많은 사람들이 아직 2020 년 집단토지 신규를 잘 알지 못한다. 2020 년 집단 토지에 대한 새로운 규정을 살펴 보겠습니다.
1, 4 증 정지.
농촌 토지 확인권 작업이 끝나면 농촌 토지 소유권 등록증, 택지 사용증, 농촌 토지 청부증, 농촌 주택권증 발급 작업도 끝난다. 동시에 각지에서는 농촌 부동산 등록을 추진하여' 구내 통합' 을 실현하고 있으며, 농촌 토지, 주택 등 산권증은 부동산 등록증으로 대체될 것이다.
토지는 재분배되지 않을 것입니다.
현재 많은 농민들이 2027 년 토지확권 이후 농촌 토지가 재분배될지 여부를 논의하고 있다. 너는 토지 확권 작업이 대량의 인력과 물력을 소비했다고 생각할 수 있다. 2027 년에 토지를 재분배하면 이러한 자원이 낭비될 수밖에 없기 때문에 향후 토지 재분배 가능성은 거의 없다.
농촌 토지를 엄격히 보호하다.
현재 전국 각지의 농촌에서는 토지 정리를 진행하고 있으며, 농촌 경작지의 붉은 선을 엄격히 통제하여 농촌 경작지의 비옥도를 보장하고 있다. 토지관리법 제 36 조는 비농업 건설이 반드시 토지를 절약해야 하며 경작지를 점유해서는 안 된다고 규정하고 있다. 만약 농민들이 경작지를 다른 용도로 사용한다면 토지는 회수될 것이다.
농촌 집단 토지는 2020 년에 시장에 진입할 것이다
농촌 토지는 일종의 희소자원이다. 2020 년 농촌 집단 토지가 시장에 진입할 것이라는 소식이 있어 많은 사람들이 주목하고 있다. 이게 사실인가?
새로 개정된' 토지관리법' 은 2020 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 시행될 예정이며, 새로 개정된 내용은 동그라미를 칠 수 있다. 다만 제 63 조 중 집단토지가 시장에 진출할 수 있다는 규정일 뿐이다.
제 63 조 토지소유자는 토지이용마스터계획과 도시계획에 공업, 상업 등 경영용도의 집단경영건설지를 양도하거나 단위나 개인용으로 대여할 수 있으며, 서면계약서에 서명하여 토지 4 ~ 범위, 면적, 착공기한, 사용기한, 토지사용, 계획조건 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 명시해야 한다.
전항의 집단경영건설지의 양도나 임대는 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 받아야 한다.
양도방식을 통해 취득한 집단경영건설용지사용권은 양도, 교환, 출자, 증여, 담보로 양도할 수 있습니다. 단, 법률, 행정법규에 달리 규정되어 있거나 토지소유자가 토지사용권자와 서면 계약을 체결한 경우는 예외입니다.
집단경영건설지의 임대, 집단건설용지 사용권 및 그 기한의 양도, 양도, 교환, 출자, 증여 및 담보는 같은 용도의 국유건설지를 참고하여 집행한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.
마을위원회는 집단 토지를 팔 수 있습니까?
농촌 토지는 집단 소유인데, 그럼 마을위원회가 집단 토지를 팔 수 있을까요? 이것은 많은 사람들이 묻고 싶은 질문입니다.
마을위원회는 무단으로 마을 집단에 속한 토지를 마음대로 팔아서는 안 된다.
1. 촌민 대표가 집단적으로 동의한 후에야 유통할 수 있다.
2. 토지의 양도는 원래의 용도를 바꿀 수 없다. 예를 들면, 이전의 토지는 경작에 사용되었고, 양도 후 토지는 용감하게 경작할 수 있을 뿐, 다른 용도로는 사용할 수 없다.
3. 경작지라면, 마을 주민만 순환할 수 있다.
4. 황무지라면 다른 사람에게 임대할 수 있지만 마을 사람들은 우선권을 가지고 있다.
마을의 토지는 마을 집단에 속하므로, 반드시 마을에서 집단적으로 분배해야 하지만, 토지는 국가에 속한다. 국가의 관련 규정에 따라서만 마을 사람들을 납득시킬 수 있다.
이상은' 집단토지정책 2020' 의 관련 내용이니 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다!