1, 임대 기본 고려 사항
첫째, 집세는 얼마입니까?
독신 아파트, 스위트룸의 전체 임대료, 집의 지리적 위치, 주변 시설이 모두 임대료에 영향을 줄 수 있다. 사회에 처음 입학한 대부분의 졸업생들에게는 경제 여건이 미성숙한 상황에서 주택 임대료의 양은 자신의 실제 상황에 따라 결정된다.
둘째, 일과 놀이는 잘못이 없다.
생활비용을 낮추고 근무시간을 줄이려면 자신의 근무지 근처에 있는 집을 선택하는 것이 좋다. 집을 고를 때 일과 오락 두 방면에서 자신의' 안거낙업' 을 위해 충분한 숙제를 한다.
셋째, 정보의 신뢰성을 결정해야 한다
정보화 시대가 도래함에 따라 사람들은 종종 일부 중개 사이트에서 집을 찾고, 편리함과 동시에 일부 불법분자들에게 탈 수 있는 기회를 준다. 중개를 통해 임대하는 것이 가장 좋다. 중개업자는 매우 완벽한 임대 계약을 제공할 수 있어 자신의 합법적인 권익을 보호하는 데 도움이 되기 때문이다. 하지만 중개 회사를 선택할 때는 그 신뢰성과 신뢰도를 미리 알아야 한다.
넷째, 임대 규칙은 많은 것을 두려워하지 않는다.
임대를 할 때는 계약서에 서명하기 전에 임대인과 임대 기간의 일부 주택 문제에 대한 세칙을 제정해야 한다. 예를 들어, 부동산 관리비, 유틸리티 등. 임대료에 포함되어 있나요? 계약 기간이 만료되지 않고 임대물을 반환해야 하는 상황을 피하기 위해 단세 장세를 만나면 설명해야 하며, 전세 계약을 미리 합의해야 한다.
5.' 둘째 집주인' 을 만나면 조심해야 한다
전세를 빌릴 때는 임대인에게 연락하여 임대인이 제 3 자에게 집을 전셋하는 것에 동의하는지, 그리고 임대인의 관련 유효 증명서를 확인해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) "두 집주인" 이 허황된 틈을 타서 들어오는 것을 피하다. 집을 빌리기 전에 집 안의 임대물이 온전하다는 것을 검사하여 불필요한 배상을 피하다.
2. 어떤 집이 좋을까요?
세방 경험이 있는 사람은 모두 더 잘 알 것이다. 집을 빌릴 때 이것들을 볼 수 있습니다.
집 주소: (지하철에서 가까울수록 편리할수록 비싸다), 걸어서 10 여 분 이내에 일반적으로 받아들일 수 있습니다.
방의 방향: 방의 방향은 남동쪽과 북서쪽으로 나뉜다. 나는 네가 동남쪽에 있는 것을 빌릴 것을 건의한다. 서북의 햇빛이 좋지 않아 채광이 한 방에 특히 중요하기 때문에 햇빛이 맑을 때 기분이 좋아질 것이다.
방 크기와 환경: 보통 혼자 살면 20 ~ 30 평방미터면 충분합니다. 주방, 거실, 발코니 등을 가져가려면 좀 더 큰 것을 빌리거나 친구와 공동 임대해야 하는데, 이렇게 하면 많은 이득이 될 것이다. 내가 지금 임대하고 있는 복식은 합치면 60 여 평이 된다.
인테리어: 인테리어는 양장본과 평화복으로 나눌 수 있습니다. 양장본이 더 좋을 것입니다. 하지만 대부분의 아파트는 인테리어한 후 바로 입주하고, 집 공기가 좋지 않을 수도 있고, 포름알데히드가 초과될 수도 있으니, 새 인테리어에 살지 않는 것이 좋습니다. 살면 통풍이 잘 되고 매일 창문을 열어 통풍을 해야 한다.
집 주변: 이것도 내가 가장 좋아하는 점이다. 집이 지하철 옆에 있는데 식사할 곳도 없고 구경할 곳도 없다면 임대하지 않을 수도 있습니다.
3. 세방에 어떤 구덩이가 있습니까?
집을 빌리는 것은 일반적으로 개인 집주인을 직접 찾는 것을 권장하지 않는다. 시간이 많이 걸리고 허위 정보이기 때문에 우리와 같은 믿을 만한 중개인을 찾아야 하기 때문이다. 주택에서, 우리는 이것에 주의를 기울여야 합니다.
보증금: 일반적으로 집주인에게 2 개월의 집세를 미리 지불해야 합니다. 만약 당신이 계약 기간 내에 일찍 떠난다면 보증금은 환불되지 않을 것입니다.
계약: 정식 아파트를 찾는 것이 좋습니다. 그들의 계약 조항이 명확하기 때문입니다. 만약 네가 운이 좋지 않다면, 쓰레기 집주인을 만나면, 그는 집값이 오르자마자 너를 쫓아낼 수 있을 것이다. 그는 온갖 수단을 써서 너를 속일 것이다. 예를 들면, 네가 집을 망가뜨린 다음 보증금을 돌려주지 않을 핑계를 찾을 것이다.
수전: 수전은 상업과 민간용으로 나뉘어 상업이 많이 비싸기 때문에 방을 보기 전에 주의해야 하는데, 지금은 대부분의 아파트가 상업가격입니다.
가격: 한 방을 보니 비싸거나 비싸지 않아요. 사실, 나는 이것이 전적으로 너에게 달려 있다고 생각한다. 너는 너에게 잘 어울릴 것 같고, 집이 아무리 비싸도 너는 가치가 있다고 생각한다. 몇 채의 집을 비교해서 자신에게 가장 적합한 집을 선택할 수 있다.
어떤 사람들은 사람이 그렇게 잘 살 필요가 없다고 말한다.
반대로, 나는 사람이 더 잘 사는 것이 더 중요하다고 생각한다. 너는 대부분의 시간을 자신과 함께 한다. 환경이 좋고 기분이 좋으면 병에 걸리기 쉽지 않다. 무엇을 하든지 잘 될 것이니 자신을 인색하게 하지 마라. 사야 할 것, 써야 할 꽃. 결국 생활은 자기 것이다. 너는 자신에게 잘해 주는 것을 배워야 한다.
젊은이들은 고생을 알아야 하지만, 다른 사람에게 인색할 수는 있지만, 가장 기본적인 것은 식사와 생활이다. 반드시 자신을 잘 대해야 한다. (조지 버나드 쇼, 인생명언)