재무회계제도와 기업회계규범에 따르면 자산의 원가에는' 자산을 취득하거나 짓기 위해 발생하는 모든 비용' 이 포함되며, 자산과 직접 관련된 부속시설도 포함된다. 따라서 엘리베이터는 부동산의 부속시설로서 부동산의 원래 가치에 포함되어야 한다. 실제 응용에서 엘리베이터는 비싸고 교체하기 어려운 고정 장비로, 부동산의 사용가치뿐만 아니라 부동산의 안전에도 중요한 영향을 미칠 수 있다. 따라서 부동산의 원래 가치를 결정할 때 엘리베이터를 고려하는 것이 합리적이고 필요하다. 중고 주택 이전, 일부 재산권이 있는 주택, 엘리베이터의 가격 책정 방식이 다를 수 있으므로 구체적인 회계를 해야 한다는 점에 유의해야 한다.
엘리베이터 15 년 후에 교환이 필요한데 교환비용은 어떻게 계산합니까? 건축공사와 시정기반시설공사 품질관리조례에 따르면 공공건물 엘리베이터는 투입된 날부터 15 년마다 철저히 개조하거나 교체해야 한다. 엘리베이터를 교체해야 할 경우, 낡은 엘리베이터와 새 엘리베이터의 차액을 자산 변동으로 계산하고 관련 규정에 따라 세무회계를 진행해야 한다. 구체적인 계산 방법은 현지 재세 부문의 관련 규정을 기준으로 한다.
엘리베이터는 부동산의 부속시설로서 일반적으로 부동산의 원래 가치에 포함되어야 한다. 실제 응용에서는 구체적인 상황에 따라 회계를 수행하고 관련 법률 규정 및 회계 규범의 요구 사항을 준수하여 회계 및 세금 규제 규범을 준수할 필요가 있습니다.
법적 근거:
부동산세와 차선사용세 몇 가지 업무문제에 대한 해석과 규정 (재세 제 [1987]3 호) 제 2 조 부동산의 원값에는 주택과 분할할 수 없는 각종 부속시설이나 일반적으로 별도로 평가되지 않는 보조시설이 포함되어 있다. 주로 난방, 위생, 환기, 조명, 가스 등의 설비가 있습니다. 증기, 압축 공기, 석유, 급수 및 배수 파이프, 전기, 통신, 케이블 케이블과 같은 다양한 파이프에는 감자가 없습니다. 엘리베이터, 엘리베이터, 통로, 발코니 등. 수도관, 하수도, 난방관, 가스관 등. 주택 부속설비에 속하는 것은 가장 가까운 방문정이나 3 통에서 계산한다. 전등망과 조명선은 입선상자의 연결관에서 계산한다.