1. "주택 적립금 추출 신청서" 를 클릭하여 다운로드 페이지로 들어갑니다 (양식 작성 자습서 포함).
2. 내 신분증.
3. 신청자의 은행 통장 또는 저축 카드 추출 (건설은행, 공상은행, 중국은행, 광저우은행, 농업은행, 광대은행, 농촌상업은행, 핑안 은행, 중신은행, 흥업은행, 초상은행 중 하나).
4. 관련 증빙 자료:
(1) 비 모기지 구매 자택:
(1) 한 손의 부동산을 매입하고, 신청일은 마지막 주택대금을 지불한 날로부터 2 년을 넘지 않고 경시 (또는 구) 부동산 거래등록부에 등록된 구매계약과 구매송장을 제공한다. 이미 부동산증을 처리한 사람은 부동산증, 증서세 납부서 또는 증서세 완세 증명서를 제공해야 한다.
(2) 중고 주택을 구입하는 경우 증서 납부 증명서 (또는 증서 완세 증명서) 를 취득한 날로부터 2 년 이내에 신청해야 하며 부동산증과 증서 납부 증명서 (또는 증서세 완세 증명서) 를 제공해야 합니다.
(3) 토지 취득보상금을 구입하여 주택면적을 늘리는 것 (주택면적 증액 인보이스를 받은 날로부터 2 년 이내) 은 주택 철거 안치협정과 주택면적 증액 송장을 제공한다.
④ 경매장을 사면 절차는' ② 중고 건물을 사면 담보를 받지 않는다' 는 것과 같다.
주: 증서 지불서 (또는 증서세 완세 증명서) 에' 구매금액' 이 명시되어 있지 않은 경우 구매송장을 제공해야 합니다.
(2) 주택 구입 대출의 원금 상환: 상환 기한 내에 신청하다. 주택 구입 계약 제공 (이미 부동산증을 처리한 경우 부동산증 제공), 대출계약, 주택 구입 인보이스 (중고 주택 제공, 계약세 납부서 제공).
(3) 자건주택: 승인 유효기간 내에 신청하여 읍 (향) 이상 도시건설부에서 승인한 토지사용증 (또는 부동산증), 읍 (향) 이상 계획부서가 주택 승인 승인, 건설가격송장 또는 영수증을 제공한다.
(4) 재건축, 자택 증축: 승인 유효기간 내에 신청을 하고, 읍 (향) 이상 도시 건설 부문의 재건축 또는 증축 승인 서류, 산권증, 재건축 또는 증축 주택 송장이나 영수증을 제공한다.
(5) 자택 정비: 승인 유효기간 내에 주택안전감정증명서 (주택손상 정도는 심각한 손상이나 위험이어야 함), 부동산권증, 읍 (향) 이상 주택안전감정부 (또는 감정자격을 갖춘 감정기관) 에서 발급한 주택수리비 송장이나 영수증을 제공합니다.
추출기:
1. 위 조건을 충족하는 근로자는 주택 적립금 계좌 개설 은행에 가서 추출 신청서를 수령해 관련 증명서류를 가지고 승인 수속을 밟는다.
2. 자택 구입, 주택대출 원금이자 상환, 자택 자택, 첫 심사 후 계좌 개설은행이' 광저우 주택적립금 추출 등록증명서' 를 낸 후' 광저우 주택적립금 추출 등록증명서' 에 의거하여 추출 수속을 밟는다.
3. 원래 단위는 철회, 해산, 파산, 직원 주택 적립금은 상급 주관부에서 호스팅하고, 직원들이 주택 적립금을 인출할 때, 상급 주관부는 관련 증빙자료를 가지고 은행에 가서 심사 수속을 밟아야 한다. 상급 주관 부서가 없으면 직공 주택적립금은 광저우 주택적립금 관리센터에서 관리하며 관련 증명서자료를 광저우 주택적립금 관리센터에 제출하여 심사를 받아야 한다.
확장 데이터:
주택에는 두 명의 재산권자가 있고 부부 관계이며, 주택 (또는 주택 구매 계약) 에서 이미 재산권 몫을 분명히 한 개인은 재산권 점유율에 따라 금액을 추출할 수 있다. 재산권 점유율이 불분명하여 개인이 추출할 수 있는 액수는 분할하지 않고 부부가 함께 즐길 수 있다. 한쪽이 주택 적립금을 납부하지 않은 사람도 상술한 방법에 따라 운영한다.
예 1: 두 사람, A 와 B 만 부부입니다. 부동산증 (또는 주택 구입 계약) 에서 갑이 60%, 을이 40% 를 차지한다고 명시돼 갑과 을의 개인 인출 총액은 각각 총 집값의 60% 와 40% 였다. A 가 주택 적립금을 납부하지 않으면 B 는 자신의 이름의 40% 만 추출할 수 있다.
예 2: 부동산증 (또는 주택구매 계약) 에 A 와 B 만 있는 부부입니다. 부동산증 (또는 주택 구입 계약) 에 명확한 재산권 분할이 없는 경우 갑과 을 쌍방은 그 집의 추출 가능한 전체 금액을 누리며 분할하지 않는다. 갑, 을 어느 쪽도 주택 적립금을 납부하지 않은 경우, 개인 인출 금액은 분할할 필요가 없고, 납부한 쪽이 전액 인출한다. 앞으로 내지 않은 쪽에 같은 인출자를 더 추가하십시오. -응?
주택에는 두 명의 재산권자와 비부부 관계가 있고, 그 중 한 명의 재산권자가 주택 적립금을 납부하지 않은 경우, 추출할 수 있는 금액은 다음과 같이 나뉜다.
두 명의 재산권자가 있고 관계는 부부가 아니다. 재산권자가 주택 적립금을 납부하든 안 하든, 부동산증 (또는 주택 구매 계약) 에서 이미 재산권 몫을 분명히 한 경우, 개인이 추출할 수 있는 금액은 재산권 점유율로 나뉜다. 재산권 점유율이 불분명하여 개인이 추출할 수 있는 금액은 재산권자 수에 따라 평균적으로 계산된다.
예 1: 부동산증 (또는 주택계약) 은 갑, 을, c 로 구성되어 있으며, 분업이 명확하다. 갑은 10%, 을은 30%, c 는 60% 를 차지한다. 이후 병교주택적립금을 내고 같은 추출인을 더한 후 자신의 이름으로 비례해서 60% 를 추출했다.
예 2: 부동산증 (또는 주택계약) 에는 A, B, C 의 세 사람이 있는데, 그 중 C 는 주택적립금을 납부하지 않았고, 3 인의 재산권 점유율을 명확하게 나누지 않았다. 그러면 개인이 추출할 수 있는 금액은 균등하게 나누어진다. 즉, 1 인당 총 주택액의 3 분의 1 을 인출할 수 있다. 이후 C 는 주택 적립금을 내고 같은 추출인을 더한 후 자신의 이름으로 비례해서 3 분의 1 을 추출했다.
참고 자료:
광저우 주택 적립금 관리 센터-주택 적립금 추출 업무 처리시 주의사항