(1) 상담: 대출 신청자는 건설은행 남창지점의 어떤' 대출' 경영점으로 갈 수도 있고, 개발자의 은기업 연락원으로 가서 해당 대출의 구체적인 유형, 기한, 금액, 금리 수준, 상환 방식 등을 조회해 관련 정보를 얻을 수도 있다.
(b) 수락: 대출 신청자는 주택 판매자와 주택 구매 의향서를 체결하고 계약금을 지불한 후 대출 건설은행이나 은기업이 공동으로 대출 신청서를 받을 수 있다. 신청서는 보증인이 작성하여 서명한 후 필요한 모든 자료와 함께 은행에 제출할 수도 있고, 은기업이 연합하여 통일적으로 제출할 수도 있다.
(3) 승인: 신용대출자가 고객의 서면 자료에 대한 제 1 심을 실시한 후 대출 초청자의 신용상황을 현장에서 점검하고 제 1 책임자의 조사의견을 낸 후 상급 승인을 위해 상부에 보고한다. 비준이 통과된 후, 은행 대출 약정서를 발행하여, 약정서는 한 달 동안 유효하다.
(4) 대출 발급 계약서에 서명: 대출 신청자는 은행 대출 약정서에 따라 판매자와 정식 주택 구매 계약을 체결하고 선불금의 30% 이상을 지불하고 주택 구입 원본, 지불 영수증, 약정서, 개인 도장으로 대출 건설은행과 홍신 대출 계약, 담보계약을 체결하고 관련 비용을 동시에 납부한다. 대출 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 동시에, 차용인은 관련 계약 문건을 받고 상환 계획에 따라 차용한 달부터 본이자를 상환해야 한다.
주택 대출 절차
건설은행이 대출을 승인할 때, 담보사무센터에 모든 대출 수속을 의뢰할 것입니다. 회서명 통지를 받은 후, 아래 단계에 따라 관련 수속을 밟아 주십시오.
첫 번째 단계: 차용인 (구매자) 은 관련 자료 (신분증 원본, 반인치 방장, 건설은행 당좌통장) 를 가지고 계약지 담보사무센터에 들어갔다.
2 단계: 차용인 (구매자) 은 지시노선에 따라 계약회의 서명처에 자리를 잡고, 변호사의 대출 및 기타 계약문에 대한 설명을 듣는다.
세 번째 단계: 대출자 (매입자) 는 주택담보사무센터 로비의 보험카운터와 유료 카운터에서 건설은행 당좌통장을 제출하고 개인주택대출 관련 비용을 납부한다.
4 단계: 대출자 (매입자) 가 관련 비용을 지불한 후, 유료영수증으로 회서명실에 가서 그 대출과 같은 계약서 문건을 수령해 주시기 바랍니다.
5 단계 차용인 (구매자) 이 대출 계약 특집 회의를 놓치면 계약 텍스트를 직접 읽어 주세요. 만약 당신이 독서 과정에서 어떤 문제가 있다면, 안내소에 문의하시면, 당신은 적절한 설명을 받을 수 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 독서명언)
6 단계 차용인 (구매자) 이 계약에 문제가 없다고 생각되면 모든 계약서 텍스트에 서명하고 도장을 찍고 서명일을 기입해 주세요.
7 단계 차용인 (구매자) 이 상술한 사항을 완성한 후, 당신의 모든 합병문을 변호사에게 보내 심사해 주십시오.
8 단계 차용인 (주택 구입자) 은 대출 계약 수속을 마쳤으며, 담보사무센터는 가능한 한 빨리 담보계약 수속을 처리하고 은행에 대출을 통지합니다. 안심하고 집에 가세요.
개인 주택 융자가 제공해야 할 정보:
1. 차용인 부부 쌍방 신분증, 호적본 원본 및 사본
2. 쌍방이 같은 호적에 있지 않은 경우 결혼 증명서 원본과 사본도 제공해야 합니다.
3. 차용인 부부 쌍방의 고용주가 발행한 수입 증명서 원본;
합법적 인 구매 계약;
5. 차용인은 선불영수증 원본과 사본의 30% 이상을 미리 지급합니다.
6. 대출은행이 규정한 기타 자료 (예: 가계재산 증명서 등). ).
(위 답변은 20 15-06- 16 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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