도시주택망은 정규중개업인가요?
항주 도시방망 부동산 중개유한공사는 20 14 0 10 13 에 항주시 서호구 시장감독청에 등록되어 있습니다. 법정 대리인은 주명으로, 경영 범위에는 부동산 중개 서비스, 부동산 정보 컨설팅, 경제 정보 컨설팅 등 서비스 (상품 중개 제외) 가 포함된다.
주택 구입 계약서에 서명할 때 주의해야 할 10 가지 세부 사항
1, 개발자가 있는지 확인하십시오. 오증? 。 부동산 개발증, 국유지 사용증, 프로젝트 개발허가증, 건설공사 계획허가증, 상품주택 예매허가증입니다.
2. 많은 개발자들이 정식 예매 계약을 체결하기 전에 주택 구입자에게' 주택 주문협정' 을 체결하고 계약금을 지불하라고 요구할 것이다. 이런 행위는 집을 사는 데 꼭 필요한 절차가 아니며, 종종 주택 구입자가 계약금 분쟁에 휘말리게 된다.
3. 선물집을 사려면 개발자가 예매허가증을 가지고 있는지, 자신이 구매한 집이 예매 범위 내에 있는지 확인해야 한다. 현방을 구입하려면 개발상이 대산증과 신설 주택 인도 허가증을 가지고 있는지 확인해야 한다.
4. 경매장을 사려면 건축면적 약속에 주의해야 합니다. 잠정면적을 채울 때, 전체 건축 면적 외에, 세트 내 면적과 분산 면적도 채워야 한다.
5, 약속 조건 및 기한 에 약속 할 약속 주택 구입. 인도란 두 가지 의미를 가지고 있다. 하나는 주택 사용권, 즉 실물 인도이다. 또 다른 층은 주택 소유권의 이전, 즉 재산권의 이전이다.
6. 계약서에 서명할 때 집의 질에 주의해야 합니다. 주택 구입자들은 계약서에 서명할 때' 상품주택 품질보증서' 와' 주택사용설명서' 라는 두 권의 내용을 자세히 따져 보고 품질보증서를 계약의 첨부로 삼아야 한다.
7. 계약서에 서명할 때 부동산 관리 문제를 명확히 한다. 계약에서, 부동산 관리 회사와 쌍방이 약속한 부동산 관리 범위와 유료 기준을 미리 결정해야 한다.
8. 계약 텍스트에 보충 계약의 내용을 기록합니다. 주택 구입자들은 일부 개발업자들이 보충 협의를 통해 시범 계약 텍스트에서 거래 공평을 보호하는 조항을 취소하여 판매자의 책임을 경감하는 것을 경계해야 한다.
9. 계약 위반에 대한 책임에 주의하십시오. 이곳의 위약에는 계약이 체결된 후 구매자가 체크아웃을 요구하여 제때에 지불하지 않은 것이 포함된다. 개발업자는 집을 팔고 나서 방을 바꿔야 하는데, 제때에 방을 내지 못했다. 면적 변화가 합의 범위를 벗어납니다. 품질이 요구 사항을 충족하지 못합니다. 양도 수속을 할 때 규정과 협의를 준수하지 않는다.
10, 가능한 현집이나 준현방을 사세요. 이렇게 하면 창턱이 높고, 높고, 높고, 발코니 설계가 불합리하고, 집이 너무 작고, 파이프 장비층, 집이 완성되지 않고, 실내 유해 가스, 주택 구조 변경, 균열 등 표면 품질 문제를 피할 수 있습니다.
도시주택망은 정규중개업인가요? 이 사이트에는 정보 서비스와 중개 서비스를 제공하는 중개 회사가 있다. 전반적으로 비교적 정규적이다. 집을 사기 전에 중개업자를 이해하고 선별할 수 있다. 주택 구입 계약서에 서명할 때 주의해야 할 10 가지 세부 사항은 무엇입니까? 예를 들어, 위약 책임에 주의를 기울여야 하는데, 현찰을 사야 하는지 아니면 준현방을 사야 하는지에 달려 있다. 이런 집을 사는 상식은 알고 있어야 한다.