우선, 상업 대출이 적립금 대출로 전환되면, 당신은 이미 집의 산권증과 토지증을 취득해야 하며, 개인 적립금은 정상적으로 반년을 송금해야 합니다.
둘째, 위 조건이 충족되면 적립금 관리센터에 가서 신청서를 받고, 원은행에서 대출 잔액을 조회한 다음, 주택 담보회사에 가서 승인을 받고, 원대출은행에 가서 대출을 돌려주고, 적립금 관리센터에서 지정한 은행에 가서 적립금 대출 수속을 밟을 수 있다.
상업 대출 이체 적립금 대출을 처리할 수 있다.
1. 주택담보로 집을 샀는데, 단위는 적립금을 내지 않았는데, 지금은 이직하고, 단위는 매달 일정한 주택 적립금을 낸다.
2. 이전에 적립금이 집을 살 수 있다는 것을 모르고 직접 상업대출을 신청했다.
3. 당시 단위도 적립금을 냈지만 주택 구입자는 현지 주택 적립금 대출 조건에 맞지 않아 상업대출을 신청해야 했다.
상업 대출을 적립금 대출로 이전할 필요가 없다.
1. 70% 할인율을 받은 사람은 적립금 대출로 바꿀 필요가 없습니다.
2. 원주택 상환이 막바지에 가까운 주택 구입자에게는 필요 없다.
상업대출이 적립금 대출로 이체하려면 어떤 조건이 필요합니까?
상업 대출에서 선순위 기금 대출로의 전환은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 주택 적립금은 이미 현지에서 납부되었으며, 제때에 6 개월 이상 전액 납부하고, 적립금 계좌는 정상 납부 상태에 있다.
둘째, 원래 주택 상업 대출은 이미 1 년이 넘도록 상환되었고, 양호한 신용 기록을 유지하여 연체 행위가 발생하지 않았다.
셋째, 대출 업무는 원주택 대출을 받는 대출자나 대출자의 배우자인 대출자만 받는다.
4. 매입한 부동산은 이미 현지 부동산 등기부에서 발급한 주택 소유권 증서를 취득하였다.
이전에 선순위 기금 대출을 신청하지 않았거나 대출이 정산되었습니다.
6. 신청한 상전공대출 한도는 현지 주택적립금 관리위원회가 발표한 주택적립금 대출의 최대 한도액과 상업성 주택 대출 잔액 범위 내에 있다.
중국 인민은행은 20 12 년 6 월 8 일부터 금융기관 인민폐 예금대출 기준금리를 인하하기로 했다. 금융기관은 1 년 예금대출 기준금리를 0.25% 인하했다.
20 12 년 6 월 8 일 중국 인민은행은 20 12 년 6 월 8 일부터 금융기관 인민폐 예금대출 기준금리를 인하하기로 했다. 금융기관은 1 년 예금대출 기준금리를 각각 0.25% 포인트 인하했고, 주택적립금 예금대출 금리도 동시에 인하했다.
20 1 1 년 7 월 6 일 중국 인민은행은 20 1 1 년 7 월 7 일부터 금융기관 인민폐 예금대출 기준금리를 인상하기로 했다. 금융기관은 1 년 예금대출 기준금리를 각각 0.25% 인상하고 주택적립금 예금금리도 동시에 인상했다.
20 1 1 년 4 월 5 일 중국 인민은행은 20 1 1 년 4 월 6 일부터 금융기관 인민폐 예금대출 기준금리를 인상하기로 했다. 금융기관은 1 년 예금대출 기준금리를 각각 0.25% 인상했다.
20 1 1 년 2 월 8 일 중국 인민은행은 20 1 1 년 2 월 9 일부터 금융기관 인민폐 예금대출 기준금리를 인상하기로 했다. 금융기관은 1 년 예금대출 기준금리를 각각 0.25% 인상하고, 다른 등급의 예금대출 기준금리는 그에 따라 조정한다.
20 10 65438+2 월 25 일 중국 인민은행은 20 10 65438+2 월 26 일부터 금융기관 인민폐 예금대출 기준금리를 인상하기로 했다. 금융기관은 1 년 예금대출 기준금리를 각각 0.25% 인상하고, 다른 등급의 예금대출 기준금리는 그에 따라 조정한다.
상업 대출이 선순위 기금 대출로 이전되는 조건
상업 선순위 기금 대출 조건은 다음과 같습니다.
첫째, 선순위 기금 대출 조건 충족:
1. 적립금 계좌 상태는 정상이며 최소 6 개월 동안 계속 납부되었습니다.
선순위 기금 계정 잔액은 최소 예금 요구 사항을 충족시키기에 충분합니다.
차용인과 배우자는 미결 선순위 기금 대출이 없습니다.
4. 차용인과 배우자는 좋은 개인 신용 기록을 가지고 있으며 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다.
5. 대출자가 대출을 신청한 주택은 가정의 첫 번째 또는 두 번째 주택으로, 적립금 대출 횟수가 2 회를 넘지 않았다.
6. 상업대출은 적립금 대출을 담보로 한 재산이 명확해야 하고, 채무가 없고, 채권분할 등이 있어야 한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
7. 선순위 기금 센터에서 규정한 기타 조건.
둘째, 원래 상업 은행의 조건에 따라:
1. 원담보 대출 상환 상태가 양호하여 연체되지 않은 경우;
2. 대출자는 이미 일정 기간 동안 정상적으로 상환하여, 원래의 상업대출은행이 미리 대출을 청산하는 요구를 충족시켰다.
3. 차용인은 적립금 대출 한도액과 원래 상업 대출의 나머지 원금의 차액을 합법적으로 충분히 지불할 수 있다. 원래 상업은행의 대출이 청산된 후에야 상업대출을 적립금 대출로 바꿀 수 있다.
상업 대출 이체 적립금 대출 신청 조건?
상대출이 적립금 대출 (상전공) 을 이체하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 한다. 첫째, 부동산증을 취득했다. 둘째, 선지급 기금은 1 년 동안 예치된다. 셋째, 상업 대출은 여전히 1 년이 넘습니다. 넷째, 집은 시내에 있다.
현재, 도시 상인이 공무를 옮기는 데는 두 가지 주요 방법이 있습니다. 첫째, 차용자가 자기 자금 조달을 통해 선불하고 보증회사에 모든 관련 수속을 의뢰하는 것입니다. 두 번째는 보증 회사가 먼저 상환하고 모든 관련 수속을 처리하는 것이다.
차용인은 시 주택 적립금 관리 센터 보증회사에 신청해야 한다. 제 1 심 통과 후 대출자는 원대출은행에 가서 결산 수속을 밟아야 하고, 담보회사가 심사하고, 보증계약을 체결하고, 관련 수속을 밟아야 한다. 주택 상업 대출에서 선순위 기금 대출로의 이전을위한 일반 조건:
대출을 신청하는 차용인은 다음과 같은 조건을 동시에 갖추어야 한다
(a), 시 주택 적립금 관리 규정에 따라 대출을 신청한다. 주택적립금은 이미 6 개월 이상 (또는 3 개월) 을 전액 납부했고, 대출자와 배우자는 주택적립금 대출채무가 없어 다른 적립금 대출자에게 대출 보증이나 보조대출을 제공하지 않았다.
(b) 구매, 건설, 재건, 정밀 검사, 도시 자택 개조 또는 공공 주택 구입을 위한 주택 사용권의 소유자 및 주택 소유자 또는 사용권 보유자와 함께 거주하는 직계 가족;
(c), 안정적인 소득, 좋은 신용, 대출 원금과이자를 상환 할 수있는 능력;
(4), 구매, 건설, 개조, 정비 및 인테리어와 관련된 수속 및 토지, 건설, 계획 등의 부서의 승인 서류 및 규정 비율을 갖춘 자체 자금 조달
(5),' 중화인민공화국 보증법' 규정에 부합하고 관리센터에서 인정한 보증을 제공한다.
(6) 기타 규정 조건. 상업 대출을 선순위 기금 대출로 전환하는 데 필요한 조건:
1. 구매한 부동산은 이미 부동산증을 취득했다.
차용인은 원래 상업용 주택 대출을 청산하기에 충분한 자금을 가지고 있습니다.
원래 상업용 주택 대출 은행은 차용자가 사전에 대출을 정산하기로 동의했습니다.
4. 차용인은 원래 상업용 주택 대출의 차용자 또는 배우자여야 합니다.
5. 원래 상업용 주택 대출 상환 1 년 이상 (포함), 연체 대출 잔액 없음
만약 충분한 자금이 없어 원래의 상업주택 대출을 청산할 수 없다면, 국가 관련 규정, 관리센터, 위탁은행이 인정한 상응하는 자질을 갖춘 본 시 보증기관에 보증을 신청해야 한다. 전제는 국가와 자치구 주택 적립금 개인 주택 대출 정책 요구 사항을 충족한다는 것이다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!
상업대출이 적립금 대출로 이체하려면 어떤 조건이 필요합니까?
상업 대출이 적립금 대출로 전환되는 데 필요한 조건은 주로 다음과 같습니다.
1. 고객은 이미 현지에서 주택 적립금을 납부했고, 주택 적립금은 제때에 12 개월 이상 예치되었습니다 (일부 지역에서는 6 개월, 자세한 문의는 은행 고객 서비스). 적립금 계좌는 현재 상태가 정상입니다.
2. 원래 상업대출은 이미 1 년 동안 상환되어 모두 제때에 상환하고, 기한이 지난 상황은 발생하지 않아 개인 신용이 좋다.
3. 본인은 이전에 주택 적립금 대출을 신청한 적이 없으며, 명의로 정산되지 않은 적립금 대출은 없습니다.
4. 매입한 부동산은 이미 현지 부동산 등기부에서 발급한 주택 소유권 증서를 취득하였다.
5. 신청한 상전공대출 한도는 현지 주택적립금 관리센터에서 규정한 주택적립금 대출의 최대 한도액과 상업성 주택 대출 잔액 범위 내에 있다.
6. 신청은 원상대출 대출자 본인 또는 대출자 배우자로 제기해야 하며 (대출자의 혼인 상태가 바뀌었고, 관련 징신 자료도 제공해야 함), 원상대출 경영은행의 동의를 받아야 한다.