중고 주택 검사 과정은 다음과 같습니다.
1, 표 세 권을 확인해 보세요. "세 권" 은 주택 품질보증서, 주택사용설명서, 건축공사 품질합격증을 의미합니다. 일증' 은 부동산 개발 건설 프로젝트 준공 종합 검수 합격증을 가리킨다. 일표' 는 준공 검수 기록표를 가리킨다. 국무원이 반포한' 도시 부동산 개발 관리 조례' 는' 부동산 개발 프로젝트가 완공되어 합격한 후에야 사용할 수 있다' 고 규정하고 있다.
2. 수락. 일반적으로 건물을 수거하는 과정에서 업주들은 집을 검사하기 전에 업주에게 재산비 등 관련 비용을 납부하도록 독촉한다. 업주는 그들과 소통할 수 있고 검수 후 요금을 낼 수 있다. 반드시 미리 방을 검사하고 서명을 해서 지불해야 한다. 앞으로 발생할 수 있는 문제를 예방하기 위해 주택 검사 문제 기록표 한 부를 보관할 필요가 있다.
3. 집의 총면적을 검사합니다. 내부 면적이 줄어 노점 면적이 늘어나는 경우가 많다. 집을 수거할 때 매매 계약 부도가 실제와 일치하는지, 구조가 원래 설계와 같은지, 주택 면적이 부동산 부서의 실측 여부를 확인하고, 계약 계약 면적과 차이가 있는지 확인합니다. 쌍방이 체결한 계약이 우선이다.
4. 관련 문서에 서명하십시오. 업주 공약과 선행 부동산 관리 계약을 체결할 때는 반드시 관련 조항을 자세히 읽고 자신의 권익을 보호해야 한다.
5. 합리적인 비용을 지불합니다. 이곳의 합리적인 비용에는 물관비는 물가국의 승인, 인테리어 보증금, 쓰레기 청화물 등이 포함됩니다.
(위 답변은 20 15-07-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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