부동산의 경우, 등록이 완료될 때의 이전이 아니라 실제 인도가 이전 위험 부담에 이를 수 있는 결과를 말합니다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 여기에 비재산 주차 공간의 매매 계약을 나누어 드리니 도움이 되었으면 합니다.. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
무재산권 주차 매매 계약 (선문 1) 갑:
을측:? 주민등록번호:
전화: 주소:
갑 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 갑 측이 을 측에 양도하기로 동의했습니까? 지하 주차 공간/차고 사용권 관련 사항은 다음과 같이 합의했습니다.
첫째, 감안할 때
1. 1 을측은 반드시 갑이 개발한 프로젝트를 구입해야 합니까? 마침표? 동? 단위? 층? 1 부동산 소유자.
둘째, 주차 공간/차고의 기본 상황
2. 1 본 계약에 따른 지하 주차/차고 ("주차/차고") 는 어디에 있습니까? 아니요, 을측은 이 주차/차고의 위치, 면적, 주행경로 등에 대한 정보를 충분히 이해하고 해당 주차/차고가 자신의 사용 요구를 충족시키는지 확인했습니다.
(남창) 2. 1 본 계약에 따른 지하 주차/차고 ("주차/차고") 는 어디에 있습니까? 아니요, 을측은 이미 이 주차/차고에 대한 정보를 충분히 알고 있으며, 해당 주차/차고가 자신의 사용 요구를 충족시키는지 확인했습니다.
2.2 주차/차고 내부 또는 위에는 스프링클러, 난방 파이프, 소방 파이프, 환기 파이프 및 통풍구를 포함하여 건물에 필요한 다양한 파이프라인이 있을 수 있습니다.
2.3 주차 공간/차고 주변의 주차 공간/차고 수, 도로 계획, 교통 표지 등. 설계, 시공 및 관리의 실제 상황에 따라 변경할 수 있습니다. 을측은 주차/차고의 면적과 위치가 상술한 변경으로 인해 변경되고 착오가 발생할 경우 본 계약의 이행은 영향을 받지 않으며 을측은 이에 따라 갑측에 어떠한 클레임도 제기하지 않을 것에 동의합니다.
2.4? 주차/차고는 계획과 시내의 정책 서류에 따라 상응하는 소유권 증명서를 처리할 수 없다. 을측은 이 주차/차고의 재산권을 완전히 알고 약속대로 자발적으로 해당 사용권을 수락하기 때문에 을측은 갑측에 어떠한 클레임도 제기하지 않습니다 .....
셋. 주차 공간/차고 가격 및 지불
3. 1 주차/차고 사용권 양도가격은 인민폐인가요? 위안 (대문자:? 정원). 앞의 집값에는 적용 가능한 법정 세율% 로 계산된 부가가치세가 포함되어 있다. 본 계약의 하차위/차고 가격은 면적이 아닌 개인별로 가격을 계산하는 방식으로 계산됩니다. 가격은 가능한 면적 차이, 위치 변화, 주차/차고 내 관련 파이프 및 시설의 배치를 고려하고 혜택을 주었습니다. 을측은 상술한 요인으로 가격을 조정하지 않기로 동의했다.
3.2 을측은 아래와 같이 기한 내에 지불해야 하며, 갑측은 을측이 지불한 주차/차고 양도가격을 받은 후 영수증을 발급합니다.
(호남) 3.2 b 국은 다음과 같이 기한 내에 지불해야 한다.
3.2. 1? 일회성 지불
을측은 어디에 있습니까? 이전에 주차 공간/차고 양도금을 일시불로 지불했습니까? 정원.
3.2.2? 할부
을측은 어디에 있습니까? 결제하기 전 첫 번째 주차/차고의 양도가격, 나머지 주차/차고의 양도가격은 인민폐인데 을측은? 이전에 일시불로 지불하다.
3.2.3 대출 방법
을측은 어디에 있습니까? 연도? 달? 최근 첫 번째 주차/차고 양도가격은 위안화, 나머지 주차/차고 양도가격은 위안화 전체로 은행에 신용대출을 신청했다. 만약 갑의 원인으로 인해 계약 체결일로부터 30 일 이내에 잔금이 갑의 지정계좌에 도착하지 못하면 을측은 상술한 기한이 만료된 다음날부터 7 일 이내에 일회적으로 지불해야 합니다. 을측이 기한이 지나서 상술한 의무를 이행하지 못한 것은 본 계약 제 10.2 항의 약속에 따라 처리한다.
넷째, 부동산 관리
4. 1 을측은 부동산 서비스 회사의 관련 관리 규정 (이전 부동산 서비스 계약, 임시 관리 규정, 주차 서비스 계약 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 준수하기로 합의했다. ) 그리고 갑의 주차/차고 유지 및 차량 질서에 관한 제도를 준수한다.
4.2 주차/차고에 해당하는 부동산 서비스료 등 기타 비용은 주차/차고 양도가격에 포함되지 않으며, 을측은 이전 부동산 서비스 계약 및 기타 정부 관련 규정에 따라 부동산 서비스 업체 또는 관련 부서에 별도로 지급하기로 합의했다.
4.3? 요금 기준: 잠정 위안/월/주차 공간. 부동산 서비스업체는 주차장의 서비스 비용과 정부 관련 규정에 따라 유료기준을 조정할 권리가 있으며, 을측은 그때의 새로운 유료기준에 따라 비용을 납부해야 한다.
4.4? 유료 방법: 주차 공간/차고 부동산 서비스 요금? 미리, 을 측은 앞당겨야 합니까? 다음 달에 월급을 내요? 주차 공간/차고 부동산 서비스 수수료; 주차/차고가 처음 배달될 때 을측은 그해 부동산 서비스 요금을 미리 지불하고, 주차/차고가 배달될 때 부동산 관리 회사와 관련 계약을 체결해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 주차 공간/차고의 이전 및 사용
5. 1 갑은 이전에 주차/차고를 납품해야 합니다. 파티 B 는 실제로 주차/차고를 수령하기 전에 주차/차고의 전체 양도 가격, 부동산 서비스 수수료 계약금 및 위약금 (있는 경우) 을 청산하고 부동산 서비스 업체와 관련 계약을 체결할 수 있습니다. 그렇지 않으면 파티 A 는 주차/차고 이전을 거부할 권리가 있습니다.
5.2 약속한 인도일 이전에 갑은 서면이나 구두로 을측에 주차/차고 인도 수속을 처리하도록 통지해야 한다. 을 측이 갑 측이 주차/차고 인계 수속을 처리한다는 통지를 받지 못한 경우 을 측은 제 5. 1 조가 약속한 인도기한이 만료되는 날 갑이나 갑 측이 지정한 부동산 서비스 회사에 자발적으로 가서 주차/차고 인계 수속을 밟아야 한다. 을측의 원인으로 인해 주차/차고 인계 수속이 기한이 지난 경우 을측은 연체일수에 따라 갑측에 배상금을 지불해야 합니까? 원위약금. 또 기한이 지난 기간의 재산비 등 비용은 을측이 부담한다 .....
5.3 주차 공간/차고는 주차 전용입니다. 을 측이 구매한 제품이 주차 공간인 경우 을 측은 폐쇄, 개조, 인테리어 또는 다른 용도로 옮겨서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑 측은 을 측에 원상 회복을 요구할 권리가 있습니다. 을측이 구매한 제품이 차고라면 을측은 차고를 다른 용도로 개조해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 을측에 원상회복을 요구할 권리가 있다. 을측이 협조를 거부하면, 갑측이나 재산관리회사는 일방적으로 또는 제 3 자를 초빙하여 원상태를 회복할 권리가 있으며, 모든 비용과 결과는 을측이 부담한다 .....
5.4 을 측은 사용 과정에서 국가 및 지방 관련 법률, 규정, 규정, 규범 등을 준수해야 하며, 본 계약, 관련 규정 및 부동산 서비스 업체와 체결한 합의 및 조작 규정에 따라 차량을 주차해야 하며, 타인의 합법적 권익을 침해해서는 안 됩니다. 을측은 본 계약이나 관련 규제제도 및 주차 서비스 계약을 준수하지 않는 차량에 대해 전적인 책임을 져야 합니다.
5.5 을측은 주차 차량의 모델, 높이, 폭 및 길이가 주차 기준 및 주차/차고의 사용 요구 사항을 충족하는지 확인하고, 주차 차량이 주차/차고에 정상적으로 출입할 수 있는지 확인하고, 주차장의 지면 압력과 교통 요구 사항을 충족하고, 주차 차량의 수평 투영 면적은 주차/차고 면적보다 작고, 최대 폭은 주차/차고의 입구 폭 및 길이는 주차/차고의 깊이보다 작고 높이는 지하 주차장의 제한높이보다 작으며, 수리인원의 파이프라인 검사와 수리에 방해가 되지 않습니다. 그렇지 않으면 갑이나 부동산 서비스업체는 을측 차량의 주차장 진입을 거부할 권리가 있습니다.
자동사 을측이 승낙하다.
6. 1 갑측의 서면 허가 없이는 을측은 이 주차/차고를 양도, 재임대, 대여 또는 제 3 자가 사용할 수 있도록 허용할 수 없습니다. 을측은 주차/차고의 실제 이용자가 법과 본 계약의 규정에 따라 주차/차고를 사용하도록 해야 하며, 사용 중 발생하는 모든 문제는 을측이 책임져야 한다.
6.2 을측이 주차한 차량은 인화성, 폭발성, 독성, 방사성, 부식성 등 국가 규정을 위반한 물품이나 국가가 운송과 수집을 금지하는 물품을 적재해서는 안 된다.
6.3 사용 기간 동안 을측은 공공시설, 설비 및 기타 차량을 아껴야 한다. 을측의 원인으로 공공시설, 설비 및 기타 차량이 파손된 경우 을측은 이에 따른 경제 및 법적 책임을 져야 합니다.
6.4 을 측은 주차장에 쓰레기를 함부로 버리지 말고 기름 유출, 강산 강알칼리 등으로 더러워진 지하 주차 공간을 청소하고 수리해야 할 의무가 있다.
6.5 을 측은 주차장이나 지하주차/차고 안에서 차량을 수리, 관리 또는 닦아서는 안 되며, 기름 유출 차량을 주차장으로 들여오면 안 된다. 공공 지역은 물건을 쌓아서는 안 되며, 통로를 점유하거나 다른 사람의 사용에 영향을 주어서는 안 된다.
6.6 을측은 갑이나 부동산 서비스업체가 규정한 출입시간과 노선에 따라 지하주차/차고를 사용해야 하고, 을측 차량은 주차장에 들어간 후 주차/차고 안에 주차해야 하며, 다른 사람의 주차/차고를 점유해서는 안 된다.
6.7 을 측은 갑이나 부동산 관리 회사와 적극적으로 협조하여 지하관의 공사 검사와 유지 보수를 진행해야 하며, 몰래 전원을 켜거나 끄거나 실내 회로 시스템을 개조해서는 안 된다.
6.8 을 측이 구매한 제품이 차고인 경우, 을 측은 을 측의 차고가 주차에만 사용할 수 있다는 점을 강조해야 한다 (창고 저장 기능은 없지만, 서화, 해산물 등과 같은 특별한 창고 조건은 없다). ) 그리고 주거나 기타 특수한 기능이 없어 을측은 차고를 주차용으로만 사용하겠다고 약속했다.
6.9 주차 공간/차고가 지하에 위치해 있어 계절적 습도와 결로 현상이 있을 수 있어 정상적인 자연현상으로 건물 품질 문제가 아니다. 차석/차고의 습기로 업주가 차고/차고에 보관하는 물품이 파손되어 갑은 책임을 지지 않습니다.
6. 10 을측이 본 계약의 어떤 약속의무를 위반하면 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 주차/차고를 회수할 권리가 있다.
일곱째, 차량 손상 책임
7. 1 을측은 갑과의 관계가 주차/차고와의 유상 양도관계일 뿐, 부동산 서비스업체와의 관계는 주차장 부동산의 기본 서비스관계일 뿐 차량이나 차내 재산의 보관관계가 아니라는 것을 확인했다. 을 측 차량은 주차 과정에서 차량 및 장비 부품의 도난 또는 손상, 외부 원인으로 인한 차량 자체의 충돌, 삽입, 타격, 연소 등으로 인한 손실을 포함하여 분실 또는 손상이 발생할 경우 을 측은 피해자에게 배상을 청구해야 합니다. 피해자나 손해의 원인을 확인할 수 없는 경우 을측이 책임진다. 갑이나 부동산 서비스 업체는 을측 차량의 직접적인 파괴로 인한 손실에 대해서만 책임을 진다.
여덟. 보험
8. 1 을측은 차량 절도와 긴급보험을 포함하여 주차/차고에 주차된 차량에 대해 스스로 보험을 들어야 하며, 현지 주차/차고를 사용하기 전에 갑이나 부동산 서비스업체에 보험증서를 제시하고 사본을 제출해야 한다.
아홉. 위약 책임
9. 1 갑의 원인으로 을측이 주차/차고를 사용할 수 없게 된 경우, 하루 연체되거나 하루 사용할 수 없을 때마다 을측은 을측이 이미 지불한 총액인 0.0000 의 위약금을 부담해야 한다. 기한이 지난 날이 지나면 을측은 본 협의를 해지할 권리가 있고, 갑측은 을측이 이미 지불한 양도가격을 반환해야 하며, 위약총액은 을측이 이미 지불한 가격의% 를 넘지 않아야 한다 .....
9.2 을측이 본 계약에 따라 어떤 비용이나 어떤 좌석의 양도가격을 제때에 지불하지 않은 경우, 기한을 넘길 때마다 을측은 10,000 달러의 위약금을 부담해야 한다. 을측이 7 일 기한이 지나도 전액 지불하지 못할 경우, 갑측은 본 협의를 해지할 권리가 있으며, 을측이 갑에게 주차/차고 총가격의% 에 대한 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다.
X. 기타 프로토콜
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 갑 측 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
10.2 갑은 본 계약에서 약속한 주소로 을측에 속달 우편을 보내며 갑측이 통지와 송달 의무를 이행한 것으로 간주한다.
10.3 본 계약은 갑이 도장을 찍고 을측이 서명한 날부터 발효한다. 본 계약은 한 양식에 4 부, 갑 3 부, 을 1 부, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
갑: 을:
년, 월, 년, 월, 년
무재산권 주차 매매 계약 (제 2 부 선택) 갑 (판매자): 을 (구매자):
주민등록번호:
연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화:
계약법',' 부동산관리법',' 중화인민공화국물권법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 갑 측으로부터 지하주차 공간을 구입하기로 합의했다. .....
제 1 조 계약 대상
1. 갑은 개봉시 위씨현 건설남로천태 유럽호원구 지하지역에 위치한 차공간 (이하 차공간) 을 을측에 판매할 예정이다. 주차 공간의 면적과 위치번호 (별관 1 참조), 면적은 현장 측정을 기준으로 한다.
2. 주차 공간의 장식, 설비, 시설 및 그 인접 관계의 제품 기준은 실제 탐사 조건을 기준으로 합니다.
제 2 조 이전 가격 및 지불 방법
1 .. 이 주차 공간의 단가는 인민폐/평방미터이다. 총가격은 인민폐: 위안 (대문자: 만 1 백 원) 으로 해당 주차 공간에 대한 부동산 관리 서비스료는 포함되지 않습니다.
2. 지불 방법: 일시불로 전액을 지불하다. 을측은 그전에 갑측에 주차 양도비를 한 번에 지불해야 한다.
제 3 조 인도 및 이전 절차
1. 갑은 을측이 좌석 양도금을 지불한 후 일 이내에 을측에 차를 인도해야 한다.
2. 을측은 약속된 인도일 또는 갑측이 통지한 날짜에 본 계약 및 지불된 계산서를 제 시간에 갑이 통지한 장소에 가서 주차 배달 수속을 밟아야 한다 .. 기한이 지나도 도착하지 않으면 을측은 주차 공간의 기한이 지난 배달에 대해 책임을 져야 한다.
제 4 조 기타 사항에 대한 합의
1. 을 측이 구매한 주차 공간은 소형차 주차에만 쓰이며 을 측은 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 을 측은 제멋대로 구매한 차위의 용도, 외관, 구조 및 각종 시설을 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을 측은 즉시 원상을 회복하고 이에 따른 모든 비용을 부담해야 한다. 예를 들어 갑이나 제 3 자에게 손해를 입히면 을 측은 갑 및/또는 제 3 자의 손실을 배상해야 한다.
2. 을측은 본 계약서에 서명하기 전에 주차 공간 시공 도서의 위치, 크기, 높이 등에 대한 정보가 명확하다는 것을 확인했다.
3. 을측은 일상적인 사용에서 부동산 관리 규정과 지하주차 관리 제도를 준수해야 하며, 해당 부동산 관리비를 제때에 전액 납부해야 한다.
4. 을측은 이 주차 공간을 사용하여 차량을 주차할 때 공공통로를 점유해서는 안 되며, 다른 주차 차량의 안전과 정상적인 통행에 영향을 주어서는 안 되며, 갑측의 부동산 관리 활동 및 기타 업주와 부동산 이용자의 활동을 방해해서는 안 된다. 을측이 잘못 자리를 사용하거나 갑의 규정에 따라 자리를 사용하지 않고 동네 다른 업주, 부동산 이용자 또는 갑에게 피해를 입힌 경우 을측은 배상해야 한다.
5. 을측은 지하주차 공간을 사용하거나 운전하는 동안 차선과 공공시설 (예: 거울, 소방서, 관망, 선로, 건축구조 등) 을 훼손해서는 안 된다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다.
6. 갑이나 부동산 관리회사가 주차 공간을 빌려 파이프 수리를 해야 할 때 을측은 무조건 협조해야 한다. 수리측은 을 측에 미리 통지하고, 을 측이 주차할 수 있도록 다른 임시 정박장을 마련해야 한다. 을측이 요구에 따라 협조하지 않으면, 이로 인한 손실을 감수해야 한다.
7. 을측 차량이 주차 공간에서 파손되거나 분실될 경우 갑측이나 갑측이 위탁한 부동산 서비스 회사는 어떠한 배상 책임도 지지 않습니다. 그러나 을측이 공안기관에 신고하고 공안기관의 조사 처리에 협조할 의무가 있다.
8. 모든 비용 (관리비, 유지비 등). ) 그리고 갑이 자리를 을측에 납품한 후 발생하는 법적 책임은 을측이 스스로 부담한다. 을측은 주차 공간 사용 과정에서 침해 보상과 수리 책임을 독립적으로 부담해야 한다.
제 5 조 계약 위반에 대한 책임
1. 을측은 본 계약 제 2 조의 규정에 따라 주차 공간 양도의 총가격을 제때에 전액 지불해야 한다.
(1) 을측은 30 일 이상 연체된 양도총액이 지급되지 않은 경우, 하루 연체될 때마다 갑측에 본 계약서에 규정된 양도총액의 0.5% 를 위약금으로 지불해야 한다.
(2) 을측이 30 일 이상 양도총가격을 지불하지 않으면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며 을측은 갑측에 양도총액의 30% 의 위약금을 지급해야 한다. 갑측이 을측에 본 계약을 해지하도록 통지하면, 본 계약은 종료 통지가 을측에 전달된 날부터 종료되며, 갑측은 별도로 주차 공간을 처분할 권리가 있습니다. 만약 갑이 해약권을 행사하지 않는다면 을측은 매일 갑에게 본 계약을 지불하고 총가격의 0.5% 를 양도하기로 약속한 위약금의 책임을 져야 한다.
2. 본 계약이 발효된 후 어느 당사자도 정당한 사유없이 계약 종료를 요구할 경우, 위약측은 본 계약의 관련 규정에 따라 위약책임을 져야 하며, 양도총액의 65,438+00% 에 따라 계약측에 위약금을 지급해야 한다.
3. 본 계약은 위약 책임에 대해 따로 합의한 것으로 그 약속으로부터.
제 6 조 기타 사항에 대한 합의
1. 불가항력이나 관련 부서의 행정행위로 인해 쌍방은 모두 위약 책임을 지지 않는다.
기타 미해결 사항은 양 당사자가 협상하여 해결합니다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 주차 공간이 있는 인민법원에 민사소송을 제기할 수 있다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑당 한 부, 을측 한 부, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생하며 동등한 법적 효력이 있다.
파티 a (인감): 파티 b (서명):
법정 대리인 (서명):
서명 날짜: 서명 날짜:
비재산권 주차 매매 계약 (제 3 부 선택) 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 관련 법규의 규정에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 주차 공간 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 을측은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑, 을 쌍방은 제 1 조에 합의한 주차 공간이 인민폐 (대문자) 로 일회성 가격을 책정한다는 데 동의했다. (이 가격에는 자동차 주차 재산 관리 서비스 요금이 포함되어 있지 않습니다.)
3. 좌석의 판매 특징은 [판매용]/[예매] 입니다.
4. 을측은 본 계약서에 서명한 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 약속시간 내에 특허권 사용료를 전액 지불하지 않을 경우 갑측은 계약을 해지하고 을측에 계약금액의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지급하도록 요구할 권리가 있다.
5. 을측이 구매한 상술한 주차 공간은 차량 주차에 전념해야지, 다른 용도로 옮겨서는 안 되며, 주차 공간의 성격, 외관, 구조 및 각종 시설을 마음대로 변경해서는 안 된다. 이로 인해 손상이나 사고가 발생할 경우 을측은 원상회복비용을 부담하는 것 외에 타인의 손실을 배상하고 결과를 부담해야 한다. 일상적인 사용은 부동산 관리 공약과 주차 관리 제도를 준수하고 그에 상응하는 관리비를 납부해야 한다.
파티 b 는 주차 공간에 주차 할 때 공공 통로를 점유해서는 안됩니다.
7. 관련 규정에 따르면 을측이 양도한 지하주차 공간은 산권증 및 토지증 수속을 할 수 없지만 주택과 토지의 동등한 시한을 누릴 수 있는 사용권 (토지사용권이 없음) 을 누리고 있다. 국가법, 정책이 지하차고의 사용 연한을 규정하고 있다면 을측이 누리는 지하차고의 사용 연한은 국가법, 정책규정에 따라 집행된다.
여덟. 갑이 을측 좌석을 빌려 파이프 수리를 해야 할 때 을 측은 무조건 협조해야 한다.
아홉. 갑은 부동산 관리 회사에 미리 지하 주차 공간에 관리 서비스를 제공할 것을 위탁할 권리가 있다. 을측이 본 협정에 서명하는 것은 갑이 주차 공간을 위탁하는 관리 방식에 동의하는 것으로 간주된다 .....
10. 만약 국가 정책이 허락한다면 을측은 양도하고 상속할 권리가 있다. 관련 수속이 변경되면 을 측은 서면으로 갑 측에 통지해야 하며, 갑 측의 동의를 거쳐 새로운 변경협정을 체결해야 하며, 을 측은 갑 측에 관련 수수료를 지불해야 하며, 수수료는 원래 주차 공간의 양도가격의 천분의 2 에 따라 청구해야 한다.
XI. 정부를 대신하여 받은 부동산 특별 수리자금은 갑이 본 양도계약을 체결할 때 정부의 관련 규정에 따라 을측에 청구한다.
열두. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 즉시 효력이 발생한다.
열세 살. 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑은 2 부, 을은 1 부입니다 .....
열네. 본 계약의 수정 사항은 유효하지 않습니다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
비 부동산 주차 판매 계약 (제 4 부) 계약 당사자:
판매자:
등록 주소:
법정 대리인: 전화:
우편 번호:
구매자:
등록 주소:
법정 대리인: 전화:
우편 번호:
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법률, 법규의 규정에 따라 매매 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 프로젝트 건설의 기초.
판매자는 양도방식으로 번호가 매겨진 구획의 토지 사용권을 취득했다. 이 구획의 토지 면적은 평방미터이고, 계획 용도는 토지 사용 연한이 연월일부터 연월일까지이다.
판매자는 비준을 거쳐 상술한 구획에 링예청원 동네 지하자동차 주차 공간을 건설했다.
제 2 조 구매자가 구입한 자동차 주차 공간의 기본 상황.
구매자가 구입한 자동차 주차 공간 (평면도는 본 계약의 첨부 1, 좌석 번호는 첨부 1 로 표시) 은 본 계약의 제 1 조에 규정된 프로젝트의 1 층 주차 공간입니다.
제 3 조 평가 방법 및 가격.
판매자와 구매자는 이 좌석의 가격을 세트로 계산하기로 약속했는데, 이 좌석의 가격은 인민폐 1 ~ 5 만원이다 (? 1.5 만원).
제 4 조 지불 방법 및 기한.
구매자는 다음과 같은 제 1 방식으로 기한대로 지불합니다.
1. 일회성 지불: 구매자는 20 일까지 차비를 일시불로 지불해야 합니다.
제 5 조 구매자의 연체 지불에 대한 위약 책임.
구매자가 본 계약에 명시된 시간 내에 지불하지 못할 경우 다음 조항이 적용됩니다.
(1) 연체 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3
(2) 연체 지불이 있을 경우 판매자는 계약을 해지할 권리가 있다. 판매자가 계약을 해지하는 경우 구매자는 채무의% 에 따라 판매자에게 위약금을 지급한다. 만약 구매자가 계속 협의를 이행하고자 한다면, 판매자의 동의를 거쳐, 협의는 계속 이행될 것이다. 본 계약에서 규정한 미지급금 기한의 다음날부터 실제 전액 지불되는 날까지 구매자는 판매자에게 연체 채무만분의 0 을 지급하는 위약금을 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
제 6 조 인도 기한.
판매자는 연월 일전에 국가 및 지방인민정부의 관련 규정에 따라 사용 조건에 부합하고 약속된 자동차 주차 공간을 구매자에게 인도해야 한다.
그러나 다음과 같은 특별한 사유가 있다면, 쌍방이 합의를 해지하거나 변경하기로 합의하지 않는 한, 판매자는 사실대로 협의를 연장할 수 있다.
1. 불가항력이 발생했고 판매자는 발생일로부터 3 일 이내에 구매자에게 통지했다.
2. 없음
제 7 조 판매자가 주차 공간을 기한 내에 배달하는 위약 책임.
본 계약 제 6 조에 규정된 특수한 경우를 제외하고, 판매자는 본 계약에서 규정한 기한 내에 구매자가 사용할 수 있도록 주차 공간을 전달하지 못한 경우 다음과 같이 처리합니다.
(1) 기한이 지난 날, 본 계약 제 6 조에 규정된 최종 인도기한의 다음날부터 실제 인도일까지까지 판매자는 구매자에게 납품된 집값의 0 만분의 0 을 지불하는 위약금을 지불하고 본 계약은 계속 이행됩니다.
(2) 연체 지불의 경우 구매자는 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 구매자가 계약을 해지하는 경우, 판매자는 구매자의 계약 해지 통지일로부터 전액을 환불하고 구매자가 지불한% 에 따라 구매자에게 위약금을 지불해야 한다. 구매자가 계약을 계속 이행할 것을 요구하면 계약은 계속 이행된다. 본 계약 제 6 조에 규정된 최종 인도기한 다음날부터 실제 인도일까지는 판매자가 구매자에게 납품한 집값의 만분의 위약금을 지불해야 한다.
제 8 조 이양.
주차 공간이 인도 조건을 충족한 후, 판매자는 구매자에게 인도 수속을 처리하도록 서면으로 통지해야 한다. 인수인계할 때 쌍방은 주차 인계표에 서명해야 한다.
만약 구매자의 원인으로 인해 제때에 물건을 인도하지 못한다면, 쌍방은 다음과 같이 처리하기로 동의합니다.
제 10 조 판매자는 판매된 공간에 재산권 분쟁과 채권 분쟁이 없음을 보증한다. 판매자의 원인으로 이 자리에 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁이 발생하면 판매자가 전적인 책임을 진다. 제 11 조 판매자는 장식과 설비 표준 약속에 대한 위약 책임을 진다.
판매자가 제공한 주차 공간의 장식과 설비 기준은 쌍방이 약속한 기준 (첨부 2) 을 준수해야 한다. 합의 기준에 미치지 못하는 구매자는 판매자에게 장식, 장비 차액을 두 배로 지불할 것을 요구할 권리가 있다. 제 12 조 판매자는 기반 시설과 보조 건물의 정상적인 운영에 대한 약속을 했다.
판매자는 이 주차 공간의 정상적인 사용과 직접적인 관련이 있는 다음 인프라 및 보조 건물이 다음 날짜에 사용 조건에 달할 것이라고 약속했다.
제 13 조는 본 협의를 이행하는 데 발생한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 다음 두 번째 방법으로 해결한다.
1, 중재위원회에 제출하여 중재하다.
법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 14 조 본 협의의 미완은 쌍방의 동의를 거쳐 보충 협의에 서명할 수 있다.
제 15 조 본 계약의 부속서는 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
제 16 조 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩 동등하게 법적 효력이 있다. 계약 보유 상황은 판매자 1 부, 구매자 1 부입니다.
제 17 조이 협정은 양 당사자가 서명 한 날부터 발효한다.
판매자 (도장):
법정 대리인:
대리인:
연월일
비부동산 주차 공간 매매 계약 (제 5 부 선택) 판매자와 구매자는 호혜평등의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 구매자 구매, 판매자가 개발한 _ _ _ _ _ 차고에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 프로젝트 건설의 기초:
판매자는 양도방식으로 번호가 매겨진 구획의 토지 사용권을 취득했다. 왜냐하면.
이 구획의 토지 면적은 계획 용도이며, 토지 사용 연한은 연월 일부터 연월, 월, 일까지이다.
판매자는 비준을 거쳐 상술한 구획에 상품실을 건설하고, 건설공사 계획 허가증 번호는, 시공허가증번호는 입니다.
둘. 구매자가 구입한 차고의 기본 상황:
구매자가 구입한 차고는 본 계약 제 1 조에 규정된 첫 번째 번호이며, 번호 (구체적인 위치에 지도를 첨부함) 는 구조이며, 높은 층이 있다. 이 건물은 1 층에 위치해 있다.
차고 건축 면적 * * * 평방 미터, 그 중 내부 건축 면적 평방 미터, 공공 부위 및 공공 주택 분담 건축 면적 평방 미터.
셋. 가격 책정 방법 및 가격:
건축 면적에 따르면 차고 단가는 인민폐/㎡, 총액은 인민폐 전체이다.
넷째, 면적 확인 및 면적 차이 처리:
건축 면적에 따라 차고 면적을 확인하고 면적 차이를 처리하다. 납품 후 차고의 실제 건축면적과 계약면적이 다르기 때문에 쌍방은 실제 건축면적과 계약서에 규정된 단가에 따라 차액을 보충해야 하며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않아야 한다.
동사 (verb 의 약자) 결제 방법 및 기간:
본 계약서에 서명할 때 구매자는 차고의 총가격을 한 번에 지불해야 한다.
자동사 구매자의 연체 지불에 대한 위약 책임:
본 계약이 체결된 날부터 구매자는 판매자에게 기한이 지난 채무 만분의 3 의 위약금을 지급한다.
일곱. 재산권 계약:
차고 높이가 2.2 미터 미만이기 때문에 국가 관련 규정에 따르면 차고는 사용권만 있고 재산권은 없다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방은 각각 두 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
위치 맵:
판매자 (서명): 구매자 (서명):
::
::
연월 일월 일월 일.
_ _ 도 _ _ 시에서 서명하고 _ _ 도 _ _ 시에서 서명합니다.