요인 1. 위치
대조적으로, 도심지, 핫스팟, 새로운 지역은 항상 선호된다. 현실은 일부 사람들이 교외를 선택하는 것은 구매력이 부족하기 때문이다. 결국 이런 곳들이 가치를 보존하는 능력이 많이 떨어지는 것을 발견할 수 있을 것이다. 어떤 사람들은 교외에서 분양 주택을 샀는데, 이 집들은 지금 막 필요한 주택 수요를 충족시킬지도 모르지만, 장사이지만 교외에서는 손을 돌리기가 매우 어렵다.
요인 2, 교통
지하철역이나 버스 정류장 하나만 보고 교통시설의 좋고 나쁨을 판단해서는 안 된다. 교통역으로부터의 실제 거리만 볼 수는 없고, 여행의 다양성을 고려해야 한다. 버스, 지하철, 고속 등을 모두 고려해야 하므로 직접 답사하는 것이 좋다.
요소 3, 지원
주변 시설은 완벽을 요구해서는 안 되고, 선택을 하는 것이 현명하다. 예를 들어 직장인들에게는 근처에서 음식을 사거나 식당을 직접 마련하면 식사 문제를 해결할 수 있고, 종합적인 상업쇼핑몰은 반드시 그런 것은 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 일명언) 노인이 있는 가정에서는 근처에 병원이나 레저 공원이 있는 것이 더 바람직할 것이다. 반면 쇼핑센터의 중요성은 떨어질 수 있다.
요소 4: 바닥
황금층은 일반적으로 전체 건물의 중간에 위치해 있습니다. 30 층 이상 건물, 16-25 층을 선택하는 것이 좋습니다. 20 층 건물, 12- 15 층 권장; 물론, 금 층의 가격은 매우 높을 것이다. 건물 간격이 작은 경우 더 높은 바닥을 선택하는 것이 좋습니다. 하나는 채광을 보장하는 것이고, 다른 하나는 젊은이들이 아름다운 경치를 보고 싶어하는 심리 상태를 만족시키는 것이다.
요인 5, 호형
먼저 전체적인 호형을 보고, 새로운 것을 추구하지 말고, 기묘한 호형을 선택하는 것을 명심해라. 아파트의 창시자는 항상 아파트의 첫 번째 요소이다.
요컨대, 전체 정사각형이며, 깊이 비율이 합리적이며, 동정의 경계가 뚜렷하다. 그런 다음 방향을 선택합니다. 물론 남쪽을 향한 집은 동남 (아침에 가장 좋은 햇빛을 받을 수 있음), 남서쪽 (정오 햇빛은 괜찮지만 오후 서쪽에는 햇빛이 있을 수 있음), 북쪽 (하루 종일 집에 직사광선은 거의 없다) 이 뒤를 이었다.
6 가지 요인, 주택 품질
집이 투자용이든 주거용이든, 집의 품질은 의심할 여지 없이 가장 기본적인 요구이다. 개발자의 입소문과 입소문 외에도 개발자의 규모와 자질을 알아야 한다.
일반 개발상회는' 오증 양서' 를 가지고 있다. 오증은 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증, 상품주택 판매허가증이다. 이 두 권의 책은 각각' 주택질량보증서' 와' 주택사용설명서' 이다.
또한 검실 과정에서 벽, 벽 구석, 천장, 콘센트 등의 공사 품질에 더 많은 관심을 기울일 수 있다. 일반적으로 브랜드 주택 기업은 더 신뢰할 수 있습니다.
요인 7. 재산
집을 사서 집을 고르면, 부동산을 소홀히 해서는 안 된다. 좋은 재산은 환경이 깔끔하고, 출입이 엄격하며, 엘리베이터가 정기적으로 유지되고, 안전한 운행을 보장하고, 24 시간 보안 순찰을 보장하는 것이다.
동네 부동산의 좋고 나쁨을 보면 부동산 회사의 순위를 참고하여 부동산비의 가격이 적당한지, 전문 시설이 전문 회사에서 제공하는지, 부동산 회사가 제공하는 서비스를 이해할 수 있는지 물어볼 수 있다.
마지막으로, 변쇼는 집을 사는 길에 구매자가 각종 주택 구입 서류 (예: 평면도, 전단지, 지불 증명서, 송장, 계약 및 모든 서명된 서류) 를 보존해야 한다는 점을 상기시켜 주어야 한다.
(위 답변은 20 18-0 1-03 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
더 많은 부동산 정보를 보려면 클릭하십시오.