둘째, 계약서에 서명할 때는 세심해야지 대충대충 해서는 안 된다. 중개사와 관련된 주택 불만이 갈수록 많아지면서' 두 개 이상' 으로 요약할 수 있는데, 그 중 하나는 분쟁의 원인이 대부분 계약 조항이 불분명하다는 것이다. 현재 국내 대부분의 도시 주택 중개사들은 통일된 계약 문건을 가지고 있지 않으며, 대부분 중개사가 직접 인쇄한 것으로, 그 조항은 중개회사에 더 유리할 수밖에 없다. 따라서 소비자들은 주택 매매와 임대 계약을 체결할 때 반드시 약속한 내용을 명확히 해야 한다. 예를 들어, 집을 임대하는 경우, 집의 지리적 범위, 집의 면적 크기, 주택비 납부 여부, 얼마를 내야 하는지 등 어떤 자료를 제공해야 합니까? 만약 네가 조항이 분명하지 않다고 생각한다면, 너는 수정이나 보충을 요구할 권리가 있다. 쌍방의 책임, 권리, 이익을 명확히 해야 한다. 예를 들어 계약에서 일방이 위약이나 사기를 발견하면 어떤 책임을 져야 하는지 명시하는 등. 이런 계약은 쌍방에 대한 구속력이 더 크며, 일단 분쟁이 발생하면 처리하기에 더욱 근거가 있다.
중개자의 선택은 브랜드와 서비스에 달려 있다. 이곳의 크고 작은 것은 중개 회사의 크기를 가리킨다. 일반적으로 대형 중개 기관 전문가가 많고, 수준이 높고, 정보 자원이 풍부하며, 중개 행위가 상대적으로 규범적이다. 각 유명 주택 중개 회사는 엄격한 내부 관리 메커니즘과 완벽한 거래 체계를 갖추고 있으며, 신용을 지키며 계약을 중시하고 있습니다. 서비스가 좋은 주택 중개 회사의 경우 중개인은 고객과 상담할 때 간판을 내걸고 옷을 입는다. 업무지식 방면에서 부동산 중개인도 전문 브로커 자격 시험에 합격해야 자격증을 소지할 수 있다. 또한 정규 부동산 중개업자는 주택 위탁 등록, 세입자 정보 추천, 의향 조정, 계약 체결 등에서 전방위적인 표준화 서비스를 제공하는 규범적인 서비스 절차를 갖추고 있다.