A 급 토지평가기구는 전국적으로 토지평가작업에 종사할 수 있다. 을급 토지평가기관은 평가기관이 소재한 현급 행정구역 내에서만 토지평가작업에 종사할 수 있다. 제 3 조 국가는 토지평가기관의 자질인증제도를 실시한다.
토지평가기구의 자격인증은 국가토지관리국과 성 자치구 직할시 토지 (토지) 행정 주관부의 비준을 받았다.
A 급 토지평가기구의 자격은 국가토지관리국이 비준한다.
을급 토지평가기구의 자질은 성 자치구 직할시 토지 (토지) 행정 주관부의 비준을 받았다. 제 4 조 토지평가자격증을 신청한 토지평가기관은 반드시 다음 조건을 갖추어야 한다.
1. 독립 법인 자격을 가진 기업사업 단위
2. 토지평가전문가가 있는데, 그 중 합격토지평가사가 2 명 미만이고, 전체 인원의 25% 미만이다. 토지평가사 자격을 갖추고 고, 중급 직함을 가진 사람 중 50% 이상이 토지평가예를 주재한 적이 있다.
3. 일정 비율의 건축, 경제, 회계, 관리 등 전문 기술자가 있다.
토지 평가 경험이 있어야합니다.
토지평가전문가 외에 토지평가기관은 파트타임 인원을 채용할 수 있다. 제 5 조 A 급 토지 평가 자격을 신청하는 기관은 제 4 조에 규정된 조건과 다음과 같은 보충 조건을 충족해야 한다.
1. 5 명 이상이 토지평가사 자격을 획득했습니다.
토지 평가에 3 년 이상 종사하다. 제 6 조 B 급 토지평가자격증을 신청한 기관은 제 4 조의 요구에 부합하고 토지평가업무에 2 년 이상 종사해야 한다. 제 7 조는 제 4 조의 요구 사항을 충족하지만 제 5 조 또는 제 6 조의 요구 사항을 완전히 충족시키지 못하고, 성급 이상 토지관리부의 심사를 거쳐 토지평가능력을 갖춘 사람은 국가나 성급 토지관리부에서 각각 임시평가기관 자격증을 발급한다. 임시평가기관 자격증의 유효기간은 2 년을 넘지 않는다. 유효기간 내에 평가기관은 해당 행정 구역 내에서 토지 평가에 종사할 수 있다. 제 8 조 제 5 조, 제 6 조의 규정에 부합하고 토지평가에 종사하고자 하는 기관은 시, 현 토지관리부에서 감정한 후 성, 자치구, 직할시 또는 국가토지관리국에 토지평가자격을 신청할 수 있다. 신청 시 다음 자료를 제출해야 합니다.
1. 토지평가기관 자격증 신청서
2. 기업, 사업 단위 법인 증명 자료;
3. 토지평가기관 전문 기술자 직함 증명 자료 및 전임, 외근 시간제 직원;
토지 평가 기관 헌장;
토지 평가의 예;
6. 토지 평가 자격 신청 보고서. 제 9 조 토지관리부는 신청자의 토지평가자격신청자료를 받은 후 3 개월 이내에 심사결론을 내려야 한다. 심사 합격자는 토지관리부에서 토지평가기관 자격증을 발급한다.
토지평가기구 자격증은 국가토지관리국이 통일적으로 인쇄한다. 제 10 조 국가나 성급 토지관리부에서 발급한 토지평가자격증을 보유한 평가기관은 해당 토지평가업무를 맡고 토지관리부의 감독관리를 받을 수 있다.
토지 평가는 유상 서비스를 제공해야 한다. 제 11 조 토지평가기관의 자질은 등록제를 실시하여 유효기간이 3 년이다. 유효기간이 만료되기 전에 토지평가기관은 발급기관에 재등록을 신청해야 한다. 재등록 시 토지평가기관은 3 년 근무보고, 인원 상황 및 5 가지 전형적인 평가사례를 제공해야 한다. 토지관리부는 본 조례에 따라 토지평가기관을 심사하고, 심사에 합격해야 하며, 토지관리부는 등록을 해야 한다. 2 년 연속 토지평가사례가 없고, 국가 관련 법규에 따라 토지평가나 토지평가에 종사하지 않는 기관은 더 이상 다른 조건을 갖추지 않고, 토지평가자격을 취소하고 토지평가기관 자격증을 회수한다. 제 12 조 토지평가자격을 취득한 기관은 토지평가사 자격을 갖춘 인원의 비준을 거쳐 평가 대상이 있는 토지관리부에 사람을 파견하여 평가토지와 관련된 토지등록서류, 땅값 자료 및 도면을 열람할 수 있다. 제 13 조 토지평가기관이 토지평가를 할 때 다음과 같은 업무규칙을 준수해야 한다.
1. 국가 관련 법률, 규정, 규정 및 제도를 엄격히 준수하다.
2. 정의, 객관적, 실사구시의 원칙을 고수하고, 발행한 토지평가보고서의 내용, 진실성, 합법성에 대해 책임을 진다.
고객이 제공 한 정보는 엄격하게 기밀로 유지되어야합니다.
4. 관련 토지평가작업은 위탁협의에 합의한 기한 내에 완성해야 한다. 평가 결과의 제출 범위는 엄격하게 제한되어야 하며, 원칙적으로 의뢰인과 토지관리부만 제공할 수 있습니다.
5. 토지관리부에서 제공하는 토지등록자료는 엄격하게 기밀로 유지해야 하며 양도하거나 공개적으로 인용해서는 안 된다.
상술한 규정을 위반한 토지 관리 부서는 토지 평가 자격을 취소할 권리가 있다.