개점 속도를 늦추면 미래는 우세한 지역 수로가 가라앉는 것을 위주로 한다. 실체 소매가 계속 침체되어 회사가 개점 리듬을 조정하도록 강요하다. 앞으로 회사 개점 전략은 푸젠의 우세 지역에 초점을 맞추고, 신중하게 확장하고, 지급시에 의지하고, 통로가 현급과 선진으로 가라앉아 성외로 확장될 것이다. 남창 () 감주 () 조주 () 산 터우 () 를 제외하고는 더 이상 새 가게를 개설하지 않는다. 회사의 전반적인 확장 속도가 둔화되는 상황에서 우리는 향후 3 년간 매년 신규 점포 수가 10 개쯤 될 것으로 예상하고 있습니다. 물류 체계의 부단한 보완은 채널의 침몰을 위한 토대를 마련했다. 회사는 취안저우 복주 용암에 배송센터를 두고 있다. 회사 규모가 커지면서 기존 물류 배송 시스템이 회사의 성장 수요를 충족시킬 수 없게 되면서 회사는 기존 물류 센터를 업그레이드했습니다. 개조된 물류 센터는 화물의 창고 저장 및 배송 능력을 향상시켰을 뿐만 아니라 신선한 가공 기능도 증가시켰다. 또한 네 번째 여주 물류센터도 기획중, 프로젝트지 100 무, 건축면적 65438 만 평방미터.
현재 소매업의 성장이 느리기 때문에 새로운 업무 성장점을 찾는 것이 신화도의 급선무가 되고 있다. 1 분기 순이익이 반으로 줄어든 뒤 신화도의 공고가 부동산 산업 진출 계획을 밝혔다.
소매업이 성장난에 빠지자 회사는 부동산업으로 전환했다.
20 13 년 5 월, 신화도는 신화도그룹 두 지주부동산 자회사 19.5% 주식을 인수하여' 상업+부동산' 쌍주업을 발전시켰다. 실제로 신화도 사장, 신화도실업그룹 창업자 겸 회장 진발수는 부동산업계에서 몇 년 동안' 흥망' 해 그룹 차원의 부동산 업무 비축이 풍부하다. 시장은 대주주가 부동산 프로젝트에 주입할 것으로 예상하고 있다.
"'소매+부동산' 은 장기 전략이다. 클릭합니다 부동산 방면에서 후속 공헌의 이윤은 갈수록 커질 것이며, 신화도는 앞으로도 부동산 위주의 단계에 들어설 것이다.
65438+2003 년 5 월 8 일 신화도는 경매가 1.7 1 억원으로 사현 금사대로 도시 종합체 사업국 건설지 사용권을 취득하고 6 월 4 일 거래확인서를 받았다. 이 구획 계획지 면적은 60 132 평방미터로 분양된 토지는 A 구역과 B 구역으로 나뉜다. 토지사용권을 취득한 후, 회사는 자체적으로 개발하거나 다른 사람과 합작하여 개발하는 방식으로 상업부동산 (분리 판매 없음) 을 건설하고, 회사 상업망 건설에 사용하며, 자체 부동산을 제공하여 백화점, 매장, 스포츠용품점 등을 개설할 것이다. , 회사 비즈니스 아울렛의 레이아웃에 도움이 될 것입니다.
1212 월, 신화도는 장주만의투자유한공사와' 상품주택인수보충협정' 을 체결하고 만의광장 나머지 18000 평방미터의 재산권을 계속 구독했다. 이번 회사는 완이 광장 654.38+0.8 만 제곱미터, 즉 완이 광장 1 ~ 3 층 확장 면적과 4 ~ 5 층 부동산, 게다가 회사가 이전에 인수할 1 ~ 3 층 부동산, 즉 완이 광장 전체 건물은 회사에서 구매하고 비용은 654.38+0.28 억원이다.
1165438 2002+1 가입총가격은 잠정적으로 1.9 억원으로 정해졌다. 프로젝트가 아직 건설 중이기 때문에 예매 허가증을 받지 못했기 때문에 총 가격을 구독하는 지불 방식과 시간은 쌍방이 별도로 협의한다. 창지와는 2065438+2005 년 6 월 30 일까지 분양주택 예매허가증을 취득하고 취안저우 신화와 정식 분양주택 매매 계약을 체결하기로 약속했다.
65438+2003 년 3 월 1 일 신화도는 경매가 1.3 1 억원으로 푸저우 포니테일 (부동산) 로성로 (원마강빌딩) 를 획득했다 토지 양도 면적 13768.2 평방 미터, 초기 상장 가격 1 10 만원, 거래액131 신화도는 회사가 합작이나 자체 개발을 통해 상업부동산을 건설할 것이며, 건설된 상업재산은 회사가 백화점, 매장, 스포츠용품점을 개설하는 데 사용할 것이라고 밝혔다.
회사의 상업용 부동산 프로젝트는 10 개 향진의 사현 도시 종합체, 푸저우 포니테일 상업 프로젝트, 안계상업종합체, 각 부지면적 65,438+00-20 묘를 포함해 모두 향진의 가장 중심 지역에 위치하고 있다. 현재 2 개, 건설중인 3 개, 건설될 5 개, 2065,438+05 년까지 모두 가동될 예정이다. 한편, 회사는 주거용 부동산을 중격하여 그룹 산하의' 만가정' 프로젝트 19.5% 지분을 인수했다. 이 프로젝트는 회사의 3 년 평균 순이익이 약 7656 만 원 증가할 것으로 예상된다.
신화도그룹은 두 가지 주요 관광 부동산 프로젝트에 발을 들여놓았고, 미래 자산은 상상력이 풍부하다. 그룹회사는 여주 관광주택지와 해남관광부동산 두 개의 관광부동산 프로젝트를 비축해 총 면적10.6 만무 () 를 비축하고 있다. 앞으로 그룹이 점차 상장회사에 주입할 가능성을 배제하지 않을 것이다.