첫째, 공공 임대 주택 보조금이란 무엇입니까? 실물공셋집과 어떤 차이가 있나요?
공세임대보조금은 정부가 공세입조건에 부합하는 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무주택노동자, 도시안정취업농민공 등 신규 시민에게 임대보조금을 지급하는 주택보장방식을 말한다.
공셋집의 임대 보조금이나 실물 배세는 모두 공셋의 보장 방식이며, 다른 보장실과 판자촌 개조는 모두 도시 보장성 안거공사의 범주에 속한다. 신청자는 서로 다른 보장 유형과 보장 방식 사이에서 반복적으로 주택 보장을 받을 수 없다.
둘째, 공공 임대 보조금과 염세 임대 보조금의 차이점은 무엇입니까?
원래 염세 주택 임대 보조금 보장 대상은 도시의 저소득 주택난가정이다. 이를 바탕으로 공셋방 보장 대상을 도시 저소득주택난가정, 신규 취업대학생, 취업을 안정시키는 외래노동자, 즉 원래의 염세주택 임대 보조금이 공셋임대 보조금 범주로 분류됐다.
이제 가정은 도심지의 염세 주택 임대 보조금을 받을 수 있다. 올해는 여전히 원래 염세주택 임대 보조금 정책에 따라 보조금을 받을 수 있지만, 2020 년 65438+2 월 말까지 공세임대보조금 신청 자료를 다시 제출해야 한다. 자격 심사를 통과한 후 규정에 따라 계속 보조금을 받거나 대기할 수 있다.
3. 공셋집에서 임대 보조금을 지급하는 기준은 무엇입니까?
공공 임대 주택의 임대 보조금 기준은 두 등급으로 나뉜다. 1 단 15 원/평방 미터/월/가구 두 번째 파일 9 위안/평방 미터/월/가구. 공세임대보조금은 가구별로 결정되고, 월별로 계산되고, 분기별로 지급됩니다. 월 보조금 금액은 가족 보장 면적에 보조금 기준을 곱한 것이다. 가정보장면적 기준은 1 인당 15 평방미터로, 총보장면적은 30 평방미터가 넘지 않고 60 평방미터도 넘지 않는다. 구체적으로: 1-2 가정보장면적 30 평방 미터; 3 가구 보장 면적 45 평방 미터; 4 명 이상의 가족 보호 면적은 60 평방 미터입니다.
예를 들어, 신청자 가족은 한 부부에게 아이를 데리고 도심 공셋집의 두 번째 임대 보조금 기준에 부합하는 경우, 그 가족은 매달 405 위안의 임대 보조금을 받아 연간 4860 위안에 달한다.
넷째, 도심 공공 임대 주택 임대 보조금 신청 조건?
공세임대보조금 1 단계 신청 자격: 중심도시 호적, 중심도시 임대는 주택건설부에서 발행한 주택임대등록증명서를 제공할 수 있다. 도심지에는 자체 주택이 없거나 소유 주택의 1 인당 건축 면적이 18 평방 미터 이하이고 신청자 또는 지원자는 민정 부서에서 도시 빈곤인구, 도시 최저 생활보장 대상 또는 도시 지출형 빈곤저소득 가정으로 인정받고 있다.
공공 임대 2 단계 임대 보조금 신청 자격: 도심 지역에서 임대한 경우, 주택 건설부에서 발급한 주택 임대 등록증을 제공할 수 있으며, 가정의 연간 1 인당 가처분소득은 46760 원 이하이며, 도심 지역에는 소유주택이 없거나 소유 주택의 1 인당 건축 면적이 15 평방 미터 이하이다. 비도심 호적 신청자는 도심 지역에서 지속적으로 안정적으로 근무해야 하며, 노동계약을 제공하고, 규정에 따라 도심 지역에서 도시 근로자의 기본연금보험료를 6 개월 이상 납부할 수 있어야 한다.
보충 설명
* * * 지원자와 동일
1.*** 신청자와 피청구인은 법정 부양, 부양 또는 부양관계를 맺고 부부를 포함한 장기 공동생활, 거주를 해야 합니다. 부부 쌍방 및 미성년 자녀 또는 성인이 되었지만 학교, 병, 장애 등으로 독립할 수 없는 자녀 부모가 돌아가신 조부모, 외조부모, 미성년 손자녀 자녀 및 미망인 또는 이혼한 아버지 및 계부모; 부모님이 돌아가신 동생 등.
2. 공공 임대 주택 임대 보조금 조건을 충족하지만 완전한 민사행위 능력을 갖추지 못한 경우 법정 보호자가 신청할 수 있다.
집
1. 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 자택이나 임대공공 주택 건축 면적을 신청자 가정인구로 나누어 결정한다.
2. 공공 임대 주택, 경제 적용 주택, 인재 주택, 초막개조 주택 등 정책적 주택을 즐기고 있거나 즐기고 있는 경우 공공 임대 주택 임대 보조금을 신청할 수 없습니다.
3. 가족 구성원은 시내 범위 내에서 상가, 오피스텔, 창고, 공장, 차고 등 비주거경영이나 두 채 이상의 주택을 보유한 신청자를 소유하고 있으며 공공임대 주택 보조금을 신청할 수 없다.
4. 주택보장 부정직 행위로 징계기간이 만료되지 않은 경우 공공임대 주택 임대 보조금을 신청할 수 없습니다.
5. 신청자 가족은 자신의 주택 거래 기록을 가지고 있으며, 신청을 허용하지 않습니다. 단,' 감주시 도시 근로자 기본 의료보험 시급 조정 실시 방안' 문서에 기재된 질병을 준수하면 종합병원이나 의료보험 지정 전문병원에서 발행한 가족 구성원의 질병 증명서를 제공할 수 있습니다. 만약 가정의 중대한 사고나 재난이 발생하면 거주지 거리 사무소에서 발급한 증명서를 제공할 수 있다. 이혼, 재산 분석으로 인한 주택 소유권 이전은 이혼증, 양측이 재산권 양도에 합의한 서면 합의 또는 법원 발효 법률문서를 제공하고 합의나 법률문서에 따라 집행이 완료되었다.
6. 도심 도시 계획구 국유지 상품주택 임대증은 시 부동산 거래관리센터나 구급 주거건설부에서 발급한다.
7. 단체토지에 자건주택 등 비분양주택의 주택임대등록신고증명서는 거리사무소에서 주택임대증명서의 내용을 참고하여 발급한다.
자동차
1. 차량 배기량 1.6L 이상 또는 신차 구매가 65438 만원 이상인 가정은 신청할 수 없습니다.
2. 신차의 구매가격은 신차 송장에 세금 포함 가격입니다. 중대형 여객 트럭은 차량 등록증서에 운행차량으로 표기된 것 외에 모두 일반차로 간주된다. 중고차의 구매가격은 신차의 구매가격을 기준으로 한다. 신차 인보이스가 분실된 경우 중고차 거래에 관한 증명서를 제공해야 하며, 같은 차종이 상장된 그해 생산업자가 발표한 신차 지도가격을 기준으로 해야 한다.
3. 신청가정은 중대형 여객화물운송차량이나 미니밴을 가지고 생계를 꾸려가고 있으며, 그 영업소득은 가정의 연간 1 인당 소득계산에 포함돼 있으며, 이 차는 가정의 유일한 자동차이므로 신청할 수 있다.
4. 신청가정에 소형차가 두 대 이상 있는 경우 신청하지 않아도 됩니다.
소득
1. 자본이 65438+ 만원을 초과하거나 회사 지분 자산이 65438+ 만원을 초과하는 자영업등록은 공공임대 주택 임대 보조금을 신청할 수 없다.
2. 신청인의 자택이 철거로 징수되어 화폐보상을 받은 경우, 주택징수협의를 제공해야 하며, 합의된 화폐보상은 연간 1 인당 가처분소득에 포함됩니다. 조건에 맞으면 응시할 수 있다.
3. 가정에서 중대형 여객 운송 차량을 소유한 것을 신청합니다. 그 영업소득은 연간 1 인당 가처분소득에 포함됩니다. 요구 사항을 충족하면 신청할 수 있습니다.
기타
중앙도시 호적을 제외한 행정기관과 사업단위의 직원들은 해당 기관에서 사회연금보험 증명서를 낸 것으로 도시 근로자 기본연금보험료를 납부하는 것으로 볼 수 있다.
다섯째, 공공 임대 주택 임대 보조금을 신청하는 방법?
* * * 공공임대 주택임대 보조금은 즉시접수와 중앙심사로 원칙적으로 반년마다 검토한다. 신청자는 온라인으로 신청하거나 감주 주택보장서비스 플랫폼에서 다운로드하여' 감주 중구 주택보장신청서' 를 작성해 오프라인 신청을 할 수 있다. 호적은 중심도시 신청자가 호적 소재지 거리사무소에 가서 처리하고, 비중심도시 지원자는 근무지 거리사무소에 가서' 간주 중심도시 주택보장신청서' 를 제출한다. 제출해야 할 자료는 주로 가족사진, 신분증 사본, 약정서, 직장소득증명서, 공동생활증명서, 주택건설부에서 발행한 주택임대신고증명서 또는 거리사무소에서 발급한 비분양주택 임대증명서입니다. 도심지가 아닌 호적은 유효한 노동계약이나 업무증명서를 제공해야 한다.
신청 절차, 양식 다운로드 등 관련 정보는 감주시 주택과 도심건설국 공식 홈페이지인' 주택보장정보 공개 특집' 에서 확인할 수 있다.
여섯째, 어떻게 * * * 공공 임대 임대 보조금 보장 자격을 심사합니까?
도심 도시 공임대세 보조금 심사는' 3 심' 을 실시한다. 가족 구성원 정보 대데이터 비교를 신청한 뒤 거리 초심, 구급 주택보장부, 시 도시주택보장관리센터를 통해 확인됐다. 3 심' 을 통해 이의가 없는 가정을 공시해 시 주택보장센터에서 공공임대 주택 임대 보조금 대상으로 등록했다.
7. 공공 임대 주택 임대 보조금 대상으로 등록해 어떻게 보조금 정책을 받을 수 있습니까?
시주건국은 재정부와 함께 주택보장수요와 자금예산에 따라 중심도시 공공임대주택 연간 보조금 계획을 확정하고, 중심도시 주민의 1 인당 생활수준과 연봉 변화에 따라 공공임대주택임대보조금 신청 조건과 보조금 기준을 적시에 조정하고, 시정부의 승인 후 실시한다.
공공 임대 주택으로 등록된 임대 보조금 대상 수가 연간 임대 보조금 제도 등록수보다 적으면 임대 보조금 정책을 직접 받을 수 있습니다. 공공 * * * 임대 주택으로 등록된 임대 보조금 대상 수가 연간 임대 보조금 제도 수보다 클 경우, 시주보센터에서 호호 방식을 취하여 보호 가정을 결정하고, 호호 미중 가정이 대기자 명단에 들어가고, 대기 가정은 이듬해에 우선 그룹 요호를 포함시킬 수 있다.
8. 공공 임대 주택 임대 보조금이 우선권 보장 자격을 우선시할 수 있습니까?
1. 도시 빈곤인구, 도시 저보험 대상, 지출이 있는 저소득 가정에 대해' 끝까지 보장' 을 실시한다.
2. 퇴역 군인, 우무 대상, 위생, 대중교통 등 공공서비스업 종사자, 발전업에 중점을 둔 청년의사, 교사, 전문 기술자, 전년도에 임대보조금을 받지 못한 대기자 등을 우선적으로 보장한다.
9. 사회 공개 * * * 임대 주택 임대 보조금 보장 가정을 위해 흔들어주세요. 제가 계속 보조금을 받을 수 있을까요?
임대 보조금 보장 등록 유효기간은 1 년이며, 신청 가정은 유효기간이 만료되기 3 개월 전에 신청을 접수하는 거리사무소에 관련 자료를 제출해야 하며, 구 건설부가 주관하여 연간 자격 심사를 조직해야 한다. 연심은 조건에 부합하며, 임대보조금 제 1 대상은 계속 보장될 수 있고, 임대보조금 제 2 대상은 임대보조금 자격요호에 다시 참가해야 하며, 호중서명 후에도 임대보조금 보장을 계속 받을 수 있다. 대기 임대 보조금 가구 수가 연간 분배 계획 수보다 적으면, 직접 임대 보조금 보장을 받을 수 있으며, 번호를 바꾸지 않아도 된다.
10. 공임대보장은 어떤 조건에서 임대보조금과 실물배세보증형태의 상호전환을 실현할 수 있습니까?
1. 공공 * * * 임대주택 실물 배급 대상은 자발적으로 임대보조금 신청으로 전환되고, 이미 임대한 공공 * * * 임대주택을 탈퇴한 후 다음 달부터 직접 임대보조금 보증으로 전환할 수 있지만, 여전히 연간 자격심사를 통과하고 규정에 따라 자격요호에 참가하여 보장자격을 계속 받을 것인지 여부를 결정해야 한다.
2. 공세임대보조금보장대상 * * * *, 보조금보장등록유효기간이 만료된 후 임대보조금등록을 포기하고 공세실물배임으로 변경을 신청할 수 있으며, 신규 지원자와 함께 일괄적으로 번호를 흔들어 가족순서를 기다릴 수 있다.
11. 공공 임대 주택 임대 보조금 대상이 보장 조건을 충족하지 못하는데 어떻게 처리합니까?
공공 임대 주택 임대 보조금을 받기 위해 등록된 가정은 구매 기부 상속 등으로 인해 인구 소득 자산이 변경되는 경우 30 일 이내에 구 건설부에 자발적으로 신청해야 한다. 검증을 거쳐 더 이상 보장조건을 충족하지 않는 경우, 다음 달부터 등록을 취소하고 임대 보조금 발급 또는 대기 자격 취소를 중지합니다.
한편, 구주건부는 일상적인 검증을 진행해야 하며, 더 이상 보장조건을 충족하지 않는 가정에 대해서는 시주보센터의 심사를 거쳐 다음 달부터 등록을 취소하고 임대 보조금 발급을 중단해야 한다. 가계 거주 조건이 개선되어 더 이상 첫 임대 보조금 조건을 충족시키지 못하지만, 여전히 2 차 임대 보조금 조건을 충족하는 경우, 시주보센터의 심사를 거쳐 다음 달부터 보조금 기준을 조정한다.
12. 시, 구 주택보장관리부의 상담, 불만 또는 신고의 연락처는 무엇입니까?
최신 연락처는 감주시 주택과 도심건설국 공식 홈페이지에 접속해 문의할 수 있다.
① 장공구 주택관리국 주소 장공구 양명로 26 일;
② 주소 감주는 개구 주택관소 상가 18 을 거쳐 개구 김우로 세나 봄동네 15 채를 경유한다.
③ 해당 주 영강신구 건설국 주소 32 15, 영강신구 행정서비스센터 3 번 건물;
④ 감주시 보장주택건설운영유한공사 주소: 영강신구 신남대로 1888 호
⑤ 간주시 도시 주택보장관리센터 주소는 장공구 후덕로 8/KLOC-0 호 건설빌딩 602 실입니다.
열세, 주택 임대 등록을 어떻게 처리합니까?
이 업무는 시 부동산 거래센터에서 처리하며 제출해야 할 자료는 부동산 소유권 증명서 또는 소유권 증명서, 재산권자 신분증, 임차인 신분증, 임대 계약 등 스캔입니다. 처리 절차: 신청 → 접수 → 심사 → 주택 임대 등록증 발급. 처리 시간: 1 근무일. 이 서비스는 무료입니다.