청두 주택 구입 관련 정책
청두는 구매 제한 판매 제한 대출 제한 등의 정책 제한을 제한한다.
우선 청두에서 집을 사는 것은 집을 살 자격이 있는 것이다.
현재 청두에서 1, 2 층 집을 사고 있는데, 청두에서 집을 살 수 있는 자격은 주로:
1. 호적과 사회보험을 보면 본구 청두호적 2 년 이상, 혹은 본 지역에서 청두사회보험 2 년 이상 납부하여 안정된 취업을 할 수 있는 주택 구입 자격이 있다는 뜻입니다.
2. 호구+사회보험을 보면 정착한 지 2 년도 안 되어 청두가 안정적으로 취업하고 사회보장 12 개월을 납부하며 청두에서 집을 살 자격이 있다.
3 층짜리 집을 사면 청두 호적을 만족시키기만 하면 살 수 있다.
둘째, 청두는 구매 세트 수에 대해서도 다음과 같은 제한을 가했다.
1. 청두호적 2 명 이상 가구는 청두에서 최대 2 채까지 살 수 있습니다.
2. 호적은 청두에 없는 가족 (인원수에 관계없이) 으로 청두에서 최대 1 스위트룸을 살 수 있다.
3. 청두호적의 성인 독신 청년 (1 사람이 부모를 떠나 자립함) 은 청두에서 최고 1 스위트룸을 살 수 있다.
아직 집을 살 자격이 없는 친구는 청두에 정착하여 주택 구입 자격을 실현할 수 있다. 현재 주로 조건부 입력, 포인트 입력 및 기타 결제의 세 가지 방법이 있습니다.
또한, 우리는 청두 부동산 시장 1, 2, 3 층, 어느 지역이 서로 구매할 수 있는지 알아야 합니다.
1 층은 고신 남구, 천부 신구, 금강구, 청양구, 무후구, 성화구, 황소구, 고신서구를 가리킨다.
두 번째 바퀴 (교외) 는 쌍류구, 온강구, 영도구, 용천역구, 신도구를 가리킨다.
세 번째 바퀴 (교외) 는 청백강구, 뚜지앙옌, 펑주, 충주시, 충주시, 김당, 대읍, 신진, 푸강, 간양시를 가리킨다.
청두 주택 구입 절차
1. 방 보고 호호 선집: 여러분 자신의 집 구매 의도에 따라 의향 부동산을 정하고, 마케팅 센터에 가서 방을 보고, 건물을 답사합니다. 집값, 동네, 교통, 생활세트, 개발상 입소문, 부동산 입소문을 비교해야 한다. 이를 위해서는 모두가 눈을 반짝이고 착실하게 걸어야 한다. 현재 청두는 호호 주택 구입 정책을 시행하고 있으며, 청두의 모든 부동산은 호호가 필요하다.
2. 주택 구입 계약을 체결하고, 인터넷 서명을 한다: 주택가입이 프로젝트를 이해한 후, 주택 구독을 진행하고, 계약금을 납부하고, 구독협정에 서명한다. 계약이나 협의에 서명한 후 주택관리국 거래시스템에서 온라인 계약신고를 하고 인터넷에 게재할 수 있습니다.
대출담보로 집을 사는 경우, 일반 개발상회는 대출금 자료를 준비하여 판매부에서 집중적으로 대출을 처리하도록 요청합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언) 대출을 처리하는 데 필요한 자료는 신분증 사본, 호적본 사본, 소득증명서, 은행유수, 신용장 보고, 적립금 계좌 (적립금 대출인 경우) 입니다.
현재 성상대출 첫 스위트룸의 계약금 비율은 30% 미만이 아니며, 두 번째 스위트의 계약금 비율은 50% 이하가 아니다 (그 중 고신 남구 천부신구 2 호실은 70%, 3 층 2 층 스위트룸은 50%, 다른 지역은 60%).
대출이 순조롭게 완료된 후, 계약금 영수증+대출계약+상품주택 거래계약으로 개발자가 정식 송장을 교환했다.
3. 집을 수거하고 보수기금과 증서세를 납부합니다. 현방을 사면 이때 집을 얻을 수 있다. 경매장이라면 개발업자가 집을 짓고 집을 낼 때까지 기다려야 한다.
개발업자의 주택 납부 통지를 받은 후 주택 구입 계약, 주택 구입 청구서, 신분증 등의 증명서를 들고 개발업자가 통지한 분양소에 가서 집을 수령하고, 개발업자와 함께 주택 등록관리소에 가서 수리기금과 증서세를 납부하여 부동산증을 처리하다.
유지 보수 기금 요금 기준: 승강기실, 각 지구에서 계산한 평방미터당 건설 비용에 따라 청구됩니다. 계단 주택은 각 지구에서 계산한 평방미터당 건축 면적 건설비를 청구한다.