문점 선정을 선택할 때는 먼저' 상권' 이라는 개념을 이해해야 한다. 상권은 한 상권의 고객 흡인력이 적용되는 범위이며, 일정 판매 금액을 유지하는 고객이 어떻게 존재하는지에 대한 지리적 범위입니다. 소비 습관, 시장 전통, 교통 등의 영향으로 특정 지역의 시장은 종종 특정 상권을 형성한다.
1, 상권 선택
상권의 선택에서 유동인구에 적응하기 위해 고객 쇼핑을 용이하게 하고, 판매 원칙을 확대하는 지도하에 절대다수의 단말기는 도시의 번화한 중심지, 인파가 밀집된 도시 요로와 교통 허브, 도시 주민구와 교외 교통요로 부근의 쇼핑구, 마을과 거주지를 택한다.
① 도시의 중앙 비즈니스 지구
이것은 주로 도심에 위치한 가장 번화한 지역으로, 도시의 주요 거리가 관통하여 많은 유명한 백화점과 각종 전문 상점들이 모였다. 의류업계에 있어서는 분명히 사람이 많은 곳에 있는 것이 가장 좋은 선택이다.
② 도시 교통 요로와 교통 허브 상업 거리.
이곳은 대도시의 쇼핑거리이자 교통량이 많은 곳이다. 휴일과 출퇴근 시간, 사람이 많아서, 점포가 이런 곳을 골라서 쇼핑하기 편하다. 옷가게로서 옷을 사는 사람들은 모두 자신의 여가 시간에, 출근할 때 사지 않는다. 그래서 일반적으로 이 곳들은 옷가게를 열기에 적합하지 않다.
③ 도시 주거 지역의 상가와 변두리 지역의 상업 중심지.
도시주민구 상가의 고객은 주로 인근 주민이며, 이 곳에 가게를 여는 목적은 인근 주민들이 쉽게 구매할 수 있도록 하기 위함이다. 국경 지역의 상업 센터는 종종 중요한 기차역 부근에 위치하여 비교적 규모가 작다. 소형 옷가게에서도 도시 주택 상가에 적합하여 소비 수요를 충족시키는 데 유리하다. 일반 옷 바이어는 편의를 위해 근처에서 구매합니다.
④ 교외 쇼핑몰
교통이 점점 혼잡해지고 주차난과 환경오염이 심해지면서 자가용의 증가와 도로의 발전에 따라 일부 도시 주민들이 교외로 이주하여 교외 주택단지를 형성했다. 교외 주민들의 쇼핑 수요를 충족시키기 위해 많은 상점들이 교외 주택지 근처에 위치해 교외 쇼핑몰을 형성하고 있다. 교외에서 살 수 있는 사람은 보통 사회 중상층이다. 옷가게를 차리려면 좀 더 높은 등급을 내야 한다. 보통 옷이라면 장사가 잘 안 될 것 같아요.
하지만 많은 주민들이 자가용을 가지고 있기 때문에 대부분의 사람들은 옷 등 상품을 구매하려면 도심의 상가로 갑니다. 그래서 일반적으로 도시의 중앙 비즈니스 지구가 최선의 선택이다.
상업 지역의 장단점에 영향을 미치는 몇 가지 요인.
(1) 상가는 도시에 속한다.
주로 도시 규모, 인구 수, 도시 특색, 도시 상업 상황, 도시 영향력, 인근 지역에 대한 도시의 복사력을 포함한다. 상점의 규모와 판매하는 의류의 유형과 등급을 결정할 때 고려해야 할 중요한 요소입니다. 그들은 반드시 대중의 요구를 만족시켜야 하며, 도시의 특징에 부합해야 한다.
② 상권이 있는 도시의 위치.
주로 상권의 교통, 통신 상황, 기타 서비스업의 설치, 인파의 집중도, 구매권 인구의 소비 수준, 의류 소비가 총 소비의 비중 등을 포함한다.
(3) 상업 지역의 내부 상황
경쟁 업체 시찰에는 주로 상권의 점포 수, 형태적 특징, 도로 성격, 용공 유형, 시장 규모, 시장 점유율 등이 포함된다. 이것은 특히 중요합니다. 동시에, 상권의 상업정신이 한마음 한뜻으로 협력하는지, 이익만을 추구하는지, 장기적인 전략 발전 안목이 있는지 여부는 매우 중요하다.
(2) 당신 가게 자체의 조건을 고찰하다.
점포의 위치가 중요해서 여객 흐름의 크기를 결정합니다. 그러나 구체적인 선정지를 바탕으로 점포의 일부 조건에도 주의를 기울여야 하는데, 이 조건들도 점포 사업에 영향을 미친다. 때때로 좋은 지역은 상점 자체의 원인으로 인해 나빠지거나, 당초 상점 자체의 일부 조건을 고려하지 않았기 때문에 가게 주인은 어쩔 수 없이 섹터를 바꿔야 하고, 힘들고, 비용이 많이 들 때가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
가게를 여는 데는 반드시 가게 자체의 몇 가지 조건을 고려해야 하는데, 주로 다음과 같은 점을 포함한다.
① 가게 모양
가게를 빌릴 때 상점의 모양이 정해져 있으니 선택할 때 더 많은 주의를 기울여야 합니다. 상점은 두 종류로 나뉘는데, 하나는 불규칙한 상점이고, 하나는 규칙적인 상점이다. 의류는 현대적이기 때문에 상점의 모양이 일반 상점과 다를 수 있다면 가장 좋은 선택이다. 패션과 트렌드를 추구하는 고객을 끌어들일 수 있는 이들은 가게를 개장하면 옷도 유연하고 개성이 있다는 심리를 갖게 된다. 그리고 또 다른 점은 스타일링이 특이하다는 점이다. 고객들이 쉽게 알아차릴 수 있고, 사람을 모집하기 쉬우며, 입소문의 전파에 유리하다는 점이다. 정규상점은 이런 효과를 얻을 수 없다. 외관을 장식해야만 고객을 끌어들일 수 있다.
② 가게 문
겉면은 매우 중요하며, 겉면의 인테리어가 가장 중요하다.
문이 입구입니다. 한 가게는 반드시 고객을 출입하기 편하도록 해야 좋은 장사를 할 수 있다. 옷가게는 객류가 빠르다. 일반적으로 적어도 두 개는 있어야 한다. 가게가 한 구석에 있고 앞뒤에 두 개의 문을 열고 두 거리를 마주하고 있다면 이런 가게가 최선의 선택이다. 가게 안에 역이 하나밖에 없다면 인테리어할 때 확대해야 합니다. 문이 없는 모든 역을 뚫어 고객 출입에 도움이 되는 게 좋을 것 같습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 하지만 옷가게가 덜 번화한 곳에 설치된다면 처음부터 식객이 많지 않을 것이다. 이런 상황에서는 문을 지나치게 열어서는 안 된다. 너는 이런 불편을 이용하여 일부 고객을 가게에 남겨 둘 수 있다. 때때로 판매에 도움이 된다. 옷가게에는 고객이 사람이 많은 가게에 가는 것을 좋아하면 일종의 심리가 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 옷가게, 옷가게, 옷가게, 옷가게, 옷가게, 옷가게, 옷가게) 인기 있는 상점에는 좋은 상품이나 싼 가격이 있어야 하고, 때로는 패션 트렌드를 반영하기도 하기 때문에 고객이 붐비는 상점에 가고 싶어 이미 썰렁한 상점들을 더욱 쓸쓸하게 만든다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인기명언) 마찬가지로, 세일할 때도 이런 마음가짐을 파악해야 한다. 의식적인 일부 고객들이 가게에 있다.
③ 가게 방향.
점포의 방향은 환기, 햇빛 등과 관련이 있으니 각별히 주의해야 한다. 남북 상점은 햇볕을 쬐지 않고 낮에도 너무 덥지 않다. 여름에는 햇빛이 없으면 시원할 것이고, 고객은 애용하는 것을 선호할 것이고, 에어컨 비용도 절약할 수 있다. 오후가 되면 태양이 가게에 비치면 더울 뿐만 아니라 짜증이 나고 무질서한 느낌을 주어 고객이 가게에 들어가 쇼핑하고 싶지 않게 한다. 하지만 겨울이라면, 따뜻한 느낌을 주어 구경하고 싶게 한다. 그래서 가게는 주로 어떤 옷을 팔아야 할지 생각하고 가게를 선택한다. 여름옷이라면 남북점을 선호합니다. 겨울옷을 운영하면 동서향의 가게여야 한다. 물건이 일반으로 향하는 것은 가게를 여는 가장 좋은 선택이 아니다. 이런 가게는 에어컨이 필요하기 때문에 적지 않은 지출이다. 하지만 한 가지 큰 장점은 상점의 조명 효과가 좋다는 점이다. 가게에서 가장 꺼리는 것은 빛이 어두워 고객이 들어가기를 꺼리는 것이다. 밝은 가게는 편안한 느낌을 준다.
④ 저장 공간
공간에는 면적과 높이가 포함됩니다. 공간감이 중요하다. 고객이 가게에 들어온 첫 느낌이에요. 너무 붐비거나 우주 그네처럼 보일 수 없다. 물론 면적이 클수록 좋지만, 면적의 크기는 집세와 직접 연결되어 있어 힘을 헤아려 하는 것이 가장 좋다. 높이는 주로 천장의 높이를 기준으로 한다. 첫째, 반드시 높고, 공간 효과가 좋고, 시각 효과가 좋고, 너무 혼잡하지 않아야 한다. 둘째, 상품은 진열이 가능합니다. 모델이 가게 안에 진열되어 있을 때는 반드시 가게 높이에 비례해야 한다. 그렇지 않으면 조화되지 않는다.