주황색 폭풍우 경보 발령
7월 19일부터 베이징에 많은 비가 내리고 있습니다. 7월 20일 오후 8시 현재 베이징의 평균 강우량은 폭우 수준에 근접했습니다.
베이징 기상대는 20일 오후 8시 40분에 황색 폭풍우 경보 신호를 발령했습니다. 20일에도 일본 대부분 지역에 폭우가 계속될 것으로 예상되며, 일부 지역에서는 집중호우를 동반한 폭우가 쏟아질 것으로 전망됩니다. 산지와 저지대에서는 집중호우로 인한 침수, 돌발홍수, 중소하천 지반 붕괴 등 2차 재해가 발생할 가능성이 있으며, 일부 저지대에서는 물이 고일 가능성이 있습니다. 사전 대책을 세워주시기 바랍니다.
폭우로 인해 7월 20일 베이징 서부-창즈북 K1163, 베이징 서부-청두 K817, 베이징 서부-뤄양 K269, 베이징 서부-안양 K479, 베이징 서부-시얀 K279의 운항이 중단되었습니다. 수도 공항의 100편 이상의 항공편이 영향을 받았습니다. 심지어 주용관 만리장성의 남고개 동쪽 경사면에는 약 30미터 길이의 산사태가 발생했습니다.
폭풍우가 무섭기는 하지만 아직 집을 살 때가 아닙니다. 바이어스 가이드는 주택을 구입하는 부모님들에게 도움이 되기를 바라며 보고서와 지난 몇 년간의 경험을 바탕으로 베이징의 비 더미 지도를 작성했습니다.
베이징의 빗물 축적 지도
폭우 후 집을 살펴보는 것이 좋은 이유는 무엇인가요?
집을 살 때 "맑은 날을 보지 말고 비오는 날을 보라"는 말이 있는데, 이는 폭우가 내린 후 집이 구매자에게 많은 정보를 제공한다는 의미입니다. 이때 집의 벽에는 균열이없고 누수, 누수, 누수가 한 눈에 보이지 않습니다. 특히 주택 구매자의 최상층을 선택하려는 경우 비오는 날은 부동산을보기 위해 현장에 가야합니다.
그렇다면 비가 온 후에는 어떻게 해야 할까요?
외벽의 누수 여부를 확인하려면 건물 전체 벽의 뿌리 및 상단에 누수 징후가 있는지, 벽과 접촉하는 콘크리트 구성 요소의 위치, 문과 창문 주변, 발코니 캐노피의 떨어지는 선 안쪽, 구조적 침하, 빗물 파이프의 인터페이스 및 벽에 미리 준비된 구멍을 포함하여 건물 상단 또는 1층을 중점적으로 확인합니다.
폭우가 내린 후 벽을 육안으로 검사하여 국소 또는 넓은 영역의 색상 차이가 있거나 다른 벽보다 어두운 지 여부, 손으로 만져서 습기 또는 습기가 있는지 여부를 알 수 있는지 여부, 국소 벽을 통해 물이 흘러 들어간 흔적이 있는지 여부 및 기타 이상 현상을 살펴보고 물 침투 현상이 있는지 여부를 확인할 수 있습니다.
둘째, 커뮤니티 배수를 살펴보십시오
주로 설정 방향의 배수가 합리적인지 커뮤니티 도로를 확인하고, 도로 경사가 침수되었는지 확인하고, 커뮤니티 녹색 식물이 손상되지 않았는지 확인하고, 공공 시설이 합리적인지, 물 사용 및 배수에 영향을 미치는지 확인하고, 모든 층이 침수되었는지 커뮤니티를 확인하고, 침하 징후가 있는지 커뮤니티 지반 또는 기초를 확인하고, 커뮤니티 배수를 확인합니다. 시설과 파이프가 매끄럽고 손상되지 않았는지 확인합니다.
셋째, 부동산 서비스를 살펴보세요.
폭우 이후 각 지역의 부동산 회사에서 제공하는 대응이 다르면 좋은 부동산과 나쁜 부동산으로 구분할 수 있습니다. 이때는 브랜드 부동산 회사가 대응 능력과 관리 수준에서 큰 이점을 가질 때입니다. 브랜드 부동산을 선택하면 폭풍우가 오더라도 걱정할 필요가 없으며 부동산은 모든 소유자를 책임감있게 대할 것입니다.
(위 답변은 2016-07-20에 게시된 답변으로, 현재 숙소 매입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
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