개인 임대 주택 계약 형식:
1. 제목: 예: 임대 계약;
집의 기본 상황을 소개하십시오.
주택 임대 기간 및 용도를 표시하십시오.
4. 임대료와 보증금을 소개합니다.
기타 비용을 표시하십시오.
주택 및 보조 시설의 유지 보수;
7. 이전 위임에 대한 설명;
8. 계약의 후속 종결.
주택 임대 계약 모델 1
갑: 전화번호:
을측: 전화번호:
1. 갑을 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 따라 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다: 1. 갑은 서점 뒷거리에 있는 두 채의 집을 을측에 임대하는데, 임대 기간은 1 년 (년 4 월 5 일부터), 임대료는 인민폐 2000 만원 (소문자: 2400.00 원) 이다
2. 을측이 갑의 집을 임대하는 동안 발생한 물, 전기, 케이블 TV 등 모든 비용은 갑이 부담한다 .....
임대 기간 동안 파티 b 는 집과 시설을 사랑해야합니다. 만약 인위적인 손해라면, 을측은 수리나 가격 배상을 책임져야 한다.
넷. 임대 기간 동안 쌍방은 상호 기초 위에서 본 계약의 조항을 준수해야 하며, 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
날짜 연월
임대 계약 모델 2
갑측 (중개 회사):
전화:,
연락처 주소:,
을측 (임대인):, (고객:)
주민등록번호:,
전화:,
연락처 주소:.
첫 번째
1. 실내 면적: 평방 미터;
부동산 임대료 및 보증금;
3. 임대 기간: 월, 월 ~ 월 일.
파티 b 는 지불 방법에 동의합니다.
5. 이양 상태: 오극은 오극에 이양되지 않았다. 나는 약속하기 전에 오극에 이양한다.
6. 세비 지불 방식 모든 세비는 임대인이 지불하고, 모든 세비는 임차인이 지불한다.
9. 부동산의 소유권, 담보권, 압류권에 제한이 있습니까?
10. 이 부동산에 첨부된 가구 설비는 첨부 파일을 참조하십시오.
1 1. 기타
제 2 조 당사자 a 의 의무
1. 갑은 부동산 소유권의 진실성을 확인하고 부동산을 점검해야 한다.
갑은 을측에 부동산 임대 상담을 제공해야 합니다.
3. 갑은 고의로 부동산 임대 계약 체결과 관련된 사실을 숨기거나 허위 정보를 제공해서는 안 된다.
4. 을측의 동의 없이는 갑측이 을측의 정보를 누설해서는 안 된다.
5. 기타
제 3 조 을측의 의무
1. 을측은 이 부동산을 임대할 권리를 보증한다.
파티 b 는 제공된 부동산 정보의 신뢰성을 보장합니다.
1. 갑이 을측에 중개 서비스를 제공하는 과정에서 을측은 협조해 필요한 협조를 제공해야 한다.
2. 갑이 성실신용원칙에 따라 을측 부동산에 중개서비스를 제공하는 경우 을측은 중개서비스료를 지불하거나 갑이 중개활동을 하는 데 필요한 비용을 지불해야 한다.
5. 기타
제 4 조 임대료 보증금
만약 갑이 임차인이 제 1 조 이전에 약속한 조건에 따라 이 부동산을 임대하기로 동의한 서면 서류를 받을 경우, 갑은 을을 대신하여 바이어에게 인민폐 위안의 임대 보증금을 받을 수 있으며, 을측이 별도로 지시하지 않아도 된다 .. 갑은 일내에 임대 보증금을 을측에 양도해야 한다.
임차인이 제 1 조에 규정된 조건에 따라 이 부동산을 임대하기로 동의할 때, 갑은 제때에 을측에 통지해야 하며, 을측이 가능한 한 빨리 임차인과 임대 계약을 체결하도록 독촉해야 한다.
제 5 조 비용 지불
만약 갑이 임차인이 제 1 조에 합의한 조건에 따라 부동산을 임대하기로 동의한 서류를 받은 후 일 내에 을측과 바이어가 임대 계약을 체결하도록 촉구한다면 을측은 갑측에 중개 서비스료 인민폐를 지불해야 한다.
갑측이 을측과 임차인이 임대 계약을 체결하도록 촉구한 후 을측은 갑측이 다른 부동산 임대 등록 수속 및 관련 비용 결산을 처리해야 합니까?
임차인의 위약으로 인해 임대 계약을 체결할 수 없고 을측은 이미 받은 보증금을 환불하지 않을 권리가 있을 때, 갑이 지불한 노무를 감안하여 을측은 갑에게 인민폐를 노무비로 지불하기로 동의했다.
기타
제 6 조 계약의 해지 및 개정
을측이 위탁을 취소하거나 임대 조건을 변경하는 경우, 제때에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 을측이 갑에게 위탁을 취소하거나 임대 조건을 변경하라고 통지하기 전에, 갑은 이미 임차인이 제 1 조에 약속한 조건에 따라 그 집을 임대하기로 동의한 서면 서류를 받았고, 을측은 갑에게 인민폐 봉사료를 지불하기로 동의했다. (비용은 중개 봉사료를 초과해서는 안 된다.)
제 7 조 법적 책임
1. 을측이 중개 서비스료를 지불하지 않은 경우 갑측에 위약금을 지불해야 하며 위약금의 기준은 다음과 같습니다.
2. 갑측이 중개 서비스를 제공하는 과정에서 의무를 숨기거나, 속이거나, 의무를 이행하지 않고, 을측에 손해를 입히는 경우, 갑측은 중개 서비스료를 받을 수 없으며, 을측의 손실을 배상해야 한다.
3. 을측이 제때에 의무를 이행하지 못해 갑측이 을측과 임차인이 임대계약을 체결하도록 하지 못한 경우 갑측은 을측에 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
4. 을측이 갑이 소개한 고객과 사적거래를 하는 경우, 갑측은 을측에 중개 서비스료를 지불하도록 요구할 수도 있고, 을측에 위약금을 지급하도록 요구할 수도 있다.
5. 기타
제 8 조 문서의 전달
쌍방이 서로 보낸 통지, 서류, 자료의 송달 주소는 본 계약서에 기재된 연락처가 우선한다.
제 9 조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협상할 수 없는 것은 다음과 같이 해결한다.
1. 광저우 중재위원회에 중재 신청
법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 10 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약의 첨부로 보충 협의를 체결할 수 있다. 본 계약의 부속서는 본문과 동등한 법적 효력이 있다.
제 11 조 본 계약은 첨부 파일 * * * 페이지와 함께 중복하여 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 계약 보유 상황: 갑 1 부, 을 1 부.
제 12 조: 기타 계약:
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
리스 계약 템플리트 3
제 1 조 성과 보증금
1. 1 에 대한 성과 보증금은 한 달 임대료 기준에 따라 청구됩니다.
1.2 쌍방이 본 임대 계약을 체결한 후 을측은 이전에 이행보증금 (대문자: 인민폐) 을 지불해야 합니다. 갑은 보증금을 받은 후 을측에 영수증을 발행해야 한다.
1.3 준수 보증금 환불: 임대 만료 후 을측이 임대한 집은 손상 (특별약속과 자연손실 제외) 이 없고 기타 채무가 없는 경우 을측이 체크아웃을 할 때 환불 (무이자) 합니다. 을측의 위약으로 계약이 앞당겨 해지되거나 해지되는 경우, 이행보증금은 환불되지 않습니다. 갑의 위약으로 본 계약이 앞당겨 해지되거나 해지된 경우, 이행보증금이 두 배로 반환되었습니다.
제 2 조 주택 개조
2. 1 집을 개조하기 전에 을 측은 갑 측에 인테리어 방안과 시공 도면을 제공해야 합니다 .....
2.2 을측의 모든 인테리어 활동은 국가 관련 법률, 규정 및 강제성 기준을 준수하고 인테리어에서 금지된 행위와 주의사항을 준수해야 한다.
2.3 을측이 집을 인테리어하고 시설을 늘리고 소방시설을 개조하는 비용은 을측이 스스로 부담한다.
제 3 조 당사자 a 의 권리와 의무
3. 1 갑은 이 집의 소유권을 확보해야 하며, 담보나 채무 분쟁이 있을 경우 을측에 분명히 해야 한다. 본 협의를 체결할 때, 갑측은 을측에 이 집의 산권증과 토지증 원본을 제시하고, 본 계약의 첨부로 한 부를 복사해야 합니다. 갑이 주택 산권증을 처리하지 않은 경우, 주택 구입 계약 원본을 제시해야 한다.
3.2 갑은 일전에 이 집을 을측에 넘겨주어 사용해야 한다.
3.3 본 계약 임대 기간 내에 이 주택 양도가 있을 경우, 갑은 30 일 전에 을측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가져야 합니다. 을측이 구매에 동의하지 않을 경우, 갑측은 이미 이 집을 양도한 제 3 자가 본 계약을 계속 이행할 것을 보증해야 합니다.
3.4 갑은 이 부동산의 공공시설과 * * * 사용부분을 수리, 관리 및 관리하고 공공질서와 안전예방조치를 관리하는 데 도움을 준다. 만약 제 3 자가 본 계약의 지속적인 이행을 보장할 수 없다면, 갑측은 을측에 성과보증금을 두 배로 돌려주고 을측의 인테리어 손실 (합리적인 감가 상각 후) 을 배상해야 한다.
3.5 본 계약 제 5 조부터 제 7 조까지 을측에 임대료를 청구합니다.
3.6 임대 만료 후 또는 을측의 책임으로 임대를 취소하는 경우, 쌍방이 달리 합의하지 않는 한 갑측은 다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있다.
3.6. 1 이 집의 부속장식은 갑에 속한다 .. 갑은 을을 판매, 보관 및 배상할 책임이 없다 .....
3.6.2 파티 b 는 원래 상태로 돌아갈 것을 요구합니다.
3.6.3 을측에 보수 공사가 실제로 발생한 비용을 청구하다.
3.7 갑의 서면 동의 없이 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다.
제 4 조 파티 b 의 권리와 의무
4. 1 본 계약 제 5 조, 제 6 조에 규정된 주택 임대료 및 관련 비용을 전액 지급합니다.
4.2 임대 기간 동안 그 집과 그 일부를 사용할 권리가 있다.
4.3 을측이 부적절하게 사용되거나 인위적으로 이 집, 시설, 설비를 손상시킨다면 쌍방은 실사구시의 원칙에 따라 협상하여 해결해야 한다.
4.4 파티 a 가 집을 수리 할 때 파티 b 는 적극적으로 협조해야합니다.
4.5 공정, 합리적, 안전의 원칙에 따라 물물 배수, 환기, 조명, 교통, 위생, 환경 보호 등 방면의 인접관계를 정확하게 처리하여 타인의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.
4.6 주택 화재 관리 및 안전 조치를 책임진다.
4.7 주택 사용으로 인한 비용은 을측이 부담한다.
4.7. 1 을측이 자체 사용하는 시설, 설비, 수도관 외에 을측이 인테리어 개조를 담당하고, 인테리어 개조의 일상적인 수리 관리 비용은 을측이 부담한다.
4.7.2 을측은 이 집 사용으로 인한 인터넷 요금, 전화 요금, 실내 전기 요금 및 기타 관련 비용을 을측이 부담한다 .....
4.8 임대 기간이 5 년 미만인 경우, 갑측이 일방적으로 본 계약을 해지하거나 을측이 갑의 사유로 이 집을 이사한 경우, 갑측은 을측 성과 보증금을 두 배로 돌려주고 을측의 인테리어 손실 (합리적인 감가 상각 후) 을 배상해야 합니다.
수리비 보상 기준은 첫해 수리비의 80% 입니다. 이듬해에는 70% 의 수리비를 보상한다. 3 년차에 40% 의 수리비를 보상한다. 넷째 해, 수리비의 20% 를 보상한다. 5 년차 배상 10% 수리비.
제 5 조 계약의 변경, 해지 및 해지
5. 1 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 해지, 변경 및 종결될 수 있습니다 .....
5.2 을 측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑 측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
5.2. 1 집을 이용하여 위법활동을 하다.
5.2.2 이유 없이 3 개월 이상 임대료를 연체한 경우 (3 개월 포함)
5.3 임대 기간이 만료되면 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
6. 1 을측이 이유 없이 임대료를 3 개월 이상 체납한 경우, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 성과 보증금을 몰수하고, 빚진 비용을 회수할 권리가 있다.
6.2 을측이 갑의 서면 동의 없이 집을 전셋할 경우 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 성과 보증금을 몰수할 권리가 있다.
6.3 임대 기간 동안 갑이 일방적으로 본 계약을 해지하거나 을측이 갑의 사유로 집을 떠나는 경우 갑측은 을측 성과 보증금을 두 배로 돌려주고 을측 인테리어 손실을 배상해야 합니다 (합리적인 감가 상각 후).
6.4 위약측은 일방의 위약으로 계약자에게 초래된 모든 경제적 손실과 법적 책임을 져야 한다.
제 7 조 분쟁 해결
갑, 을 양측이 본 계약 집행으로 인한 어떠한 논란도 우호협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 임대물이 있는 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
제 8 조 통지
본 계약에 따른 모든 통지는 서면으로 작성해야 하며, 다음과 같은 경우 완전히 전달된 것으로 간주해야 합니다.
(1) 개인 배달
(2) 등기 우편 또는 보증배달을 통해 발송한다.
(3) 전보, 전보 또는 팩스를 통해 필요한 답변을 보내고 받습니다.
통지는 다음과 같은 경우 유효한 배달으로 간주되어야 합니다.
(1) 상대방이 약속한 주소로 배달합니다.
(2) 등기우편이나 보증우편으로 배달된 우편물은 게시 후 7 일에 배달된 것으로 간주됩니다.
(3) 통지가 텔렉스, 전보 또는 팩스로 발송되는 경우, 정보 발송일에 송달된 것으로 간주됩니다.
제 9 조 기타 합의
9. 1 본 계약서에 서명하기 전에 갑측은 을측에 본인신분증과 주택권증 또는 구매계약의 원본과 사본을 제시해야 합니다. 갑이 제시하지 못하면 을측은 갑이 그 집의 산권증 사본을 제시할 때까지 보증금과 임대료를 연기할 권리가 있다. 만약 갑이 부동산증이나 주택구매계약서 사본을 제시하지 못해 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 데 영향을 미친다면, 갑측은 그에 상응하는 위약 책임을 지고, 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다. .....
9.2 본 계약은 모두 6 페이지, 한 양식에 4 부, 갑당 2 부, 을측 2 부 .. 본 계약은 쌍방의 서명날인을 거쳐 을측이 이행보증금을 지불한 후 효력이 발생한다.
9.3 계약 첨부 파일:
파티 b 는 다음을 제공해야합니다.
1. 영업 허가증 또는 개인 신분증 사본
법정 대리인 신분증 사본.
(위의 공백에는 내용이 없습니다)
갑측 (도장):
법정 대리인:
주소:
전화:
날짜:
파티 b (인감): 법정 대리인: 주소: 전화: 날짜: