지닝 hengda yuelongwan 학구방 어느 것이 좋습니까?
지닝 일중 (북호 캠퍼스)
항대열룡만은 2023 년 6 월 30 일 방 A8 # 층을 낼 예정이다. 평방미터당 8600 원입니다. 부동산비: 1.76 원/월. 프로젝트 계획 건설 1688 가구. 용적률은 2.5 입니다.
항대월용만은 지닝 대로와 경항대운하가 만나는 곳에서 서쪽으로 800 미터에 위치해 있다. 녹화율 40%. 지닝, 공과 대학, 지닝 의과 대학, 우월광장 (건설 중), 지닝 인민 병원 서부 캠퍼스, 지닝 시립 병원 (건설 중). 이 프로젝트는 고층 판층이다.
상업용 주택 사전 판매 계약서에 서명하는 방법
1. 개발자가 이미 확보했는지 확인합니다.
주택 구입자의 기본권을 보호하기 위해 국가는 상품 주택 예매에 대한 허가 제도를 실시한다. 상품주택 예매허가증을 취득하지 않은 예매 계약은 무효계약에서 약속한 당사자의 권리와 의무가 법률의 보호를 받을 수 없다는 것을 의미한다. 따라서 구매자는 예매 계약을 체결하기 전에 먼저 개발자가 판매현장에서 공시한 상품주택 예매 허가증을 살펴보고, 자신이 구매할 주택이 예매 허가증 범위 내에 있다는 것을 확인하며 불필요한 법적 위험을 피해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 구매명언)
개발자가 개발 한 형식 조항을주의 깊게 읽으십시오.
주택 구입자들은 미리 주의 깊게 읽어야 하고, 개발자들이 이해하지 못하는 부분이 있으면 즉시 설명해야 하고, 마음에 들지 않는 부분이 있으면 개발자와 협의하고, 서면으로 약속한 변경 내용을 고정해야 한다. 실생활에서 많은 주택 구입자들은 이 부분을 중시하지 않으며, 정식 계약을 체결할 때 분쟁과 갈등이 생기는 경우가 많다.
3, 주택 배달 조건 및 배달 지연에 명시 적으로 동의합니다.
우리 시의 예매계약 시범문은 주택 배달에 필요한 법률 서류와 수속부터 시작하여 주택 인도 조건에 대한 기본 규정을 만들어 주택 구입자의 가장 기본적인 권익을 보장했다. 그러나 기존의 데모 텍스트 내용은 모든 구매자의 요구를 완전히 충족시킬 수 없습니다.
예를 들어 공식적인 물, 전기, 가스, 통신 등 부속시설의 개통 시간이 불분명하며, 첨부에 포함된 각종 부속시설의 건설과 인도도 주택 인도와는 별개이다. 특별한 요구 사항이 있는 주택 구입자는 보완 계약 등을 통해 관련 조건을 주택 인도 조건에 포함시켜 의외의 상황이 발생할 경우 적절한 법적 구제를 받을 수 있도록 해야 한다.
4, 명확한 계획 또는 설계 변경.
상품 주택 프로젝트의 개발 건설 과정에서 계획 조정과 설계 변경이 때때로 발생한다. 일부 계획 조정 및 설계 변경은 구매한 상업용 주택의 품질에 악영향을 미칠 수 있으며, 심지어 건물 면적이 변경되어 쌍방의 최종 결산 금액에 영향을 줄 수도 있습니다. 우리 시의 예매계약 시범문은 계획 설계 변경 처리에 대해 상세한 힌트를 가지고 있다. 바이어는 자세히 연구해서 자신이 관심 있는 기타 관련 문제에 대해 보충 약속을 하는 것이 가장 좋다.
지닝 hengda 왕위 longwan 학구 방 에 대해, 어느 것입니까? 그의 학군은 지닝 일중입니다. 물론 다른 건설도 있습니다. 그래서 우리도 관망적인 태도를 가지고 다시 생각해 볼 수 있다. 상품 주택 예매 계약을 체결하는 방법에 대하여, 우리는 네 가지 방면을 통해 너에게 어떻게 서명하는지 가르쳐 드립니다. 우선 개발자가 주택 판매 허가를 받았는지 확인해야 한다. 둘째, 개발자가 만든 조항을 자세히 읽어야 한다. 납품 조건과 납품 시간을 정확히 이해하다. 마지막으로, 당신은 반드시 자신의 계획을 분명히 해야 합니다. 혹은 계획이 변경될 때 어떻게 대처해야 하는지 말해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계획명언)