쑤저우도 구매 제한 대출 정책을 시행하는 도시 중 하나이다. 소주에서 집을 사려면 관련 주택 구입 정책 외에 현지 주택 융자 정책도 알아야 한다. 그럼 쑤저우의 주택 융자 정책은 어떤 것들이 있나요? 다음으로, 변쇼는 간단히 소개할 것이다.
1. 쑤저우의 최신 주택 융자 정책에 따르면, 우리는 상업대출을 신청하여 첫 집을 사는데, 최소 계약금 비율은 30% 이다. 적립금 대출을 신청하여 첫 주택을 구입하고, 주택 면적이 90 평방미터를 넘지 않고, 주택 총가격이 165438+ 만원을 넘지 않고, 최소 계약금 비율은 20% 이다. 그리고 개인이 처음으로 적립금 대출을 신청했는데, 최대 한도는 45 만 위안이다. 가계가 처음으로 적립금 대출을 사용했다면 최대 한도는 70 만원이다.
2. 만약 우리가 상업대출을 신청하여 집을 살 때, 가정명에는 집이 없지만 대출 기록이 있거나, 가정명에는 방이 있지만 대출 기록이 없다면, 최소 선불비율은 50% 이다. 만약 우리 명의로 방이 있는데 대출금이 상환되지 않았다면, 계약금 비율은 비교적 높을 것이며, 적어도 80% 의 계약금이 필요할 것이다.
3. 만약 두 번째로 적립금 대출을 신청하여 집을 사면 최소 계약금 비율은 50% 이며, 최대 대출 한도도 그에 따라 조정된다. 개인은 선순위 기금 대출의 두 번째 사용, 최대 한도 30 만 위안; 가족은 두 번째로 적립금 대출을 사용하는데, 최대 한도는 50 만 위안이다. 현재 소주는 세 번째 주택에 대한 상업 대출을 제공하지 않는다.
4. 쑤저우 각 대형 은행의 첫 번째 주택 융자 이율은 대부분 기준 이율이다. 일부 은행의 첫 번째 스위트 금리는 10% 할인되고, 일부 은행의 첫 번째 스위트 금리는 8.5% 할인됩니다. 중고주택의 주택 융자 금리는 대부분 기준 금리의1..1배이다. 구체적인 주택 융자 금리는 은행 관련 규정을 기준으로 한다.
사이드 쇼 요약: 소주에는 어떤 모기지 정책이 있습니까? 변쇼는 여기서 그것을 소개했다. 여러분 모두 이 문장 다 보고 소주 주택 융자 정책을 이해할 수 있기를 바랍니다. 주택 대출을 신청하기 전에 각 주요 은행의 주택 대출 관련 규정을 먼저 이해할 수 있다.
소주 대출 주택 정책
1. 개인명에는 두 세트의 상품주택 기록이 있는데, 하나는 이미 갚고 팔았고, 다른 하나는 아직 갚지 않았다. 이 경우 재 융자, 대출 집은 3 개의 스위트 룸으로 계산됩니다.
2. 개인 명의로 두 건의 상업 대출이 있는데, 모두 갚고 팔았으며, 재대출할 때 세 번째 세트로 인정된다.
3. 개인 명의로 상품주택 한 채를 이미 갚았고, 또 다른 적립금 대출도 이미 갚았고, 재대출로 집을 샀다.
4. 부부 쌍방은 혼전 모두 상업대출로 집을 사고, 다른 쪽은 적립금 대출로 집을 산다. 결혼 후 두 사람 모두 * * * * 라는 이름으로 집을 사는 것도 세 채의 스위트룸이라고 할 수 있다.
5. 부부 한쪽은 혼전에 주택이 있고, 매각하지 않고, 다른 쪽은 상업대출을 부모로 하고, 결혼 후 무대출 한 쪽의 이름으로 이 집을 구매하는 경우;
6. 혼전 부부 쌍방은 각각 전액으로 산 집을 한 쪽에 두고, 적립금 대출로 산 집은 이미 미매를 갚았다. 결혼 후 두 사람은 상대 명의로 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 사고 싶어 한다.
7. 혼전 부부 한쪽은 전액으로 집을 사고, 결혼 후 다른 쪽의 이름으로 전액으로 집을 사고, 지금은 같은 이름으로 적립금 대출로 한 채를 살 예정이다. 개인이 은행에 대출을 받으려면 어떤 조건이 필요합니까?
일반적으로 개인 대출은 다음과 같은 기본 조건을 충족해야합니다.
1, 만 18 세, 완전한 민사행위능력과 유효주거증명, 신분증
2. 안정적인 합법적인 수입과 증명서가 있고 이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 대출 업무는 선불이 필요할 때 전액 선불을 지불할 수 있는 능력이 있다.
4. 개인대출 금액이 크면 은행이 요구하는 담보물 조건을 충족해야 합니다.
5, 신용 대출과 같은, 좋은 평판이 필요합니다;
은행의 요구 사항을 충족시키는 기타 조건.
개인 은행 대출 외에도 기업 상업 대출이 있습니다. 중대형 기업의 대출 업무에 대해서도 은행 대출 요구도 개인 대출과 다르다. 상업대출의 대출 대상은 상업기업, 즉 경제수입이 있어야 하며, 선불가치는 보상과 증가를 할 수 있고, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 자금원이 있어야 한다. 기업 대출 요구는 경영의 합법성과 독립성을 만족시켜야 하며, 일정한 자체 자금이 있어야 하며, 은행에 기본예금 계좌를 개설하고, 기한 내에 원금을 상환할 수 있는 능력이 있어 신용이 양호하다. 게다가, 은행이 요구하는 담보물 등 다른 요구도 충족시켜야 한다. 은행마다 구체적인 대출 요구가 다르기 때문에 대출자는 구체적인 은행에 가서 상응하는 상담을 해야 한다.
둘째, 게시하고 제공해야 할 정보
1. 주민등록증 원본 및 사본
2. 주택 인수 도서 원본 및 사본;
계약금의 원본 및 사본;
4. 개인 및 가계소득증명서, 예금증명서 (통장 또는 기타 유가증권) 등을 포함한 월급능력증명서.
쑤저우 주택 융자 정책은 어떤 20 19 가 있나요?
현재 각 대도시들은 모두 제한 구매 명령을 집행하고 있어 주택 융자금에 큰 영향을 미치고 있다. 주택 구입자나 투자자에게 정책 변화에 항상 주의를 기울여야 한다. 그럼, 쑤저우의 주택 융자 정책은 어떤가요? 누가 소주에서 집을 살 수 있습니까? 다음으로, 변쇼가 와서 너와 이야기할 것이다.
첫째, 소주 모기지 정책 20 19
1, 첫 주택 융자: 일반 주택을 처음 구입하면 최소 계약금 비율이 30% 미만이어야 합니다.
2. 주택 구입 대출 기록이 있지만 집을 살 때 집이 없는 가족: 상업대출 신청 최소 계약금 비율은 50% 입니다.
3. 한 채는 있지만 대출금은 갚지 않은 가족: 대출집을 다시 신청하고 최소 계약금 비율은 80% 입니다.
둘째, 소주에서 집을 살 수 있는 사람은 제한이 없다.
1. 상성구에서 3 개월 이상 근무하는 본과 이상 학력 (중급 직함) 전일제 인재는 호적, 사회보장, 포인트 등에 구애받지 않는다는 것을 증명할 수 있다. 상성 발전에 두드러진 공헌을 한 쑤저우시 우수 인재, 전문가 학자는 관련 조건을 갖추지 못한 채 구내 고위급 인재가 집을 사는 것을 참고할 수 있다.
2. 인재 유형에 따라 향진 국유회사 건설이나 건설에 참여하는 상품주택 프로젝트에 600-2000 원/_ 할인을 주고 부동산 개발업체가 해당 지역의 새로운 부동산 프로젝트에 투자할 수 있는 우선 주택 구입 자격을 부여한다. 외국인 인재에게 무료 신분증 번역 공증과 현장 처리 서비스를 제공한다.
3. 주택 적립금 지원 정책을 즐기는 고위급 인재 목록에 등재된 각종 인재들은 처음으로 적립금 대출을 사용하여 1.5-4 배의 대출액을 받을 수 있고, 적립금은 한 달 동안 납부할 수 있다. 적립금의 분담금은 실제 임금 총액에 따라 계산할 수 있으며 적립금 납부기수 상한선의 제한을 받지 않는다.
요약: 이것은 쑤저우 주택 융자 정책 20 19 입니다. 대출을 구입하기 전에 반드시 자신이 대출을 받고 집을 사는 기록이 있는지 주의해야 한다. 이는 대출, 금액, 계약금 비율에 직접적인 영향을 미칠 수 있으니 반드시 주의해야 한다.
외지 호적을 소주에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
외지인이 소주에서 집을 사려면 조건이 필요하다.
1. 주택 구입자는 18 세의 완전한 행동능력자여야 합니다.
2. 주택 구입자는 신분증, 호적본 등 신분을 증명할 수 있는 유효한 증명서가 있어야 한다.
주택 구입자는 소주에서 합법적이고 효과적인 임시 거주 증명서를 가지고 있습니다.
4. 구매자는 소주에서 법에 따라 1 년 이상의 개인소득세와 사회보험을 납부하고 관련 납세증명서와 사회보장증명서를 제시할 수 있다.
5. 바이어 명의로 집 한 채만 가질 수 있습니다. 두 채 이상의 주택이 있어서 소주에서 집을 살 수 없습니다.
6. 주택 구입자가 쑤저우 이외의 성시에서 집을 매입하는 경우, 계약금은 반드시 구매금의 60%, 대출금리 상승 10% 여야 한다.
확장 데이터:
쑤저우 주택 구입 신용 정책.
주민 가정이 처음으로 일반 주택을 구입하다 (즉, 주택을 구입한 적이 없다). 국가 정책에 따르면 최소 계약금 비율은 30% 이상이다.
2. 주택 구입 대출 기록이 있지만 대출 신청을 할 때 실제로 집이 없는 주민가정입니다. 1 주택을 소유하고 있지만 주택대출 기록이 없는 주민가구나 해당 주택대출이 정산된 주민가구의 경우 상업성 개인주택 대출을 신청해 일반주택 최소 계약금 비율을 30% 에서 50% 로 조정한다.
3. 주민가구가 1 주택을 소유하고 있으며 해당 주택대출이 정산되지 않았습니다. 상업 개인 주택 대출을 다시 신청하여 일반 주택을 구매하는 최소 계약금 비율은 50% 에서 80% 로 조정됐다. 두 채 이상의 주택을 보유한 주민가구에 대해서는 상업적 개인 주택 대출 발행을 중단한다.
4. 직공 가정이 처음으로 적립금 대출을 사용하는 경우, 최대 대출 한도는 변하지 않는다. 직원 가정이 적립금 대출을 두 번째로 사용하는 경우, 가계대출 한도는 현행 70 만원에서 50 만원으로 조정되고, 1 인 대출 한도는 45 만원에서 30 만원으로 조정된다.
직공 가정이 두 번째로 적립금 대출을 사용하는 경우, 계약금 비율은 총 주택 가격의 30% 에서 총 주택 가격의 50% 이하로 조정되었다. 직공 가정이 적립금 대출을 두 번째로 사용하는 경우 대출자 개인 계좌 잔액의 합계인 10 배로 계산되어 대출자 개인 계좌 잔액의 6 배로 조정됩니다.
직원 가정의 개인 주택 적립금 이자 대출 업무 접수를 보류하다 (증분 혁명 업무).