(1) 독립성을 강조하며 정보 관리만 제공하는 별장 유형 (예: 에메랄드 가든).
(2) 독립성을 강조하고 정보를 제공하는 호텔 관리 (예: 타이베이 리원, 타이베이 로얄, 사계절헌 등).
(3) 순호텔 관리를 강조한다. 예를 들면 길태타이베이 비즈니스, 중신 비즈니스 아파트, 화복장춘, 화복돈화녹원 등이 있다.
(4) 아시아 태평양 클럽, 광신 제르스버그 등 호텔 스타일과 상가 또는 클럽의 결합을 강조한다.
일반적으로, 상업용 주택의 임대료는 일반적으로 인접한 양질의 주택원보다 적어도 50% 이상 높으며, 심지어 2 ~ 3 배의 격차에 이르지만, 동등한 서비스 수준을 제공할 수 있는 관광호텔에 비해 30 ~ 50% 정도 비싸다. 또 분양 주택의 임대료 가격은 주로 섹터, 교통편의, 외부 환경조건, 충분한 공공공간 (예: 회의공간, 헬스장, 사교청 등) 에 달려 있다. ), 그리고 단위의 가구 가전제품이 완비되어 있는지 여부. 현재 타이페이의 몇몇 유명 상품주택의 임대 시장 수준은 한 달에 한 평당 1400 원에서 6000 500 원까지입니다. 차액은 상품주택의 유형, 위치, 교통편리도, 외부 환경조건, 공공공간이 충분한지 여부, 단위 내부 설비가 완비되었는지 여부에 절대적으로 비례한다. 상품주택 가격은 높지만 공급이 제한되어 수요도 점차 늘고 있다. 조기 시장에 투입된 상품주택의 평균 득실률은 높지 않지만, 현재 평균 입주율은 70 ~ 80% 에 육박하고, 관리가 잘 돼 있는 상품주택은 이미 전체 임대에 가까워졌고, 심지어 더 많은 수요가 있는 사례도 대기자 명단에 올랐다. 천목광신 제시보를 예로 들면, 연후 입방한 명단은 대부분 20-70 조 사이에 유지된다. 길태타이베이 출장을 예로 들면 지난 2 월 월평균 주택원도 95% 에 달했다. 이런 사례들은 무수히 많지만 기존 시장의 상품주택 공급이 공급이 부족해 상품주택의 미래' 돈경' 이 점점 더 주목받고 있다는 것을 거듭 보여준다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
타이페이의 몇몇 유명 상품 주택의 통계에 따르면 현재 가장 중요한 상품 주택은 모두 쌍으로 입주하고 있는 것으로 나타났다.
예를 들어, 대략 다음과 같은 범주로 나눌 수 있습니다.
(1) 다국적 기업의 선임 이사, 외국인 엔지니어 또는 컨설턴트.
(b) 해외에 대만에 파견된 단일 감독자.
(c) 전국 중소기업 책임자 또는 고위 임원.
(4)' 타이완 독립' 인사, 가족 이민은 대만에 모여 돈을 번다.
(5) 가족과 함께 이민을 가지만 가끔 귀국하여 친척을 방문하는 이민자.
(6) 집안이 인테리어되거나 개조되고 있는 가정.
(7) 소호.
(8) 건강한 은발인.
이러한 대상 고객 중에서' 바쁘다',' 회원이 적다',' 고퀄리티 생활 중시',' 프라이버시 중시',' 사교 중시',' 건강 중시' 등 대부분의 사람들의 유사점과 차이점을 간단히 정리할 수 있다. 제가 바쁘기 때문에, 다른 잡일이나 사적인 일을 도와 줄 사람이 필요합니다. 회원 수가 적기 때문에 대부분의 고객층의 실내기 (1 인) 수요는 15-20 대 사이입니다. 고품질 생활을 중시하기 때문에 공간 질감에 대한 요구가 높다. 프라이버시의 중요성 때문에, 나는 일반 관광호텔 공공공간의 극도의 개방과 시끄러움을 좋아하지 않는다. 사교를 강조하기 때문에 사교공간에 대한 수요가 높다. 건강을 중시하기 때문에 스포츠 헬스시설에 대한 수요가 비교적 높다.