1, "오증 양서" 를 확인하십시오
개발자의' 오증양서' 에는 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증, 주택품질보증서, 주택사용설명서가 포함됩니다.
2. 집의 재산권을 보다
집을 살 때 가장 중요한 것은 집의 재산권이다. 재산권이 뚜렷한 집만이 결국 거래를 구성할 수 있다. 그래서 새집이든 중고집이든, 집 판매자들은 안타까운 개혈 사건이 발생하지 않도록 재산권 증명서를 제공해야 한다.
3. 위치와 환경을 봅니다
집의 위치와 환경은 주택 구입자의 후속 생산생활의 질뿐만 아니라 부동산의 가치에도 영향을 줄 수 있다. 그래서 주택 구입자들은 자신의 요구와 자신의 경제력에 따라 종합적으로 선택할 수 있다.
4. 집의 디자인을 보세요
주택 설계가 합리적인지 여부도 주택 구입자의 편안함에 영향을 줄 수 있다. 예를 들어, 집의 채광 통풍 문제는 아파트의 구조 설계에 충분히 드러난다. 아니면 노점 면적을 늘리려면 집을 살 돈이 많이 든다.
5. 집의 질을 보세요
주택의 질이 합격인지 아닌지는 개발자에 대한 가장 기본적인 요구이다. 약속주택을 구입할 때는 신용도가 좋고 브랜드가 큰 개발업체를 선택해 주택 구입 위험을 줄여야 한다. 중고 주택을 살 때도 집의 질을 엄격히 점검해야 한다. 모르면 전문가에게 조작할 수 있습니다.
6, 바닥 건물과 방향을 보세요.
집의 주거 환경과 가격도 층, 건물, 집의 방향에 반영되므로 집을 사기 전에 반드시 잘 파악해야 한다.
7. 집의 내부 시설을 보세요
호형, 방향 등 요소 외에 집 내부의 시설도 집 가격에 영향을 미친다. 예를 들어 집의 인테리어, 가구 가전제품, 수도관, 난방 시설 등이 있다.
8. 주거용 부동산 좀 봐
어떤 사람들은 개발자가 집의 현재 가치를 결정하고 부동산이 집의 미래 가치에 영향을 미친다고 말한다. 부동산 회사의 관리 수준은 업주의 후속 삶의 질을 직접적으로 결정한다. 집을 사기 전에 반드시 부동산 관리 회사의 자질, 서비스 범위, 유료기준 등을 상세히 문의해야 한다.
9. 주택 구매 계약서를 보다
상품주택 매매 계약은 부동산 거래 쌍방의 합법적 권익을 보호하는 유력한 근거이다. 계약에는 서로의 권리, 의무, 위약 책임 및 배상 방식이 규정되어 있어 거래 쌍방이 법에 따라 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있도록 한다.
문장 요약: "방을 보고 알아야 할 사항" 관련 내용에 대한 답변입니다. 도움이 필요한 친구에게 참고도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 더 많은 부동산 정보가 있으니, 제나라의 기타 관련 소개 정보에 계속 관심을 기울여 주십시오. 컨설팅 업계 내 부동산 전문가.