집주인이 집을 5 년 이상 보유해야 한다고 규정하고, 토지양도금, 증서세 등의 세금을 납부하고, 원래 집주인 이름의 부동산증, 증서증, 토지증을 처리해야 자유롭게 양도한 집을 매매할 수 있다.