2. 부동산, 부동산 서비스의 좋고 나쁨은 앞으로 입주하는 편안함과 관련이 있으니 부동산 서비스가 무엇인지 물어봐야 한다. 또한 보잘것없는 재산비를 보지 마라, 시간이 오래 걸리더라도 적지 않은 지출이다. 부동산비의 양은 앞으로의 생활비에 직접적인 영향을 미칠 것이다. 대부분의 건물은 2 원 이하이고, 일부 고급 판을 표방하는 건물은 2 원 이상, 심지어 4 위안이다.
3. 납실 시간, 제시간에 입주할 수 있는지, 건설공사 준공 검수 기록표, 상품주택 면적 측정 기술보고서, 주택품질보증서, 주택사용설명서 등을 받을 수 있는지 여부. 이것들은 모두 명확하게 이해되어야합니다.
4. 판매 방법: 업무원이 건축 면적별로 파는지 아니면 세트 내 건축 면적별로 파는지 명확하게 대답하도록 해야 한다. (두 가지의 주요 차이점은 건축 면적에는 공공 분담 면적이 포함되고, 세트 내 건축 면적에는 공공 분담 면적이 포함되지 않는다는 것이다.) 현재 많은 것들이 건축 면적에 따라 팔린다. 물론 일부는 세트 내 면적에 따라 파는 것도 배제할 수 없다.
5, 주차 공간, 지금 차는 매우 보편적이다. 아마도 지금은 차가 없을 수도 있지만, 네가 앞으로 차를 사지 않을 것이라는 뜻은 아니다. 주차 공간은 몇 개입니까? 주차 공간은 대여입니까, 아니면 대여만 합니까? 주차 요금의 유료와 지상좌석인지 지하좌석인지 분명히 물어봐야 한다. 또한 업무원의 답변과 약속은 향후 분쟁의 법적 근거가 될 수 없으며, 모든 것은 주택 구입 계약과 보충 협의를 기준으로 한다는 점도 분명히 해야 한다.
6, 몇 사다리 몇 가구, 많은 실천이 2 사다리 3 가구의 주거 편안함이 가장 좋다는 것을 증명하였으며, 지금은 많은 사람들이 2 사다리 4 가구이다. 1 엘리베이터 2 가구, 3 가구, 엘리베이터 5 가구, 6 가구도 가능하지만 엘리베이터가 하나밖에 없는 집에 유의해야 합니다. 엘리베이터가 고장나면 어떡하죠? 칠팔가의 그런 두 사다리는 고려하지 않는다.
7. 건물 간격, 건물 간격의 크기는 채광의 품질과 프라이버시와 관련이 있습니다. 건물 간격이 너무 작으면 채광이 좋지 않을 뿐만 아니라 은신술도 보호받지 못하게 된다. 집안의 일거수일투족은 대낮에 커튼을 치지 않는 한 맞은편 집주인이 쉽게 볼 수 있다.
8. 용적률. 용적률이 낮을수록 단위 면적당 지은 집이 적어지고, 사람이 안에 살면 그렇게 억압되지 않는다. 상대적으로 저층의 채광이 더 좋을 것이다. 용적률이 낮을수록 생활의 편안함이 좋다.
9. 호형은 반드시 호형도를 이해하고 호형의 질을 이해하는 것을 배워야 한다. 책을 많이 읽으면 문제를 발견하고 자연스럽게 이해하게 된다. 동시에, 평면도도 간과해서는 안 된다.
10, 수영장도 집이고 건축 면적100m2 입니다. 왜 다른 사람의 실내 면적은 82 평방미터이고, 나는 75 평방미터에 불과합니까? 그래서 집을 살 때는 분명히 이 집의 판매점이다. 대중