브로커가 소유한 집이 많을수록 고객이 떠날 확률이 높아지고 집의 질이 높을수록 고객의 성공적인 거래를 촉진할 수 있다. 고객이 언급 한 부동산이 브로커 자신이 모르는 경우 소프트웨어 도움이 필요합니다. 시중의 많은 소프트웨어에서 부동산 정보를 찾을 수 있다. 최근 위챗 위챗 공식 계좌를 사용했는데, 방 선생님의 전국 대리입니다. 그것은 매우 특별하다. 한 번의 클릭으로 속성 상세 정보 페이지를 익스포트하여 고객에게 보낼 수 있는 그래픽 버전을 생성할 수 있습니다. 도해가 일목요연하다. 너는 어떤 부동산을 이해하지 못한다고 고객에게 비전문적인 인상을 남기지 않을 것이다. 위챗 모멘트 보내도 되고, 단어 철자도 힘들이지 않고, 조작하기 쉬워요. 많은 경우 부동산 중개업자가 천신만고 끝에 집 한 채를 확정했지만 커미션을 청산하는 데 시간이 오래 걸리기도 하고, 계산하기도 어렵고, 급히 돈을 써야 할 때도 많다. 돈을 기다리는 것은 어렵다. 이 플랫폼의 가장 큰 특징은 7- 15 일 (영업일 기준) 이내에 모든 커미션 결제를 완료할 수 있어 대기 시간을 절약하고 빠르고 효율적이라는 것입니다.
2. 고객 수요를 분석합니다.
고객의 요구를 정확하게 이해하고 적절한 주택 공급원을 추천하다. 많은 첫 주택 구입자들에게 집에 대한 무한한 환상을 품고 있다. 그들은 질이 좋은 집을 사고 싶지만, 결코 저가를 준 적이 없다. 이것은 이것이 비현실적이라는 것을 보여준다. 따라서 중개인은 고객의 의도를 이해한 뒤 고객이 집을 사는 이념이 합리적인지, 어떤 조정을 해야 하는지, 집값 예산이 어느 구간에서 비교적 합리적인지, 미리 예방접종을 해 고객이 자신이 생각하는 격차가 커서 브로커에 대한 불신을 일으키지 않도록 해야 한다.
3. 집의 정확한 일치
매니저는 너무 많은 집을 추천하지 않도록 주의해야 한다. 보통 2 ~ 3 채면 충분하다. 그렇지 않으면 고객은 자신의 요구에 맞는 집이 많다고 생각할 것이다. 자신이 많은 선택권이 있어 거래 시간을 연장할 수 있다. 브로커가 추천한 집은 후기의 업무량을 증가시켰고, 고객을 하나씩 데리고 집을 보러 갔으며, 때로는 고객이 선택하기 어려운 소용돌이에 빠질 때도 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 브로커가 추천하는 집에는 뚜렷한 차이가 있어야 한다. 그 중 하나는 고객의 요구에 부합하는 것이고, 다른 두 개는 대비되어 고객이 자신에게 적합한 집을 선택할 수 있도록 하는 것이다. 고객이 집에 대해 초보적으로 만족한 후에 중개인은 고객을 데리고 방을 볼 수 있게 되었다.