"규정" 은 우리 시 중심 성구에서 "완제품주택 시공허가증" 을 새로 신청한 상품주택 프로젝트에 적용되며, 발행일로부터 30 일 후에 시행되며, 교외 (시) 현은 "규정" 을 참고하여 집행한다.
개발업체는 주택 구입자가 자발적으로 선택할 수 있도록 업그레이드 개조 및 인테리어 방안을 제공할 수 있다.
규정에 따르면 개발업체는 완제품주택 건설 프로젝트에 총인테리어 방안을 제공해야 하며, 총장식의 설계와 시공은' 청두시 신설 상품주택 기술 관리 규정 (제 1 판)' 에 부합해야 한다.
일반 인테리어 가격은 개발업체가 전문기관 (건설공사 가격컨설팅서비스기구 또는 부동산평가기관) 에 의뢰해 평가가격을 초과해서는 안 되며, 우리 시의 부동산 규제 정책 관리 규정을 준수해야 한다. 개발업체는 상품주택 판매 서류계약에서 구매인과 일반 인테리어의 내용, 기준, 거래가격을 약속해야 하며, 일반 인테리어의 거래가격은 간판가격보다 높을 수 없습니다.
"규정" 은 시장 수요와 제품 포지셔닝에 따라 개발업체가 일반 인테리어 방안을 기초로 업그레이드 인테리어 방안을 제공하여 구매자가 자발적으로 선택할 수 있도록 할 수 있다고 지적했다. 개발업체는 완제품주택 예매 허가를 받기 전에 전문기관에 의뢰해 인테리어 가격 업그레이드를 평가하고 평가 보고서를 공시해야 한다.
주택 구입자는 상품 주택을 선택한 날부터 1 개월 이내에 자발적으로 업그레이드 개조 방안을 선택할 수 있다. 주택 구입자가 자발적으로 업그레이드 인테리어 방안을 선택한 경우, 개발업체는 별도로 업그레이드 계약을 체결하여 업그레이드 인테리어의 내용, 표준, 거래가격 및 지불 방식을 합의해야 합니다. 인테리어 가격을 업그레이드하여 예매금 감독에 포함시키다.
일반 장식 및 업그레이드 장식 장식은 주체 공사 설계, 시공, 품질 감독 및 준공 검수와 일체화되어야 한다.
모델 룸 배달은 완제품 룸 배달 표준으로 사용됩니다.
주택 구입자의 알 권리와 선택권을 더 잘 보장하기 위해,' 규정' 은 새로 지은 완제품 주택을 설립하고 공개적으로 납품해야 할 뿐만 아니라, 공예 모델 방도 설치하고 공개해야 한다고 요구한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 공예품, 공예품, 공예품, 공예품, 공예품) 개발업체는 이 예매 배치 주택 공급원 수가 가장 많은 호형을 선택해 판매가능 주택, 판매장소 또는 인근 장소에 해당 호형에 해당하는 일반 인테리어 배달 모델 룸과 공예 모델 룸 세트를 하나 이상 설치해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 공예품, 공예품, 공예품, 공예품, 공예품, 공예품) 견본실의 납품은 납품할 완제품실 인테리어 목록의 내용을 실질적으로 반영해야 하며, 완제품실의 인도 기준으로 삼아야 한다. 템플릿실에는 인테리어 목록 이외의 다른 내용을 설치해서는 안 된다. 템플릿 사이를 설정하지 않은 다른 단위의 경우 기업이 인테리어 효과도를 만들어 전시해야 합니다.
"규정" 에 따르면 개발업체는 현재 완제품실이 90% ~ 90 일 동안 집중적으로 배달될 때까지 템플릿실 인도 및 공예 템플릿실을 개방해야 한다. 개발업체는 현지 건설부의 검사 비준을 거쳐야 각종 판잣집을 폐쇄할 수 있다. 납품 모델 룸 및 프로세스 템플릿 룸은 보존 기간 동안 무단 철거, 이동, 교체 또는 변경할 수 없습니다. 확실히 모판실을 옮겨야 하는 것은 현지 건설부에 신고하고 공증을 해야 한다. 새 모델 룸 공증 전에는 원래 모델 룸을 철거할 수 없습니다.
개발업체가 업그레이드 인테리어 방안을 제공하는 경우, 최소한 한 세트의 업그레이드 인테리어 제공 모델 룸과 각 업그레이드 인테리어 방안에 해당하는 공예 모델 룸 세트를 설치해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 인테리어, 인테리어, 인테리어, 인테리어, 인테리어, 인테리어)
인테리어 정보 공시가 더욱 포괄적이고 투명합니다.
규정에 따르면, 판매 현장과 공식 홈페이지, 기업은 완제품실 개발 건설 단위 정보, 인테리어 방안 (인테리어 목록 포함), 가격 평가 보고서 및 상장 가격, 견본 방 안내 방문, 불만 전화 문의, 현지 관련 부서 감독 신고 전화 접수 등의 정보를 공시해야 한다.
규정에는 인테리어 기능 공간, 인테리어 내용, 이름, 브랜드, 산지, 사양, 모델, 재료, 색상, 품질 등급, 주요 인테리어 재료 및 부품 설비의 친환경 등급, 생산업체가 공식 홈페이지에서 검색할 수 있는 링크 등도 상세하게 규정되어 있다. 또 대체 브랜드 사용 규칙도 정해져 있어 주요 브랜드가 불가항력으로 생산이 중단되거나 공급이 불가능한 경우에만 대체 브랜드를 선택할 수 있다.
"규정" 은 완제품 현매주택 프로젝트에 모델 룸 건설과 전시를 강요하는 것이 아니라 개발업체가 판매현장과 기업 공식 홈페이지에 인테리어 관련 정보를 공시할 것을 요구하고 있다. 구매자와 계약을 체결하기 전에 매입자가 현장에서 매입한 집을 살펴보고, 계약서에 서명할 때 구매한 집의 실제 인테리어 내용과 판매현장에서 공시한 인테리어 목록이 판매 계약과 일치하는지 확인해야 한다.
완제품 주택의 감독 관리를 더욱 강화하다.
"규정" 요구 사항, 기업이 5 개 책임자를 조직하여 완제품 주택을 분가하여 검수할 때, 관련 규범과 인테리어 명세서에 따라 비교 검수를 해야 한다. "규정" 은 개발업체가 완제품실 인도 시 제공해야 할 자료를 상세히 열거하여, 매입자가 기업이 수거할 때 제공해야 할 자료를 충분히 이해할 수 있도록 했다.
주택 건설, 시장 감독, 도시 종합 법 집행 등 관련 부처는 협력 연계를 강화하여 완제품 주택 설계, 시공, 판매, 광고, 계약 체결 등 감독 위법 행위를 엄중히 조사하여 처리한다. 특히, 모델 룸, 장식 정보 홍보의 불법 개설, 강제 또는 위장 강제 주택 구입자가 업그레이 드를 선택하고, 주요 감독 및 검사를 수행하고, 위반 사항을 발견하고, 단호하게 조사하고, 조사한다.