네, 전기화될 겁니다. 개인 주택 상업 대출의 절차와 절차. 상품주택 담보대출의 기본 조건: 대출자는 안정된 직업과 수입을 가지고 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 구매한 주택은 도시 (도시, 현, 대집진 포함) 에 위치해 있으며, 원칙적으로 차용인의 현재 거주지나 직장, 경영지를 위한 것이다. , 개발자와' 상품주택 매매 계약' 을 체결하여 개인신용상황에 따라 은행이 규정한 계약금 비율을 최소 30% 이상으로 지급했다. 대출 한도는 대출자의 신용상태, 직업, 교육 수준, 상환능력, 구매한 주택의 유동성 등에 따라 결정된다. 선매상품주택 담보등록을 먼저 처리하고, 구매한 주택을 대출담보로 삼고, 구매한 주택이 완공되어 산권증을 취득한 후 담보등록을 다시 하기로 약속했다. 2. 반드시 자료를 제공해야 합니다. 신청인과 배우자의 신분증, 호적부 원본 및 사본 3 부 (신청인과 배우자가 같은 호적에 속하지 않을 경우 결혼증을 첨부해야 함); 구매자와 회사가 서명 한 상업용 주택 매매 계약; 방금 30% 이상 선불영수증 원본 및 사본 65,438+0 부 구매자 소득 증명서 (은행 제공, 판매처에 배치); 차용인은 법인인 경우 유효한' 기업법인 영업허가증' 또는' 기업법인 영업허가증', 법정대표인 신분증, 재무제표, 대출카드를 소지해야 한다. 주식제 기업이라면 회사 기술 헌장과 이사회가 담보에 동의한 증거도 제공해야 한다. 1 개발자 영수증 계정.
대출을 신청할 때 내 연락처로 전화하나요? (모바일 대출을 신청할 때 내 연락처로 전화하나요?)
1. 대출 연락처가 전화할까요?
2. 대출을 신청할 때 연락 담당자에게 전화할까요?
3. 은행 대출이 연락처에게 전화하나요?
4. 대출회사는 어떤 상황에서 연락처에게 전화를 합니까?
1. 신청인이 정규대출기관에 대출을 신청하면 대출기관은 대출자에게 대출담당자의 전화를 제공하고 확인한다.
2. 은행과 정규금융기관 모두 연락을 확인하는 절차가 있고, 심지어 보증인도 있다는 얘기다.
3. 신청인이 회사에 대출을 신청하면 오프라인 심사한 대출회사가 전화를 걸어 대출자 긴급 연락처가 무작위로 기입되었는지 확인합니다.
4. 오프라인 대출회사는 없고 기한이 지난 경우에만 긴급 연락처에 전화합니다.
5. 그러나, 대출금을 상환하지 않는 사람들을 위해, 그들의 대출 연락처는 전화를 받을 것이다.
6. 대출기관이 정규회사든 아니든 대출자가 연체되면 대출기관은 대출 연락처로 전화를 걸게 된다.
대출 심사에서 전화할까요?
대부분의 대출 신청자들은 대출 심사에서 전화를 걸는지 여부에 대해 매우 신경을 쓴다. 대부분의 대출 신청자들은 대출 기관이 자신의 가족, 친구 또는 회사에 연락하기를 원하지 않기 때문에 대출의 프라이버시가 알려지기를 원하지 않기 때문이다. 그럼 대출 심사에서 전화할까요? 여기서 당신과 이야기를 나누겠습니다.
대출 검토 프로세스는 대출 기관마다 다르며, 대출 기관마다 전화 감사에 대한 운영이 다릅니다.
분명히
1. 은행 (은행 캐비닛 대출 및 은행 소유 app 포함) 은 신청자에 대한 요구가 비교적 높고 검토 프로세스도 비교적 완전하다. 일반적으로 다시 전화를 걸어 대출자 정보가 정확한지, 상환 의지가 있는지 확인한다.
둘째, APP, 대부분의 기관은 재방문을 하지 않습니다. 특히 현재 대출 앱은 대출 속도를 겨루고 있습니다. 심사 과정을 가속화하기 위해 대부분의 기관들은 전화 재방문을 피하기로 선택할 것이다. 그러나 신청자의 경우 신용자격이 좋은 사용자는 종종 콜백을 받지 않는 반면, 신용자격이 부족한 고객은 신청자의 구체적인 상환능력을 이해하기 위해 콜백을 받을 수 있다.
셋째, 인터넷 대출, 예년 인터넷 대출은 일반적으로 전화 재방문이 필요하다. 하지만 일괄 대출이 유행함에 따라 많은 인터넷 대출이 탈락하지 않기 위해 심사 속도를 높이기 시작했다. 전화 재방문도 선택적이며, 일부 신용 일반 신청자들은 전화 재방문을 위해 선발되었다.
따뜻한 알림
대출자가 연체행위를 하면 대출 기관은 즉시 자신과 자신의 연락처와 회사에 연락하여 상환을 재촉하므로 개인의 명성과 신용을 위해 모두 연체행위를 해서는 안 된다.
농은행 대출은 전화 심사가 필요합니까?
필요 합니다.
대출은 수동 심사입니다. 전화할 확률이 있습니다. 대출 제품 감사 메커니즘이 전화 감사인 경우 수동 고객 서비스는 신청자에게 전화 감사를 요청합니다. 그리고 감사 메커니즘에는 전화 심사가 필요하지 않기 때문에 수동 고객 서비스는 전화 심사에 전화하지 않습니다. 물론, 일부 대출 상품은 현장 검사이며, 이때 뽑은 사용자는 전화 심사를 받게 된다.
사용자가 전화 심의를 만났을 때, 답안을 열심히 하고, 말이 일관된다면, 전화 심사는 대출 심사 결과에 영향을 미치지 않는다.
주택 융자 은행이 부서에 전화를 걸어 확인합니까?
대출자가 주택 융자금을 신청한 후, 은행은 심사할 때 대출자가 있는 부서에 전화할 수 있다. 은행은 일반적으로 심사 명단에서 몇몇 사람을 선발하여 그들의 직장에 전화를 걸어 재방문을 하여 대출자가 제출한 자료가 사실인지 확인한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 667 조 대출계약은 대출자가 대출자로부터 대출을 받고, 만기가 되면 대출을 돌려주고 이자를 지불하는 계약이다.
제 680 조는 고리대금을 금지하고, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지불 방식을 명시하지 않고, 당사자가 보충 협의를 달성할 수 없는 경우, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다.
주택 융자 은행이 재직 소득 증명서를 확인하기 위해 전화를 할 것인가?
일반 주택 융자 은행은 전화로 재직 소득 증명서를 조사할 것이다.
재방문의 관련 내용은 일반적으로 다음과 같습니다.
1. 회답은 주로 업무 정보, 직장 단위, 월급, 근무 연한, 집 주소 등을 묻는다. , 진실 된 대답에주의를 기울이십시오;
2. 또한 은행도 회사 유선 조회도 하고, 회사가 전화를 받는 것을 주의해라.
3. 은행 전화 재방문의 목적은 대출자가 제출한 자료의 진실성을 확인하는 것이다.
참고: 재방문 전화를 받지 않으면 일부 은행은 두 번째 전화를 할 수 있지만, 자발적으로 은행에 연락하여 상황을 설명해야 합니다. 그렇지 않으면 대출 진행이 영향을 받을 수 있습니다.
확장 데이터
1. 대출자 대출 전 상담:' 주택담보신청서' 를 작성해 은행에 다음과 같은 증명서류를 제출한다.
첫째, 대출자가 있는 기관에서 발행한 대출자의 고정 수입 증명서 (은행이 확인) 입니다.
둘째, 대출 보증인의 영업허가증과 법인증서 등 신용증명서류;
셋째, 차용인은 합법적이고 효과적인 신분증을 가지고 있습니다. 주택 소유권에 대한 관련 증명서 또는 본인이 법에 따라 그 주택에 대한 권리를 누리고 있다는 증거;
넷째, 저당 재산의 평가 보고서, 감정서 및 보험 증명서;
다섯째, 주택 구매 및 건설 계약, 합의 또는 기타 서류 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 자료.
2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다.
3. 차용인은 담보물의 재산권권과 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관해야 한다.
4. 차용인과 차용인 쌍방의 보증인은 주택 담보대출 계약서에 서명하고 공증을 한다.
5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 명시된 분양단위나 주택단위로 이관된다.