2. 공급 초과 수요: 이 지역의 주택 공급이 수요보다 크면 집값이 그에 따라 낮아진다. 이런 상황에서 개발업자들은 가능한 한 빨리 집을 팔기 위해 가격 인하 전략을 채택할 수 있다.
3. 부동산 특성: 각 부동산에는 건축 스타일, 부동산 서비스 등과 같은 고유한 특성이 있습니다. 부동산의 특성이 매력적이지 않다면 집값도 그에 따라 낮아질 것이다.
4. 개발자 전략: 개발자는 종종 시장 수요와 경쟁에 따라 집값 전략을 수립합니다. 개발자가 더 많은 시장 점유율을 얻기 위해 가격 인하 전략을 채택한다면 집값도 그에 따라 낮아질 것이다.