질문 1
판단문제: 지금이 집을 사기에 가장 좋은 시기인가요? 집값이 내릴 수 있을까요?
통관의 관건: 주택 구입 수요에 중점을 두고 주택 구입에 대한 판단의 근거를 제시한다.
집을 사는 것도 시험이고, 일정한' 시간 제한' 도 있다. 집값만 주시하고 관망하면 마음에 드는 집을 잃기 쉽다. 만약 네가 망설이면, 너는 기회를 놓칠 것이다. 요즘 부동산 할인 혜택이 끊이지 않는다. 이때 주택 구입자들은 먼저 사방을 둘러보고, 자신이 좋아하는 집을 동그라미하고, 숙제를 잘 하고, 그런' 판단' 을 하는 것이 좋다.
이런 문제형의 중점은 집값에만 집중하는 것이 아니라 자기가 집을 사는 목적에 집중해야 한다. 특히 막 필요한' 수험생' 에게 집을 사는 것은 기본적으로 자용을 위한 것이다. 따라서' 과학이 완비된 호형',' 교통이 편리하고 생활보조' 등의 키워드는 집을 사는 것을 판단하는 중요한 기준이다.
질문 2
Jane a: 주택 구입 자금이 제한되어 있습니다. 주택 노예가 되는 것이 힘들지 않을까요?
통관의 열쇠: 집을 사고, 힘을 헤아려 행하며, 삶의 질이 보장된다
주머니 사정이 넉넉하지 않은 주택 구입자에 대해 우리는 수험생들이' 힘써 행하라' 는 원칙을 고수하고 집을 살 것을 건의하는 경향이 있다. "집 노예" 가 되는 것은 결코 무섭지 않지만, 집을 사기 전에 조심하는 법을 배워야 한다.
일반적으로 주택 구입자의 월 공급은 가계 전체 수입의 30% 이내로 조절되므로 삶의 질이 보장되고 다른 일일 지출도 영향을 받지 않는다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 마음에 드는 집의 월공급이 가정의 전체 수입의 30 ~ 50% 에 달한다면 삶의 질을 중시하는 젊은 신혼부부들에게는 신중하게 선택해야 한다. 월공급이 전체 수입의 50% 를 넘는 집을 공급하니 사지 말 것을 건의합니다.
질문 3
문제 분석: 주택 고문은 항상 우리에게 빨리 계약금을 내라고 재촉한다. 그렇지 않으면 다른 사람이 살 것이다. 그녀의 소개에 따르면 이 프로젝트는 흠잡을 데가 없다.
통관 팁: 적게 보고, 즉석에서 검사하고, 속지 않도록 하세요.
집을 살 때는 먼저 주택 고문을 거쳐야 한다. 고객이 프로젝트에 대해 전혀 알지 못하는 경우 주택 컨설턴트의 추천이 중요한 역할을 하는 경우가 있습니다. 하지만 주택 고문이 묘사한' 아름다움' 과 진실한 눈빛에 감동하실 건가요? 하지만 이때 네가 단호하게 돈을 내는 것은 너무 경솔하다.
우리에게 연락한 한 한 판매원이 우리에게 말했다. "집을 파는 것은 매우 신경을 쓴다. 핵심은 고객을 감동시킬 수 있는 점을 찾는 것이다. 예를 들어, 그는 가격에 신경을 썼을 때 주변 건물을 비교해야 하며, 이 집의 배합과 호형이 다른 경매품보다 우수하고 가격 대비 성능이 뛰어나야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가격명언) 또한 이 지역의 미래 계획에 대한 아름다운 묘사를 할 수 있어 고객들이 이 방에 대한 기대를 갖게 할 수 있다. "
그러니까 직접 가보시는 게 좋을 것 같아요. 집을 사기 전에, 당신이 프로젝트를 둘러싸고 현장 조사를 진행할 것을 건의합니다. 강연의 학교, 병원, 쇼핑몰이 프로젝트에서 얼마나 멀리 떨어져 있는지 알아야 합니다. 정원에 이미 업주가 있다면 집집마다 부동산 서비스, 겨울 난방, 주택 품질 등을 문의해' 홀랑거리는 것' 을 피할 수 있다.
(위 답변은 20 15-09- 18 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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