창사 중고 주택 판매
1. 에이전트를 통하기 싫다면 주변에 집을 팔고 싶어하는 사람이 있는지 자신의 인맥에 의존하여 중고 주택을 판매하는 개인에 대한 정보를 찾고, 다른 한편으로는 온라인 리소스에 의존해야 합니다. 온라인에서 중고 주택을 판매하는 개인에 대한 정보를 찾을 때는 대부분의 웹사이트가 중고 주택을 판매하는 개인을 직접적으로 구분하지 않으므로 올바른 웹사이트를 찾아야 합니다.
3. Q왕팡, 체인홈 등 다른 웹사이트에서도 중고 주택 매물을 찾을 수 있지만 카테고리가 상세하지 않아 하우징월드처럼 중고 주택을 판매하는 개인을 직접 검색할 수 없습니다. 대신 시간을 들여 많은 매물 정보를 살펴봐야 하며 비용도 많이 듭니다.
개인이 중고 주택 정보를 판매하는 정확한 절차는 무엇인가요?
1, 판매 상담, 판매자는 관련 정보 채널을 통해 판매할 주택의 리스팅 조건, 주택이 위치한 지역의 중고 주택 판매 평균 가격, 개인 판매와 위탁 부동산 중개인의 차이점을 파악하여 참고할 수 있습니다. 판매 가격을 결정합니다. 판매자는 주택의 위치, 층, 방향, 인테리어 상태 등 종합적인 조건에 따라 협상을 통해 주택의 판매 가격을 결정할 수 있습니다. 견적 가격은 주택의 총 판매 가격이어야 하며, 구매자가 별도로 지불해야 하는 비용이 있는 경우 견적서에 명시해야 합니다.
2. 판매 방법을 선택합니다. 판매자는 직접 구매자를 찾아서 판매하거나 공인중개사를 지정하여 판매할 수 있습니다. 전자의 방법을 선택할 경우 거래의 안전을 위해 거래 전 과정을 충분히 숙지해야 하며, 후자의 경우 중개사 자격을 갖춘 부동산 중개업체를 선정하여 중개 계약을 체결해야 하지만 이로 인해 거래 비용이 증가하게 됩니다.
3. 판매 정보를 게시합니다. 직접 판매하기로 선택한 경우 판매자는 온라인이나 신문에 판매 정보를 게시할 수 있습니다. 단, 게시된 정보에는 "자영업자 또는 대리인 없이"라는 문구를 명시해야 합니다. 판매자가 직접 판매하려면 문의에 직접 답변해야 하므로 정상적인 생활과 업무에 지장을 줄 수 있습니다. 중개업체를 통해 판매하기로 선택한 경우 중개업체에서 판매 정보를 게시합니다.
4. 계약 협상하기 집을 사기로 결정하면 양 당사자는 계약을 협상할 수 있습니다. 계약서는 양측의 협상 내용을 바탕으로 구매자와 판매자 및 관련 제 3자의 권리와 의무를 상세하고 명확하게 명시하고 지불 방식, 재산권 이전시기, 주택 인도시기 및 방식, 안전한 거래 조건에 대해 명확하게 합의해야합니다.
5. 재산권 이전을 처리하고 매매 계약을 체결한 후 양 당사자는 주택이 속한 구 또는 현의 부동산 거래 부서에 가서 재산권 거래 절차를 밟을 수 있습니다. 거래 부서는 적절한 심사 절차를 거쳐 주택 재산권이 양도 조건을 갖추었는지 여부를 결정하고, 계약에 따라 구매자가 주택 대금을 지불하기로 합의한 지불 방법에 따라 부동산 거래 부서에서 양도 신청을 접수하기 시작하고, 구매자와 판매자가 관련 세금 및 수수료를 지불하고 구매자가 주택 증명서를 받으면 거래가 종료됩니다.
위의 소개를 통해 창사 판매 중고 주택 정보를 찾는 방법에 대해 개인 판매 중고 주택 특정 프로세스는 일반적으로 지식이 일반적으로 중개인을 통해 중고 주택 정보를 찾는 방법입니다. 우리 모두 알다시피 중개소가 많이 있지만 검은 중개인이 있으면 큰 문제입니다. 그 후 돈과 집이 사라지면 큰 일이므로 많은 사람들이 집 주인을 직거래로 찾고 싶어하므로 집을 팔기 위해 정보를 찾는 방법을 알아야합니다.