거래비: 3 위안/평방 미터 × 건축 면적; 계약세: 총 주택 거래 × 0.05%; 영업세: (10 월 27 일 신통지에 규정된 20 1 1 65438) 개인은 5 년 미만의 주택을 구매하여 대외적으로 판매할 예정이며 영업세를 전액 징수합니다. 개인은 5 년 이상 (5 년 포함) 의 비정형주택을 구입하여 대외적으로 판매하며, 그 판매소득과 그 주택 구매가격의 차이에 따라 영업세를 징수한다. 개인이 5 년 이상 (5 년 포함) 일반 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 5 년 내 일반주택이 아님: 총 거래량 ×5.55% 5 년 이상: 차이 × 5.55%; 개인 소득세: 65438+ 일반 주택 거래 총액의 0% 또는 이윤 부분의 20% 일반 주택 총 거래액의 2% 또는 이익의 20%; 토지 부가가치세: 일반 주택에 대해서는 면제됩니다. 비 일반 주택, 3 년 이내에 총 주택 거래량 × 0.5%; 3 ~ 5 년 동안 총 주택 거래량은 × 0.25% 였다. 5 년 이상, 면제; 매매 계약 공증비: (매매 계약만 공증이 필요한 경우) 총 거래액 × 0.3% 증서세는 구매자가 납부해야 하며, 납세 비율은 1 입니다. 일반 주택은 계약세 65438+ 거래가격 또는 평가가의 0.5% 를 납부해야 한다. 2. 일반주택이 아닌 주택은 거래가격이나 평가가격의 3% 를 납부해야 합니다. 양도비 (1) 증서세 90 평방 미터 이하의 주택을 처음 구입하다1%; 90- 140m2 는 65438+ 집값의 0.5% 로 지급됩니다. 140 평방 미터 이상 구매자가 집값의 3% 를 지불한다. (2) 영업세: 주택재산권은 5 년 면제, 5 년 미만 집값의 5.5% 에 따라 납부한다. 판매자는 (3) 토지 부가가치세를 부담해야 한다. 주택재산권은 5 년 동안 면제되고, 5 년도 채 안 되어 집값 1% 에 따라 납부한다. 판매자가 (4) 소득세를 부담한다: 주택재산권은 5 년 면제되고, 5 년도 채 안 되어 집값 1% 또는 주택원치와 현재 가치의 차이의 20% 에 따라 납부한다. (집의 원래 가치는 일반적으로 지난번 증서세 세액으로 계산됨) 판매자가 (5) 주택 거래 수수료를 부담한다. 건축 면적에 따라 6 위안 /m2 로 쌍방을 지불하다. (6) 재산권 등록비: 80.00 위안. 바이어가 동의하다.