1. 구매제한 방면: 원래 청두제한구매구에서 상품주택을 구입하려면 구매제한구역에서 24 개월 사회보험을 납부하거나, 2 년 이하의 체류로 2 개월 이하의 경우 12 개월 사회보험을 계속 구매해야 했는데, 지금은 유한구매구 호적 또는 구매구 사회보험 12 개월만 구매하면 됩니다. 서로 구매할 수 있는 지역은 그대로 유지됩니다.
둘째, 구매제한수: 과거 지역호적주민가구는 최대 2 채까지 매입했고, 사회보장가구는 최대 1 채주택까지 구매했다. 지금 두 자녀 가정이라면, 원래의 기초 위에서 또 다른 상품 주택을 살 수 있다. 예를 들어, 당신의 집에는 미성년자 아이가 두 명 있습니다. 예전에는 호적 가정이었는데, 상품 주택 두 채를 살 수 있었는데, 지금은 세 벌을 살 수 있다. 예전에 너는 사회 보장 가정이었는데, 상품 주택 한 채만 살 수 있었는데, 지금은 두 벌을 살 수 있다.
또한, 구매 제한의 측면에서: 이름이 가득, 지금은 상품 주택을 구입 하 고 싶어, 청두의 새로운 시민, 청소년 및 기타 그룹에 하나 이상의 합법적인 주택의 이름을 임대 하 고 보장 임대 주택 관련 정책 규정을 준수 하겠다고 약속, 5 년 이내에 상장 되지 않을 수 있습니다, 그리고 청두 보안 임대 주택 관리 서비스 플랫폼 관리에 포함, 상업 주택 한 세트를 구입할 수 있습니다, 최대 한 세트를 구입할 수 있습니다
셋째, 상품주택 한정 판매 방면에서: 원래 청두의 상품주택은 부동산증을 취득해야 상장거래를 할 수 있고, 5 년 안에 부가가치세가 있다. 현재 새로 구매한 상품주택이나 중고주택은 산권증을 취득한 지 2 년 후나 새집에 신고한 지 3 년 후 (반드시 산권증을 취득해야 함) 비로소 거래할 수 있다. 새로 구입한 분양주택이나 중고주택만이 이 거래의 뉴딜을 즐길 수 있다는 얘기다.
또한, 현재 한 가정의 유일한 주택 거래에서는 부가가치세를 면제해 원래 5 년에서 현재 2 년까지의 부가가치세를 면제한다. 즉, 집안의 유일한 집을 팔려면 5 년도 채 안 되어 5% 의 부가가치세를 내야 했는데, 지금은 2 년 만에 이 세금을 내지 않아도 된다는 것이다. 이는 집을 팔아야 하는 많은 친구들에게 매우 우호적이다.
넷째, 한도 대출: 선순위 적립금 선불비율 인하 10%, 맞벌이 가정이 첫 주택을 구입하는 최대 대출액은 80 만 명으로 증가했다. 순적립금 대출의 첫 스위트룸 계약금이 20%, 2 호실이 30%, 대출 총액이 70 만 개에서 80 만 명으로 늘어난 것이다. 예를 들어, 총 가격이 654.38+0 만 달러인 분양 주택을 구입하고 맞벌이 가정의 첫 스위트룸이라면, 지금 사서 20 만 원을 선불로 지불하세요. 조합대출이라면, 계약금 비율은 역시 상업대출에 따라 계산한다. 또 성내 은행, 즉 금융기관이 선불비율과 금리 가격 수준을 적절히 낮추도록 권장하고 있어 상북의 선불비율도 낮아질 수 있다는 의미다.
요약: 집을 살 자격이 더 쉬워지고, 살 수 있는 세트의 수가 늘어나고, 거래나 보유 주기가 단축되고, 은행의 금리도 낮아진다. 만약 네가 막 집을 사야 한다면, 이것이 가장 좋은 기회이다. 주택 개선을 원하고, 적당한 프로젝트에 부딪히면 곧 시작된다.
김지명로 북호 첫 개관
판매 참조 가격: 참조 평균 가격 20,000 위안/㎡.
주소: 성화구 용담사거리와 호성커뮤니티 1, 5, 7, 8 그룹.
부동산 전화: 400-8 19-2059-3584