첫째, 검사사의 의무
1. 주택 검사원은 검사 문제 및 시정 의견에 대해 서면으로 보고하고 24 시간 이내에 고객에게 보고서를 제출해야 합니다.
2. 주택 검사사는 고객에게 흰개미 검사, 라돈 검사, 온천 검사 등의 서비스도 제공할 수 있지만, 이 항목들은 추가 요금이 필요합니다.
3. 주택 검사 작업 과정에서 우선 업무 범위를 포함한 표준 계약을 고객에게 보내고, 중형형 주택 검사 시간을 약 2 ~ 3 시간 정도 약속하고, 업주들은 전 코스와 함께 방을 검사해야 한다.
4. 가정 검사원은 관찰, 터치, 전문 도구를 통해 실외 검사에서 실내 검사로 점진적으로 전환해야 합니다. 방 관리인은 또한 실내에서 예매한 장비에 대해 현장 조작을 하고 사용 및 유지 보수에 대한 팁을 제공해야 한다. 예를 들어, 비상시 전원 및 가스 공급을 끄는 방법, 가스레인지 필터를 교체하는 방법, 화장실 냄새를 방지하는 방법, 인터콤 초인종을 시작하는 방법을 설명합니다.
5. 검사실과 의뢰인이 계약을 체결할 때 방값을 명확하게 검사해야 하며, 일반적으로 구매금의 천분의 1 을 기준으로 하며, 현지 경제수준에 따라 적당히 오르락내리락할 수 있다. 그러나 현재 주택 구입자들은 주택 총 구매비의 비율에 따라 검사비를 납부하지 않았다.
둘째, 가정 감지기 시장 상황
1. 현재 주택검사사는 노동사회보장부가 발표한 국가직업에 포함되지 않았으며 공상부에 등록된 주택검사기관은 10 을 넘지 않는다. 현재의 관련 규정에 따르면, 그들은 법적 효력이 있는 검사실 보고서를 제공할 수 없고, 검사실 책임을 감당할 수 없다.
2. 검사가는 제 3 자로서 소유주와 개발업자 사이에 개입해야 하지만, 현재의 실제 운영상 일부 개발업자들은 뇌물 검사가를 이용해 동업자에 대한 소유주의 신뢰를 사취한다. 이런 검사가는 두 마리, 심지어 건축공사 청부업자에게서 먹는 특징이 있다. 이에 따라 중국 가정검사원 관리협회는 윤리규범을 발표해 산업을 정화하기를 희망하고 있다.
3. 검사실 수준이 고르지 않다. 현재 시장에서 활발히 활동하고 있는' 검사실' 은 대부분' 등록 건축가, 엔지니어, 등록감리 엔지니어' 등 시공 기술자로, 대부분 여러 직책을 겸임하며, 때로는 검실 세부 사항을 균형 잡기가 어렵다. 또한, 가정 검사원의 부족으로 이 업계의 종업원 자질 격차가 너무 크다. 일부 도시에서는 재봉사와 미장이조차도 검사가의 대열에 합류했다.
새 집은 스스로 방을 검사해야 합니까, 아니면 검사가를 불러야 합니까? 이것은 가족 검사원의 직무 소개의 끝입니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.