제 7 차 인구조사 결과에 따르면 전국 향진 인구는 제 6 차 인구조사보다 2 억 3000 만 명 증가했고, 농촌 인구가 전국 인구를 차지하는 비중은 142 1% 증가했다. 점점 더 많은 사람들이 농촌에 가면서 집을 사는 것도 일정한 효과가 되었다. 일부 새 집은 개발자를 통해 직접 구입할 수 있지만, 일부 오래된 동네나 중고 주택은 일반적으로 부동산 중개업자를 통해 구입할 수 있다. 부동산 사업이 번창하면서 부동산 중개인도 방대한 집단이다. 그들은 각 주택가의 집을 들고 바이어가 적당한 집을 선택할 수 있도록 도와주었다. 집을 살 뿐만 아니라, 많은 농민들이 처음 시내에 들어갔을 때, 일반적으로 부동산 중개업자를 통해 집을 임대하고, 부동산 중개업자는 주로 서비스료를 받고 돈을 번다. 집주인이 집을 파는 것을 도울 수 있을 뿐만 아니라, 주택 구입자가 적당한 집을 사서 스스로 봉사료를 벌 수 있도록 도와주는 좋은 직업처럼 들린다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 일명언) 하지만' 부동산 중개인 취소' 를 호소하는 사람들도 많다. 왜요 무엇이 사회에서' 부동산 중개 철회' 라는 목소리를 계속 내솟게 하는가? 다음과 같은 세 가지 주요 이유가 있습니다.
첫째, 부동산 중개업 사이에' 음양계약' 이 존재한다. 이른바' 음양계약' 이란 주로 일부 사람들이 장사하는 과정에서 체결한 두 가지 계약을 가리킨다. 이 두 계약의 내용은 다르다. 하나는 실제 경영 상황이고, 하나는 조세 회피를 위한 가짜 계약이다. 이렇게 하는 주된 목적은 조세 회피를 위한 것이다. 일부 부동산 중개업자들은 고객이 그렇게 많은 세금을 내고 싶지 않기 때문에 이렇게 한다. 주문을 이기기 위해 부동산 중개업자는 위험을 무릅쓰고 고객을 끌어들였다. 하지만 일부 부동산 중개업자들은 고객들에게' 음양계약' 에 서명하도록 유도해 고객 고려를 위한 것이지만 실제로는 자신의 중개비를 위한 것이라고 말했다. 이런 상황에서 분쟁이 발생하면 실제 계약은 법률의 보호를 받지 않으며 양측 모두 법률의 보상과 처벌을 받을 수 있다. 따라서 부동산 중개업자의 이런 조작은 실제로 매매 쌍방에게 실질적인 이익을 가져다 줄 수 없고, 법률의 최종선을 만질 수도 있다.
두 번째는 고객의 자금을 이용하는 것이다. 많은 사람들이 집을 사면 부동산 중개인에게 만류된다. 많은 바이어의 자금이 중개회사에 놓여 있어 중개회사에 큰 돈이다. 많은 중개 회사들이 막대한 이익의 유혹에 그 부분의 돈을 투자하여 이윤을 거둘 수도 있다. 투자가 실패하면, 자금 사슬이 끊어지고 중개 회사도 달릴 수 있다. 일단 이런 상황이 발생하면 가장 큰 피해를 입은 사람은 주택 구입자뿐이다.
셋째, 부정행위를 통해 차액을 벌어들이는 것은 많은 부동산 중개업자가 이윤을 내는 중요한 방법이다. 예를 들어 판매자처에서 가격을 낮추고, 바이어처에서 바가지 가격, 상가 쌍방의 정보를 격리하여 이익을 얻거나, 저가로 현금 형태로 주인의 집을 임대하고, 고가로 임대하고, 세입자에게 장기 임대료를 받고, 소유주에게 단기 임대료를 지불하는 것을 예로 들 수 있다. 이 일련의 운영은 센터의 차액을 벌기 위한 것이고, 심지어 일부 부동산 중개업자도 돈을 벌기 위해 허위 정보를 발표하는 것이다. 많은 세입자들이 이런 경험을 가지고 있다. 사진에서 보이는 좋은 집은 그들이 집을 보러 갈 때의 또 다른 자세이다. 이때 분대리도 이 스위트룸이 이미 팔렸다는 핑계가 있다.
부동산 중개상가의 무질서를 겨냥하여, 실제로 일반 매매 쌍방의 이익을 훼손했다고 할 수 있다. 이런 상황에서 중앙매체' 경제일보' 도 이런 문장' 부동산 중개 서비스에 대한 위법 행위는 영 용인해야 한다' 고 발표했다. 부동산 중개업자의 혼란에 대해 이 글은 업무 원칙과 규칙을 제정하고 일부 위반 부동산 중개업자의 인터넷 서명 권한을 제한하는 방안을 제시했다. 일부 도시들도 이에 대해 긍정적인 반응을 보였다. 예를 들어 하남에' 부동산 정보 센터' 를 설립하여 흑중개를 단속하고, 많은 인민 대중에게 무료 임대와 방 관람 플랫폼을 제공하고 있으며, 많은 사람들의 호평을 받고 지지를 받고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
그러나 부동산 중개업자가 완전히 사라지지 않을 수도 있다. 한 직업의 존재는 자연히 그 의미를 가지고 있기 때문이다. 집을 산 사람들은 집을 사는 절차가 많고 부동산 중개업자도 이전을 돕는 역할을 한다는 것을 알고 있기 때문에 국가는 최선을 다해 규제하고 있을 뿐 반드시 완전히 철회되는 것은 아니다.
물론, 일부 규제되지 않은 어두운 창고의 부동산 중개업자들은 시대가 발전함에 따라 반드시 탈락의 결말에 직면할 것이다. 이제 인터넷 시대에 접어들면서 정보가 더 밝고 공평하며, 정보 격차를 이용해 부당한 돈을 버는 것은 불가능할 것이다.