1.a, B, C 3 급 고위 인재가 동시에 다음 조건을 충족하면 임대 인재 주택을 신청할 수 있습니다.
(1) 우리 시의 기업사업단위와 업무계약이나 업무협의를 체결하다.
(2) 본인, 배우자 및 미성년 자녀는 우리시에서 어떠한 재산권도 보유하지 않습니다.
(3) 본인, 배우자, 미성년 자녀는 우리 시에서 집을 사는 정부의 특혜 정책을 누리지 못했다.
2. 보장 범위에 포함된 기타 각종 인재는 다음 조건을 충족하면 임대인재 주택을 신청할 수 있다.
(1) 우리 시에서 취업하는 사람은 취업기관과 3 년 이상 노동 (고용) 계약을 체결해야 한다 (사업단위 또는 사업단위 관리를 참조하는 인재는 취업증명서나 고용서류를 제공해야 한다). 웨이팡 최초로 자영업을 하는 사람은 법에 따라 기업, 민영비기업단위, 사회단체, 사무소 및 고용인이 있는 자영업자를 등록하고 법정대표인을 맡아야 한다.
(2) 웨이팡 도시 근로자 사회 보험을 납부한다.
(3) 본인, 배우자 및 미성년 자녀가 신청지 (각각 시내와 현시로 정의) 에 주택 등록 정보가 없고, 3 년 내에 주택 거래 기록이 없다.
(4) 신청지에서 공공 임대 주택, 경제 적용 주택 등 주택 보장 정책을 누리지 못했다.
(b) 주택 보조금 신청 조건
보장 범위에 포함된 각종 인재들이 우리 시에서 일하여 창업한 후 첫 주택을 구매할 수 있으며, 다음 조건을 충족하는 주택 보조금을 신청할 수 있습니다.
1. 우리 시에서 취업하는 사람은 취업기관과 3 년 이상 노동 (고용) 계약을 체결해야 한다 (사업단위 또는 사업단위 관리를 참조하는 인재는 취업증명서나 고용서류를 제공해야 한다). 웨이팡 최초로 자영업을 하는 사람은 법에 따라 기업, 민영 비기업 단위, 사회단체, 사무소 및 고용인이 있는 자영업자를 등록하고 법정 대리인을 맡아야 한다.
2. 시 직원 사회보험 12 개월 이상 또는 정규직 신분으로 우리 시에서 국가급 인재공사, 태산 시리즈 인재공학 인재, 두원업계 리더로 선발됐다.
3. 본인, 배우자 및 미성년 자녀는 웨이팡 무주택등록 정보, 3 년 이내에 주택거래 기록이 없습니다.
4. 본인은 우리 시의 공셋집, 경제 적용 주택 등 주택 보장 정책을 누리지 못했습니다.
이미 주택 임대를 신청한 사람은 반드시 임대 주택 보장에서 탈퇴해야 주택 보조금을 지급할 수 있다.
(c) 임대 보조금 신청 조건
A, B, C 급 고위 인재는 임대주택과 주택보조금 외에 임대보조금을 신청할 수 있으며, 신청조건은 이런 인재와 같다. 임대 보조금 기준은 A 급 인재가 25,000 원/월을 넘지 않는다는 것이다. 클래스 B 인재는 3,000 원/월 (최대 기간은 3 년) 을 넘지 않습니다. 클래스 C 인재는 2000 원/월 (최대 기간은 3 년) 을 넘지 않는다.
셋째, 임대 주택 안전
인재 주택 모금은' 토지 공급 여건 성숙, 시설 보완, 주택 집중 수요 우선' 원칙을 따르고, 다중 주체 공급, 다중 채널 보장을 견지하며, 중앙 건설, 시장 구매, 프로젝트 분배, 단위 자체 건설 등의 방식을 채택하고 있다. 인재 주택은 각종 인재를 대상으로 하고, 임대만 하지 않고, 임대를 기다리고, 재활용한다.
다양한 경로를 통해 주택을 마련하다
2020-2022 년, 시 전체가 건설인재주택 1 만 채를 모으는 임무를 완수할 계획이며, 그 중 중앙건설과 시장구매형식으로 마련된 주택은 5,000 채 미만이다. 2020 년에는 시 전체가 건설인재주택 2000 채를 마련할 계획이며, 그 중 중앙건설과 시장구매방식으로 1 만 채 이상을 모금하고 주거조건을 충족시킬 계획이다.
1. 집중 공사. 정부의 지도, 신설, 개조 등 다양한 방식을 채택하여 인재 주택 집중 건설을 실시하다. 프로젝트 계획은 교통이 편리하고, 배합조건이 성숙한 구획이나 각종 개발구, 공업단지, 인재가 집중된 공업단지를 선택해야 한다. 시급 인재 주택 집중 건설을 시작하여 2020 년 첫 건설 200 채를 시작하다. 각 현 () 시와 시 () 개발구도 인재 주택 건설 자금 조달 계획에 따라 빠른 시일 내에 집중 신설을 시작해야 한다.
2. 시장 구매. 정부 투입, 종합 인재 수요, 계획 배치, 재정 감당 능력 등. , 시장 저장실 구입.
3. 프로젝트 분배 및 건설. 각급 정부는 인재 주택 수요와 연간 건설 계획에 따라 새로 분양된 구획에서 일정한 비율에 따라 인재 주택을 건설할 수 있다. 분배 비율, 건설 규모, 호형 등의 요소는 계획 조건의 추가 조건으로 토지 공급 계획에 포함시키고 토지 양도 공고에 공시해야 한다. 건설된 인재주택은 1 기 상품주택과 동기화 계획, 동시 건설, 동시 검수, 동시 인도, 준공 검수 합격 후 무상으로 정부 통일관리에 이관한다.
4. 단위 자체 제작. 인재의 집결을 지지하는 기업사업 단위는 자신의 재산권으로 건설할 토지를 사용한다. 건설기관은 관련 계획과 환경오염 보호 요구 사항을 충족한다는 전제하에 주택을 임대해 본 기관의 자격을 갖춘 인재에게 임대한다. 복지분방이나 상품주택 개발을 엄금하고 임대주택 건설을 통해 사회변상 판매를 엄금한다. 기업사업단위 자건인재주택 (R&D 센터 등 보조서비스시설 포함) 건축면적이 프로젝트의 총건축면적이 65,438+05% 를 넘지 않는다. 법에 따라 건설 절차를 이행하고, 품질안전감독을 강화하고, 종업원의 생활안전을 보장해야 한다.
(b) 임대료 분배 관리 강화
1. 임대료 분배 방법. 규문구, 웨이성구, 방자구, 한정구, 고신개발구, 해안개발구, 하산개발구, 종합보세구 인재주택 배급관리방법은 시급이 제정한다. 시급이 건설을 모으는 인재주택은 시급이 통일적으로 관리하고, 각 지구, 시가 개발구가 건설을 모으는 인재주택은 시급이 시급 규정에 따라 관리한다. 각 현 () 시는 시내 () 관행을 참고하여 실제 상황과 연계하여 배세 관리 방법을 제정할 수 있다. 공업단지, 산업단지에 집중된 인재주택은 캠퍼스 내 취업단위와 그 주변의 자격을 갖춘 인재를 우선적으로 보장한다. 부서에서 건설한 인재주택은 스스로 분세 방안을 제정하고 현지인 동아리 부서에 신고해야 한다.
2. 임대료 기준. 자격을 갖춘 A, B, C 급 고위 인재는 일정 기간 동안 임대를 면제해 준다. 다른 유형의 인재임대인재주택은 임대기간당 2 년, 임대횟수는 3 회를 넘지 않으며, 임대료기준은 증가이다. 첫 번째 임대 기간 임대 기준은 같은 지역의 같은 품질의 주택 임대료의 60% 를 초과하지 않는 것으로 결정되며, 두 번째와 세 번째 임대 기간은 80% 를 넘지 않는 것으로 확정된다.
3. 운영 관리. 정부 투자는 건설, 시장 구매, 프로젝트 배치를 집중적으로 하는 인재 주택에 투자하고, 재산권은 정부가 소유한다. 인재 주택 프랜차이즈 기관을 명확히 하고, 동급 인재 주택 조성 건설, 주택 분배, 투자 융자, 운영 관리 등 구체적인 업무를 책임져야 한다.
(3) 정책 지원 강조
1. 토지 공급을 보장하다. 각급 정부는 연간 인재 주택 건설 융자 계획에 따라 인재 주택 모금 방식을 합리적으로 결정해야 한다. 건설과 할당을 집중적으로 해야 하는 곳은 우선 공급지, 제때 공급지, 힘써 행해야 하며, 미승인, 비효율적인 토지를 우선적으로 사용해야 한다.
2. 자금 조달 채널을 넓히다. 금융기관은 인재 주택 건설에 대한 지원을 강화하고 대출 기한, 금리 등에 혜택을 주어야 한다. 주택 임대 지원 대출, 주택 임대 담보대출 등을 적극 탐구하고 주택 적립금, 보험자금 또는 부동산신탁투자기금 (REITs) 을 최대한 활용해 인재 주택 건설 및 운영관리자금을 다양화한다.
3. 재세 정책 혜택을 드립니다. 중앙건설, 자건인재안거공사, 도시기반시설 보조비 정상 전액 납부는 프로젝트 소재지 재정부에서 건축면적에 따라 평방 미터당 100 원의 인센티브를 주고, 장려금은 프로젝트가 납부한 도시기반시설 보조비 금액을 초과하지 않는다.
중화인민공화국 호적등록조례' 제 10 조 공민이 호적 소재지 관할 구역으로 이주한 경우, 이주하기 전에 본인이나 가장이 호적등록기관에 이전 등록을 신고하고 이전증을 받고 호적을 상쇄해야 한다. 시민들이 농촌에서 도시로 이주할 경우, 도시 노동부의 취업 증명서, 학교의 입학 증명서, 또는 도시 호적등록기관의 허가 이전 증명서를 가지고 상주호적등록기관에 이주를 신청해야 한다. 시민들이 국경 지역으로 이주하려면 반드시 거주지의 현 시 시 관할 구역 공안기관의 비준을 거쳐야 한다.