많은 주해인들에게 25 년의 진주랜드는 어린 시절을 대표하며 사랑을 목격하고 특구의 성장을 동반했다. 진주랜드의 몰락은 테마파크가' 늙지 않은 선쇠' 의 운명을 예고하고 있는가? 살기 좋은 관광 도시로 주해의 관광업은 앞으로 왼쪽으로 가야 합니까, 아니면 오른쪽으로 가야 합니까?
사랑과 추억이 가득한 천국
"보형" 은 진주낙원의 흥망 전 과정을 거의 목격했다. 1988, 진주랜드가 개업한 지 3 년째 되는 해,' 보형' 이 심양에서 주해로 왔고, 첫 정거장은 진주낙원이다. 그는 당시 19 살이었고 북쪽에서 "이렇게 시설이 완비된 선진 놀이터는 본 적이 없다" 고 말했다.
진주랜드는 탕자만에 위치하여 40 여만 평방미터를 차지하고 있다. 일본 골프진흥주식회사가 투자하여 해외에서 30 여 개의 대형 놀이기구를 영입하다. 1985 영업시작. 이후 중국 각 성시 유명 문예단체와 국제적으로 유명한 러시아 서커스, 미국 서부 서커스, 일본 목하 서커스, 브라질 삼바 댄스를 도입하여 주해' 10 대 명소' 로 불렸다.
"보형" 은 진주랜드에 처음 갔을 때 회사에서 조직한 것을 기억합니다. 그때는 정말 인산인해였다. 각 프로젝트는 10 ~ 20 분 동안 줄을 서서 기다려야 하는데, 롤러코스터는 그가 가장 좋아하는 것이다. \ "앞뒤로 대여섯 번, 너무 흥미 진진합니다! 클릭합니다 이후 그는 200 1 현직 아내를 데리고' 연애' 를 한 뒤 10 대 아들을 데리고 놀았다. 가장 직접적인 느낌은' 한 번에 사람이 적다' 는 것이다.
보형' 은 최근 진주랜드에 가서' 향수여행' 을 했다. 천국은 비어 있다. 한 직원이' 보형' 의 발자국 소리를 듣고 호기심에 사무실 문 밖으로 머리를 내밀었다. 정원에 들어갔을 때,' 보형' 은 그림을 그리면서 고속 풀리의' 구역' 이라고 회상했다. 그 철덩어리들은 한때 관람차의 일부였다.
나우는 1988 에서 진주랜드에 채용되어 일했다. 당시 그는 단지 설비 운영자일 뿐이다. 23 년간의 노력 끝에 그는 현재 설비 운영부의 책임자이다. 그러나 그는 최근' 일이 없어 바쁘다' 고 인정해 놀이기구가 모두 철거되었다.
수준 높은 개막식을 거행하다
진주 낙원의 풍경은 태어나기도 전에 시작되었다.
덩샤오핑과 관련이 있습니다. 덩샤오핑은 1978 년 방일 때 중국의 개혁개방 소식을 전했다. 당시 일본에서는 골프가 유행했고, 일부 일본 상인들은 중국에 골프장이 없을까 봐 일본 기업가와의 모임에서 "중국에 골프장이 언제 있을까?" 라는 질문을 받았다. 샤오핑 동지가 대답했다: 곧 있을 것이다. 덩샤오핑이 보낸 이 신호는 대서일 씨가 정확하게 포착해 일본인들이 주해 투자골프장에 주해 국제골프놀이회사를 설립하게 했다. " 국제골프클럽, 진주랜드, 골프별장은 주해 국제골프놀이회사 산하의 3 개 기업이나 경영주체로 주해 경제특구가 도입한 최초의 중일 협력 프로젝트에 속한다.
중국은 그것의 탄생을 목격했다. 5 월 4 일 1985, 주해 국제골프놀이회사가 성대하게 개업하여 수천 마리의 전서구를 날리며 센세이션을 일으켰다. 사료에 따르면 화 전국인민대표대회 상무위원회 부위원장도 개막식에 참석했다. 진주랜드가 완공되자 현지 시민과 외국인 관광객의' 필수 관광지' 가 됐다.
진주랜드는 경제의 수렁에 빠졌다.
한때는 풍경이 한없이 아름다운 진주랜드가 최근 몇 년 동안 내리막길을 걷기 시작했다. 공개 자료에 따르면 이 정원은 20 10 년 적자가 수십만 위안인데 올해는 1 부터 10/0 년 적자총액이 700 만원에 달한다. 진주랜드의 현재 경영 추세에 따르면 내년 전체 프로젝트의 적자는 천만 원을 넘을 것으로 예상된다! 업계 관계자에 따르면 적자는 주로 설비 유지 관리, 관리인의 임금, 세금 및 기타 기업 운영에 필요한 항목에 집중된다.
한때 휘황찬란했던 놀이 종목이 왜 이렇게 끝나는가? 주해 관광업계 인사 조씨 (가명) 에 따르면 진주랜드의 몰락은 주로 주강 삼각주 지역에 유원지와 비슷한 치열한 경쟁이 이뤄졌기 때문이라고 한다. 둘째, 기존 놀이시설의 갱신 속도가 너무 느려 관광객을 유치할 수 없다. 중산대 관광학원 관광계획관리과 부주임 교수 손구하 교수는 "후기 투입 부족은 진주랜드의 치명적인 문제" 라고 분석했다.
진주랜드가 건설된 이후 운영투자는 회사 소유의 자금에 의존하는 것으로 알려졌다. 2004 년 일본에 있는 일본 투자자들의 자산은 경영난으로 파산 개편에 들어갔고, 진주랜드에 대한 증자 증가는 더욱 어려워졌다. 하지만 진주랜드 자체의 경영 상황은 늘 낙관적이지 않다. "경영 26 년, 이익 6543 억 8000 여만 원, 연평균 이익 200 만 ~ 300 만원, 성수기에는 6543 억 8000 여만 원/년." 두남 기자는 인터뷰에서 진주공원 주체시설이 철거되면서 관광객 수가 급감하고 수입이 부족한 경영상황이 낙원을 악순환 단계로 만들었다는 것을 알게 됐다.
이전 계약에 따르면 중일 협력 기간은 50 년이다. 20 10 년 5 월까지 쌍방의 협력 시간이 절반으로 완료되어 지금은 후반전에 접어들었다. 그러나 후반전의 시작은 결코 만족스럽지 못했다. 진주랜드 관람차가 철거되면서 많은 시민들이 진주랜드의 미래를 걱정하고 있다. 새로운 놀이기구가 2 세대 시민의' 동몽' 을 이어갈 것인가, 아니면 설비를 모두 철거하고 다른 프로젝트로 옮길 것인가? 그러나 이 문제는 여전히 중일 양측의 논의의 초점이다.
테마파크는' 단명' 주문을 피할 수 없습니까?
주해 10 경' 으로 불리던 진주랜드가 점차 몰락하고 있다. 이와 함께 각각 1997 과 1999 에 세워진 원명신원과 몽환수성은 3 년 동안 100 만 명의 관광객을 유지할 수 있었지만 책임자는 "경영이 점점 어려워지고 있다" 고 인정했다. 또 진주랜드와 동갑내기인 대형 테마파크, 광저우의 동방낙원, 중산의 양자강낙원 등도 폐쇄됐다.
테마파크는' 단명' 주문을 피할 수 없다. 이에 대해 광동 현대경제연구센터 이사장 양정호 이사장은' 정상' 이라고 생각했다.' 놀이터의 황금시대가 이미 지나갔기 때문에 다시는 돌아오지 않는다' 고 말했다. 그는 진주랜드의 쇠퇴는 내외 협격의 결과라고 말했다. 주강 삼각주 지역의 후발 쇼인 광저우 장륭 환락세계와 동부의 선전 환락곡, 화교시의 충격을 제외하면, 진정한 이유는 시민 소비 선호도의 변화와 선택적 오락 종목의 증가로 업계가 내리막길을 걸어야 했기 때문이다.
왕군은 주해에서 관광관리에 종사한 지 10 여 년이 되었다. 그는 관광지가 얼마나 오래 살 수 있는지 제품 포지셔닝, 비즈니스 모델, 지리적 위치, 경제적 배경, 마케팅 전략, 브랜드 건설 등과 밀접한 관련이 있다고 생각한다. "테마파크는 다른 자연인문경관에 비해 선천적으로 부족한 단점이 있다. 허구이기 때문에 이야기를 해야 하고, 원명신원이 말하는 청문화이야기는 문화의 침전과 축적이 필요하고, 지속적인 프로젝트 갱신과 재투입이 필요하기 때문이다." 왕군은 세계 창문의 성공이' 끊임없는 혁신, 끊임없는 투입' 에 있다고 분석했다. 프로젝트를 계속 늘려 전체 주제에 신선한 피를 주입했다.
이 견해는 중산대 관광학원 관광계획과 관리과 부주임, 교수 손구하 교수와 일치한다. 그녀는 화교시의 가장 큰 성공은 일회성 투자가 아니라 점진적으로 투자하는 투자 통제에 있다고 생각한다. 초기 세계의 창문, 민속문화촌에서 쾌락곡에 이르기까지 줄곧 양성으로 운영되고 있다. 최초의 게임 제재에서 주변 부동산을 천천히 가열하고, 빠르게 부동산업에 진입하며, 단기간에 풍성한 수익을 거두고, 방대한 자금이 전체 프로젝트의 지속 가능한 발전을 지탱하고 있다.
주해의 관광 전망은 예상할 수 있다.
초창기 주해의 포지셔닝은' 백도의 도시',' 낭만의 도시' 로,' 해천일색, 주해천하 1 위' 로 바뀌면서' 행복의 도시' 라는 제법이 잇따르고 있다. 주해의 위치 변화는 매우 크다. 일부 업계 인사들은 도시의 위치가 불분명하여 관광업의 발전에 영향을 미쳤다고 생각한다. "주해 관광도시 이미지의 위치, 관광 핵심 제품의 건설, 대외 선전의 힘, 주해 관광국과 마카오 간의 보완성과 지렛대 작용이 관광업의 발전에 영향을 미쳤다." 주해 경제특구 원명원 관광유한공사, 주해몽환수성 유한공사 부총지배인 왕군은 "포지셔닝이 모호하면 도시 기질의 형성에 영향을 미칠 수 있다" 고 말했다.
이에 대해 관광업계 관료 조씨는 "한 도시의 발전은 하나의 포지셔닝으로 계획할 수 없다. 시기마다 다른 포지셔닝이 있어야 한다" 고 반박했다. 그는 정부가 좋은 환경을 만들기 위해 노력해야 한다고 생각한다.
하지만 주해의 여행 전망에 대해 왕군과 조씨도 똑같이 낙관적이다. 왕군은' 유망하다' 고 생각한다. 그는 주해시가 비교적 작지만 호주로 가는 중요한 항구가 있다고 분석했다. 비공식 자료에 따르면 주해는 홍콩과 마카오에 인접해 있으며, 매년 주해 출입국부터 홍콩과 마카오까지 1 억 이상, 주하이가 실제로 접대하는 관광객은 3000 만 명이다. 이 방대한 관광객 수치에는 엄청난 소비 잠재력이 담겨 있다. 한편, 홍콩, 주해, 마카오 대교 등 교통시설이 건설됨에 따라 점점 더 많은 사람들이 주해로 몰려들면서 주해 관광업에 새로운 기회와 활력을 불어넣을 것이다.
이 밖에 주해에는 주민이 200 만 명도 안 되는 스타급 호텔이 적지 않아 5 성급 호텔만 10 개에 육박한다. 조 씨는 여행의 6 대 요소는' 먹기, 라이브, 라인, 투어, 구매, 오락' 이라고 말했다. 주해는 주강 삼각주 도시에 비해 광저우 심천과 차이가 있지만 동급 도시보다 잘 발전했다.
Hengqin changlong 은 관광 개발의 엔진이 될 수 있습니다.
이쪽 주해의 테마파크는 걸음걸이가 어렵고, 저쪽 횡금 장롱해양리조트는 꽹과리 북의 건설 중이다. 2010165438+/KLOC-0 기자는 지난달 대영장룡석처에서 장룡해양왕국 프로젝트의 지하공간 건설이 완료되었다는 것을 알게 되었다. 프로젝트 진도에 따라, fish 는 내년 8 월에 온라인 상태가 될 것이다. 국내 최대 호텔 장롱돌고래 호텔 본관은 이미 6 층으로 건설되었고, 별관은 이미 8 층으로 건설되었다. 20 12 설 전 모두 봉쇄될 것으로 예상됩니다. 횡금 장롱 해양왕국이 완공되면 2 10 미터 높이의 관람차, 2km 길이의 롤러코스터, 거대한 해양박물관이 다음 세대의' 어린시절 기억' 이 될 수 있다.
이 관광업' 빅맥' 의 운명은 어떻게 될까? 동행한 왕군은 "장륭은 주해 관광 발전의 엔진이 될 수 있다" 고 말했고, 전문가 손구샤도 "기대될 만하다!" 라고 생각했다.
왕군은 기자들에게 주하이가 진정한 관광도시가 되려면 대규모 관광사업이 필요하다고 말했다. 주하이를 현재의' 중계지' 에서 목적지로 바꿔 주해 출입국 홍콩과 마카오의 65438+ 억 관광객 중 한 몫이 필요하다고 말했다. "미래의 해양세계는 관광도시의 개념이며, 하나의 큰 종합체이다. 하지만 한 번에 한 자리도 아니고, 몇 년 동안 점진적으로 완성되어 현재 관광 종목이 시대에 뒤떨어진 문제를 해결했다. " 장롱 프로젝트는 주해 관광도시의 이미지를 높이는 데 있어 주해 발전을 촉진하는 데 큰 의의가 있다.
손구하 () 는 횡금 장롱 프로젝트 자체가 아시아 지역의 유명한 관광 브랜드라고 생각한다. 일반 테마파크와는 달리 장륭의 목표 소비층은 적어도 홍콩과 마카오와 아시아의 고급 관광객이다. 이' 클러스터 테마파크' 는 주해의 인지도와 영향력을 빠르게 높여 주해의 관광업 발전을 촉진할 것이다.
장롱 프로젝트가 본격적으로 문을 열면 주해 및 주변 도시의 테마파크에' 거대한' 영향을 미칠 것으로 예상된다. 왕군은' 빅맥' 의 출현이 단기간에 다른 테마파크에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 고백했지만, 장륭이 여행의 케이크 전체를 크게 할 수 있다는 점을 강조하며 중소기업에게는' 정말 좋은 일' 이라고 강조했다.
웨이수이 역사
외국인 관광객들이 꼭 봐야 할 명소
5 월 4 일 1985, 주해 국제골프놀이회사가 성대하게 문을 열었다. 주해 시민 구 guoxiang 회상: "인산인해입니다! 또한 1000 마리의 전서구를 날렸다. 손님과 직원을 제외하고는 누구도 들어갈 수 없다. " 그의 친구 중 한 명이 칵테일 파티에서 많이 먹었다. "이것은 그의 영광이다. 우리는 그를 부러워한다." 완공된 후 진주랜드는 현지 시민과 외국인 관광객의' 필수 여행지' 가 되었다. 네티즌' 보형' 에 따르면, 초기 친척과 친구들이 북쪽에서 오면 진주랜드에 데리고 가서 잘 대접할 것이라고 한다.
공무원을 모집하여 예를 들면 시험을 본다
첫 직원 담위는 회상할 때 감개무량했다. "당시 10 명의 노동자를 모집했고, 500 여 명이 경쟁에 지원했다" 며 현재의 공무원 시험보다 뒤지지 않았다. 그는' 외나무다리' 를 밀치고 첫 달에 100 여 위안의 월급을 받았다. 당시 다른 사람의 일반 임금 기준은 30 원 안팎이었는데, 정말' 핍박' 이었다. "친척과 친구들은 모두 내가 금밥그릇을 따는 것을 부러워한다."
작은 데이터
국제골프클럽, 진주랜드, 골프별장은 주해 국제골프놀이회사 산하의 3 개 기업이나 경영주체로 주해 경제특구가 도입한 최초의 중일 협력 프로젝트에 속한다. 올해 6 월 5438+ 10 월 진주랜드의 롤러코스터, 스피드 스쿠터, 관람차, 스프레이 스케이트, 소형차, 스타스파이더, 회전기, 숲쥐차, 모노레일, 승승장구, 어린이 스쿠터, 우주선 등/KK
사건 연대기
● 1983 9 월 10, 주해 국제골프장 파토공사.
●5 월 4 일 1985, 주해 국제골프놀이회사가 성대하게 문을 열었다. 이날 당시 전국인민대표대회 상무위원회 부위원장 화, 광동성 부총독 황청로, 주해시위원회 서기, 시장, 일본 천황 4 녀 지다후자, 홍콩, 마카오 유명 인사 코정평 등이 개막식에 참석했다.
● 1993, 주해시 정부의 특별 비준을 거쳐 주해국제골프클럽은 골프별장 사업 개발을 시작했다.
●2003 년 사스의 영향으로 진주랜드 경영이' 한겨울' 에 접어들었다. 당시 직원들은' 반달 근무 반달 휴식' 이라는 근무제도를 채택하여 반년 정도 지속되었다.
●2004 년 일본 투자자들의 일본 자산은 경영난으로 파산 개편에 들어갔다.
●2065 438+00 년 9 월, 장비의 수명이 만료되면서 진주랜드는 일부 수명이 만료된 오락 프로그램을 중단하기 시작했다.
● 2011165438+10 월 말 진주 낙원의 랜드마크 엔터테인먼트 프로젝트로 관람차가 철거되었습니다.
(문장 출처: 남부 메트로폴리스 데일리)
(편집: 탕웨이)