은 자신의 경제 상황에 따라 선택할 수 있다.
4. 은행은 주택 융자금을 심사한다: 주택 융자금을 신청한 후 은행은 대출자의 자질을 심사할 것이다.
5. 은행이 비준한 후 관련 수속을 처리하다. 은행이 대출 발행에 동의한 후 대출자는 은행 관계자와 주택 관리 부서에 가서 담보등록을 해야 한다.
6. 은행은 부동산증을 취득하고 대출한다: 상술한 수속이 완료된 후 은행은 대출자에게 대출한다.
부동산증 담보대출 신청 조건은 무엇입니까?
1, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인, 나이는 18 세에서 65 세 사이입니다. 외국인과 홍콩, 마카오 주민들은 1 년 동안 중국에 거주해야 하며, 고정 거주지와 직업이 있어야 한다.
법적 신분증, 가계 등록 증명서, 결혼 상태 증명서가 있습니다.
좋은 신용 기록과 상환 의지를 가져라.
4. 안정적인 경제원과 제때에 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있다.
5, 은행이 승인 한 주택 담보 대출을 제공 할 수 있습니다;
은행에 개인 결제 계좌를 개설하십시오.
7. 은행이 정하는 기타 조건.
편집 요약: 위의 소개를 보고 부동산증 담보 및 부동산증 담보대출 신청 조건에 대해 더 잘 알고 있다고 믿습니다. 자세한 내용은 저희 웹사이트에 계속 주목해 주시기 바랍니다. 더 많은 멋진 내용은 나중에 알려드리겠습니다.
부동산 담보 대출을 어떻게 신청합니까?
주택 담보 대출 상세 절차는 1 입니다. 신청자는 대출 기관에 정보를 제공합니다. 신청자를 조사하고 담보물의 가치를 추정합니다. 대출 기관은 초기에 대출 금액을 설정합니다. 위탁 공증 및 대출 공증을 처리합니다. 대출 기관은 신청자의 관련 서류를 수락합니다. 모기지 등록 절차, 모기지 기관 대출 처리. 머론을 담보대출로 선택하는 것이 좋습니다. 무담보대출이 가장 빠름 1 일 이내에 연장할 수 있습니다. 아파트 매장도 신청할 수 있고, 최대 2 시간 동안 연기할 수 있고, 담보대출은 필요 없고, 선택할 가치가 있다. 필요한 서류를 제출하다. 주택 검사 평가. 담보물의 위치, 바닥, 면적, 방향에 따라 평가하다. 주택 평가 후, 부동산 보험과 해당 대출 승인 수속을 밟아야 하며, 비준에 동의한 대출 계약과 담보계약을 발행해야 한다. 저당 등기. 대출자는 부동산증과 대출계약을 가지고 부동산이 있는 현 부동산청에 가서 담보등록 수속을 처리하고, 대행비용은 대출자가 부담한다. 대출 담보가 등록되면 은행은 대출자의 개인 저축 계좌에 대출을 지급할 수 있다.
부동산 증명서가 있으면 담보대출을 어떻게 처리합니까?
부동산 증명서 모기지 절차:
1. 대출 신청: 대출자가 대출 목적, 금액, 시간을 제시합니다.
2. 대출 신청 준비: 대출자와 담보인은 필요에 따라 대출 신청에 필요한 모든 서류를 준비해야 한다.
3. 주택 평가 (또는 조사): 관련 기관은 저당 주택에 대한 현장 조사, 평가 (조사), 평가를 수행합니다.
4. 대출 신청: 모든 대출 신청을 평가 보고서 또는 조사 의견과 함께 은행 승인을 위해 제출합니다.
5. 차용계약 공증: 대출자, 담보인이 작성 (대출계약) 및 모든 관련 서류를 서명하고 지장을 찍으면 공증인이 공증한다.
6. 담보등록 수속: 은행은 주택소유권증과 대출계약을 가지고 재산권처에 가서 담보등록을 한다.
7. 계좌 개설 대출: 대출자가 상환계좌를 개설하고 은행이 이 계좌로 대출한다 (주: 원칙적으로 상품실, 주택 개실, 안거실으로만 담보를 할 수 있다).
부동산증 등록자는 본인이나 배우자인 경우 다음과 같은 자료를 제공해야 합니다.
1. 신분증 보유
2. 호적본
결혼 증명서;
4. 부동산증
증서세 증명서;
6. 토지증
소득 증명서;
8. 자금 흐름 증명서.
두 사람은 함께 현지 은행에 가서 주택 담보대출을 신청하러 갔는데, 주택 대출금이 상환되고 주택 융자금이 없는 한 주택 담보대출을 신청했다.
개인 주택 담보 대출이란 신청자가 자신의 주택 재산권을 담보로 은행에 대출을 신청하는 것을 의미하며, 대출 자금은 개인 소비와 경영에 사용될 수 있다.
첫째, 대출 기한
3,5, 10, 15, 20 년제
둘째, 대출 승인
20 여 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다
셋째, 기본 조건
1, 중국 국적과 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인
유효한 신분증을 소지하십시오.
안정적이고 합법적 인 수입원이 있습니다.
4. 저당부동산은 재산권이 뚜렷한 부동산증을 가지고 있어 상장하여 유통할 수 있다.
은행이 규정 한 기타 조건;
넷째, 대출 절차
1. 대출자는 우리 회사에 대출 수속을 의뢰하고 대출에 필요한 해당 자료를 제출하도록 위탁했다.
모기지, 서약 및 서약에 대한 평가 보고서를 처리합니다.
3. 대출 은행에 대출 신청서를 제출하고, 대출 계약 및 각종 협의를 체결하고, 공증, 보험 등의 수속을 밟는다.
은행 승인;
5. 부동산국은 담보등록을 하고, 그의 권리증서를 처리한다.
은행은 대출을 확인하고 발행합니다.
바이두 백과-개인 주택 담보 대출
부동산증 담보대출은 어떻게 처리합니까?
처리 방법:
1. 대출자는 대출하기 전에 은행에 신분증, 호적본, 결혼증서, 부동산증, 구매계약 등 많은 자료를 제공해야 한다.
2. 은행 달리기 설법: 집의 가치에 따라 은행의 주택 융자 한도액은 다르다. 담보부동산증 외에도 은행은 위험을 더 잘 피하기 위해 대출자가 양호한 신용과 경제력을 갖추어야 하기 때문에 대부분의 은행은 대출자에게 거의 반년 동안 개인 계좌의 은행 물명세서를 제공할 것을 요구할 것이다.
3. 은행에 대출 신청: 주택대출 한도는 보통 5,000 원 이상이며 부동산 가치는 70% 이내입니다. 대출 예상 연간 금리는 중앙은행 기준에 따라 연간 금리가 일정 비율 상승할 것으로 예상된다. 대출 기한은 일반적으로 5 ~ 30 년이며, 상환 방식은 일반적으로 동등한 원금, 평균본 등이 있다. 전자전 상환압력은 적고, 후자 후기 상환압력은 작으며, 대출자는 자신의 상황에 따라 유연하게 선택할 수 있다.
4. 은행이 주택 융자금을 심사하다: 주택 융자금을 신청한 후, 은행은 대출자의 자질을 심사하기 시작했다.
5. 은행이 대출자 담보상황 심사에 합격해 대출 발행에 동의한 후, 대출자는 현지 현급 이상 산실 관리부에 가서 은행업무원과 담보등록 수속을 밟아야 한다.
6. 은행은 부동산증을 취득하고 대출한다: 상술한 수속과 절차가 완료되면 은행은 대출자에게 대출할 것이다. 하지만 주택대출이기 때문에 일반적으로 은행 대출은 부동산 개발업자의 계좌로 직접 쳐져 대출자에게 직접 지급되지 않는다.
확장 데이터:
부동산 증명서 모기지 신청 조건:
1, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인, 나이는 18 (포함) 에서 65 (제외) 사이입니다. 차용인인 외국인과 홍콩, 마카오 주민은 중화인민공화국에서 1 년 동안 거주해야 하며, 고정주택과 직업이 있어야 한다.
2. 합법적이고 유효한 신분증, 호적 증명서 (또는 유효한 주거증명서), 혼인 상태 증명서 (또는 미혼 성명) 가 있습니다.
좋은 신용 기록과 상환 의지를 가져라.
4. 안정적인 수입원과 제때 본이자를 전액 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.
5. 은행이 인정한 합법적이고 효과적이며 믿을 수 있는 주택 담보대출을 제공할 수 있다.
은행에 개인 결제 계좌를 개설하십시오.
7. 은행이 정하는 기타 조건.
담보물의 범위에 따라 크게 여섯 가지 범주로 나눌 수 있다.
(1) 재고담보는 상품담보라고도 하며, 고용주와 기업이 장악하고 있는 상품 원자재, 처리품, 생산품을 포함한 각종 상품의 담보로 은행에 대출을 신청하는 것을 말한다.
(2) 고객 계좌 담보는 고객이 외상 매출금을 담보로 단기 대출을 받는 것을 의미합니다.
(3) 증권 담보, 주식, 환어음, 약속 어음, 예금 전표, 채권 등 각종 증권을 담보로 단기 대출을 받는다.
(4) 기계 설비, 차량, 선박 등으로 저당잡히다. 은행으로부터 정기 대출을 받을 수 있는 담보로 삼다.
(5) 부동산 담보 대출, 즉 차용자가 토지, 주택 등 부동산 담보를 제공하여 대출을 받는다.
(6) 생명보험증서 담보는 보험청구권에 담보권을 설정하는 것을 말한다. 생명보험 계약의 환불 금액을 한도로 하고 보험증권을 담보로 피보험자에게 대출을 지급한다.