중고 주택 양도에는 항상 많은 문제가 있다. 이 글은 중고 주택 양도에 대한 지식을 수집하고, 주로 중고 주택 이전 절차, 이전 비용, 이전 후 주의사항을 소개한다.
중고 주택 이전 절차
재산권 양도란 구매자가 부동산증과 토지증을 처리하는 것을 말한다. 재산권이 양도된 후에야 집을 대표하는 물권이 양도된다.
계약서에 서명하고 은행에 가서 대출을 신청했습니다. 신청이 초보적으로 통과된 후 대출 수속이 막 시작되자 대출이 입금되지 않았다. 그리고 재산권 양도 수속을 한 후 담보등록을 하러 갔다. 은행이 대출을 한 것은 대출이 장부에 도착했고 대출 수속이 모두 끝났음을 의미한다.
물론 구매자가 대출이 필요하지 않으면 계약 후 직접 이전 수속을 할 수 있다.
1, 상담
대출이 필요한 경우 판매자와 계약을 체결하기 전에 대출 한도액, 은행이 대출에 동의하는지 여부와 같은 대출 정보를 은행에 문의해야 합니다.
2. 계약서에 서명하다
너는 대출에 대해 잘 알고 있어 판매자와 중고 주택 매매 계약을 체결할 수 있다. 계약이 끝나면 은행에서 규정한 모든 자료를 가지고 은행에 대출을 신청할 수 있습니다 (대출 절차는 본 채널에 자세히 설명되어 있음).
3. 대출 신청
은행에서 규정한 자료를 너는 모두 준비했다. 이때 은행은 예비 심사를 할 것이다. 만약 은행이 너의 대출에 동의한다면, 관련 서류에 서명하게 한 다음, 그들이 내부 승인 절차가 필요하다고 알려줄 것이다. 동시에 판매자와 재산권 양도 수속을 할 수 있다.
전반적으로, 은행신용부는 초심을 통과하여 최종 비준률이 매우 높다.
계약서에 서명하고 은행에 가서 대출을 신청했습니다. 신청이 초보적으로 통과된 후 대출 수속이 막 시작되자 대출이 입금되지 않았다. 그리고 재산권 양도 수속을 한 후 담보등록을 하러 갔다. 은행이 대출을 한 것은 대출이 장부에 도착했고 대출 수속이 모두 끝났음을 의미한다.
4. 재산권 양도
은행이 승인하는 동시에 판매자와 재산권 양도 수속을 예약할 수 있다. 부동산 이전 수속은 주로 주택권증과 국유지증의 양도를 가리킨다. 부동산증 토지증 양도 시간은 일반적으로 10 일 유효 평일 정도입니다.
5. 모기지 등록 신청
관련 모기지 승인 및 모기지 등록 절차를 처리하기 위해 은행 (예: 선지급 기금이 지정한 보증 회사) 에 가십시오.