1. 주택 구입: 김군이 주택담보주택, 17 우한, 총 가격이 약 83 만 원, 계약금 25 만, 상업대출 83 만 원, 매월 약 3 100 을 상환하고 있습니다. 19 까지 집은 이미 평방 미터당 15000 정도 올랐다. 감사 요인을 고려하지 않고 김군의 임금은 17 에서 19 로 두 배 이상 올랐다. 원래 월공급이 3000 여 원이었는데 지금은 거의 언급할 가치가 없다. 이렇게 생각하면 10, 20 년, 30 년이다.
2. 세방: 김군은 현재 우한 일을 하고 있으며, 주변의 많은 동료들이 세방을 하고 있다. 나는 그들의 임대 계약이 1 년이라는 것을 알았다. 한 번 지불하면 3, 월세 1000, 유틸리티 요금은 매월 200 입니다. 연간 임대료 14400 원입니다. 나는 집주인이 임대를 갱신하지 않을 위험을 끊임없이 참아야 했다. 임대 계약은 여러 해 동안 체결할 수 있다고 하지만 일선 도시의 집세는 매년 오르고 있어 집주인은 당신과 여러 해 동안 계약을 맺을 만큼 어리석지 않을 것이다. 가격은 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
결론: 임금이 오르고 집세가 매년 오르고 있지만 집을 사면 월 공급이 변하지 않는다. 만약 당신이 평균 자본에 처해 있다면, 월별 상환이 점점 줄어들 것이며, 이것은 분명히 당신에게 점점 더 적은 재정적 압력을 가져다 줄 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
둘째, 교육 비교
1. 주택 구입: 김주변 학교는 새로운 학생 모집 정보를 발표하고, 본 지역에 부동산과 호적을 가진 적령아동을 우선적으로 채용한 다음, 본 지역에 부동산을 가지고 있는 적령아동을 채용하고, 마지막으로 본 지역에 임시 거주증을 취득한 적령아동을 채용하였다.
2. 셋집: 사립귀족 학교나 지역학교에만 갈 수 있습니다. 당신이 자격을 갖춘 아이를 입학시킨 후에도 정원이 있습니다. 어떤 군종도 아이를 공부한 곳을 다른 사람에게 넘겨주려 하지 않는다.
결론: 임대 주택은 교육 자원이 더 나쁩니다. 장기간 임대할 수 있는 집을 빌릴 수 없다면 이사할 위험에 처하게 된다. 이때, 아이들은 새로운 학교를 찾아 새로운 환경에 적응할 위험에 처해 있습니까?
셋째, 정신적 만족
1. 집 구입: 당신이 세계 어느 구석에 있든 자신의 집이 어디에 있는지 걱정합니다. 나는 수시로 돌아와서 볼 것이다. 내가 방에 들어오자마자 온 사람이 긴장을 풀었다. 나는 집세가 오르거나 집주인이 위약할까봐 걱정할 필요가 없다.
2. 세방: 세낸 집은 집이라고 말하기 어렵지만, 사는 곳일 뿐이다. 집주인의 위약에 대해 많은 사람들이 계약 제약이 있다고 말하지만, 문제는 위약이 일반적으로 세입자에게 한 달 동안의 집세를 배상하는 것이다. 집주인에게는 아무 것도 아니지만 세입자에게는 청천벽력, 특히 아이가 아직 책을 읽고 있는 세입자가 있다.
결론: 집을 사면 집의 따뜻함을 느낄 수 있고, 집을 빌리는 것은 소용없다고 말할 수는 없지만, 덜 느낄 수 있다.
넷. 감상의 공간 비교
1 .. 집을 사세요: 주택 융자금이 다 떨어졌어요. 집 한 채도 남겨도 돼요. 운이 좋으면 값이 빨리 오르거나 철거를 당하면 적지 않은 수익을 얻을 수 있다.
2. 세방: 집이 아무리 평가절상되어도 집주인입니다. 당신과는 상관없습니다. 그리고 당신의 집세는 집주인이 주택 융자금을 충전하거나 다른 프로젝트에 계속 투자하는 데 사용됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
결론: 집을 사는 것은 자신을 위해 아르바이트를 하기 위한 것이고, 집을 빌리는 것은 집주인을 위해 아르바이트를 하기 위한 것이다.
요약: 조건이 허락한다면 집을 사려는 것은 분명 더 좋은 선택이지만, 주택 대출금을 갚는 압력도 크기 때문에 반드시 자신의 경제 상황에 따라 결정해야 한다. 꼭 집을 사야 한다는 것이 아니라 조건이 구비된 상태에서 집을 사는 것이 확실히 비교적 타당한 선택이다.