I. 비용 평가
부동산 가격 평가비, 토지가격 평가비는 정부 정가를 실시한다. 그 요금은 표지물의 총량을 기준으로 차등 비율, 등급제를 채택한다. 구획 가격 평가 요금은 부동산 가격 평가 요금과 동일합니다. 벤치 마크 토지 가격 평가비는 별도로 책정됩니다. 구체적인 유료기준은' 부동산 중개 시스템' 장을 참고하세요. 또한 각 부동산 가격 평가비가 300 원 미만인 것은 300 원에 따라 청구됩니다. 토지사용권 담보의 땅값 평가에 대해 평가기관은 일반 구획 평가비 기준의 50% 에 따라 평가비를 계산해야 한다. 기업 개편, 자산 재편 과정에서 부동산 평가와 관련해 부동산 가격 평가 기준의 50% 에 따라 평가비를 받는다.
둘째, 대리 요금
주택 임대 중개료는 임대 기간 길이에 관계없이 반달 ~ 한 달 거래 임대료의 기준에 따라 부과되며, 쌍방은 한 번에 수거하기로 협의했다.
주택 판매 대리점 수수료는 총 거래 가격에 따라 단계적으로 청구됩니다.
5 백만 원 이하 2.5%
50 1 ~ 2000 만원 2%
2006 54 38+0 ~ 5000 만원? 1.5%
500 1 ~ 1000000 원? 1%
100 1 만원 이상? 0.5%
독점대리비는 최대 거래총가격의 2.8% 를 초과해서는 안 된다.
상담비
일반 컨설팅 보고서, 요금당 300> 1000 원 기술적인 난이도, 내용이 복잡하고 인력과 시간이 많이 걸리는 컨설팅 보고서는 컨설팅 대상의 0.5% 를 넘지 않는 요금을 적절히 올릴 수 있습니다.
중개인은 주로 무엇을 합니까?
중개 유형은 주로 다음을 포함합니다.
1. 무역중개: 무역에 필요한 재료 등 관련 정보를 제공합니다.
2. 서비스 중개: 가사 회사와 같은 제 3 산업 정보를 제공합니다.
네트워크 중개: 네트워크를 통해 서비스를 제공하는 중개 기관.
4. 화물 운송업체: 화주와 화주 사이의 중개 조직 또는 개인으로, 그 업무활동은 화주를 위해 화물을 배송하고 화주를 위해 차를 찾는 것이다.
5. 부동산 중개업: 부동산 수급 상담 제공, 쌍방의 공정거래 지원, 부동산 거래 형성을 목적으로 한 부동산 임대 중개 활동, 대리 업무 또는 가격 평가의 총칭을 가리킨다.
중고차 대리인: 중고차 서비스 정보를 제공합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다.
중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.