1. 현재 가치법
수익 경로를 통해 평가하는 방법입니다. 방법은 자산의 예상 미래 수익의 현재 가치를 추정하여 평가된 자산의 가치를 결정하는 평가 방법입니다. 이 방법의 원리는 탐광권이 가리키는 광산자원 탐사 개발을 현금 흐름 프로젝트 시스템으로 보는 것이다. 프로젝트 시스템의 관점에서 볼 때, 모든 유입 및 유출 프로젝트 시스템의 통화를 현금 흐름이라고 하며, 같은 기간 (년) 현금 유입과 현금 유출의 차이를 순 현금 흐름이라고 하며, 프로젝트 시스템의 순 현금 흐름의 현재 가치 합계는 탐사권 평가액입니다. 순 현금 흐름의 현재 가치를 계산하는 데 사용되는 할인율은 탐광권 투자의 평균 수익률을 반영하며, 이를 탐광권 할인율이라고 합니다. 탐광권 평가 가치는 이 탐광권이 창출한 미래 수익이 현재 지불해야 할 가격을 반영한 것이다.
이 방법을 사용하기 위한 전제 조건은 평가 대상이 독립적인 수익성을 가지고 있으며 측정할 수 있다는 것입니다. 평가 대상의 미래 수입은 화폐로 측정할 수 있다. 주로 상찰 수준 이상의 광업권 평가에 적용된다.
2. 현재 가치법
수익 경로를 통해 평가하는 방법입니다. 이 방법의 기본 원칙은 광업권이 가리키는 광산자원 개발을 현금 흐름 프로젝트 시스템으로 보는 것이다. 프로젝트 시스템 관점에서 볼 때 유출 프로젝트 시스템으로 유입되는 모든 통화를 현금 흐름이라고 하며, 동일한 단계 (연도) 현금 유입과 현금 유출의 차이를 순 현금 흐름이라고 합니다. 프로젝트 시스템 순 현금 흐름이 투자자에게 분배된 후 남은 순 현금 흐름의 현재 가치 합계는 광업권 평가액입니다. 이 방법은 주로 제안 (신규) 및 건설중인 광산의 광업권 평가에 적용된다.
비교 가능한 판매법
이것은 시장 경로를 통해 평가하는 방법이다. 방법 원칙은 자산 평가에 사용된 시장법, 현행시장법, 시장비교법의 의미 원칙과 거의 같다. 어떤 탐광권에 대한 가치 평가를 할 때, 대체원칙에 따라 환경이 비슷하고 지질적 특징이 비슷한 광업권의 지질 채굴 선택형 등 기술 경제 매개변수를 비교하고 차이를 분석하고 기준 광업권 가치를 조정하고 조정된 가치를 평가 대상의 가치로 삼는다. 방법 요구 사항을 충족하는 한 광업권 평가와 탐광권 평가에 모두 적용된다.
이 방법을 적용하기 위한 전제 조건은 발달하고 활발한 광업권 시장이 있다는 것이다. 비슷한 참조물을 찾을 수 있습니다. 참조 대상과 광업권을 평가할 비교 지표 및 기술 매개변수를 수집할 수 있습니다. 현재 우리나라 광업권 거래는 여전히 제한되어 있고 미성숙하여 같은 광업권 거래 대상을 찾기가 어렵다. 비교 판매법을 채택하는 것은 성숙하지 않지만 시장이 성숙함에 따라 이 방법이 시장 가치에 가장 가까운 효과적인 방법이라고 말해야 한다. 이 방법은 작업 수준이 높은 광업권과 탐광권에 적용된다.
4. 수익법
자산 가치를 평가하는 원칙은 예상 수익 원칙과 기여 원칙에 기반을 두고 있다. 수익법을 사용하여 광업권을 평가하는 것은 자본에 대한 이익을 구하는 생각에 따라 광업권을 평가할 예상 미래 수익에서 개발투자자에게 할당된 합리적인 수익을 공제한 후 남은 순 현재 가치의 합계를 추정하는 것이다. 바로 광업권의 평가값입니다. 이 방법의 기본 사상은 어떤 이성적인 광업투자자가 광업권을 구매할 때 그가 지불하고자 하는 화폐가 광업권 시행 후 얻을 수 있는 수익의 현재 가치보다 높지 않다는 것이다. 이 방법은 주로 광산을 생산하는 광업권 평가에 적용된다.
5. 탐사 비용 편익법
이 방법은 탐사권 탐사 수준이 낮은 특징에 따라 비용과 효용을 원칙으로 설계한 평가 방법이다. 기본 원칙은 일부 탐사 수준이 낮은 탐사권 가치는 효용 계수로 수정된 탐사 비용의 현재 가치로 나타낼 수 있다는 것이다. 이 방법은 사전 탐사 단계에 적용되며, 산발적인 프로젝트만 표면이나 얕은 부분에 노출되거나 시스템 탐사 후 탐사 전망이 불확실한 탐사권 평가에 적용된다.
6. 지질 요소 정렬 방법
이 방법의 기본 원칙은 평가 대상의 탐사 잠재력과 자원 활용 전망에 따라 탐사 투자 효용과 탐광권 가치를 결정하는 것이다. 탐사 비용 효용법과 달리 평가 대상의 탐사 정도는 적용 범위에서 상대적으로 높다. 주로 탐사 단계의 탐광권 평가에 적용되며, 상술한 전제조건을 충족시킬 수 있는 사전 조사 단계의 탐광권 평가에도 적용된다.
7. 기타 평가 방법
(1) 등가 투자-현금 흐름 할인법: 탐사권 평가에 사용될 때 현금 흐름 할인법의 변형으로 간주될 수 있습니다. 그것은 매매 쌍방의 투자금액에 근거하여 탐광권의 미래 투자수익에 대한 분배이다. 이 방법은 주로 위에서 언급한 탐사 지역을 상세히 조사하는 데 사용된다.
(2) 현금 흐름 할인-위험 계수 조정법: 먼저 수익법, 즉 현금 흐름 할인법을 사용하여 탐사권의 기본 가치를 추정합니다. 그런 다음 광물 개발의 지질 위험 계수를 결정하고 지질 위험 요인으로 인한 가치 평가절하를 공제하여 평가 대상의 가치를 얻습니다. 이 방법은 호주의' 기대법' 과 비슷하다. 이 방법의 전제 조건은 석탄층이 안정적이고 주변 작업 정도가 높다는 것이다. 광산이 완공 된 후 예측 가능한 미래 수입; 지질 위험 요소에 대한 분석과 비유를 통해 가치의 평가절하를 초보적으로 예측하고 수량화할 수 있다. 안정된 퇴적광산에 적용되는 탐사 평가로, 일반적으로 대형 광상 탐사 정도가 낮은 탐사 지역 (자세한 조사 이하) 에 쓰인다.
(3) 거친 추정법: 업무 수준이 낮기 때문에 오차와 정보가 요구 사항을 충족시키지 못한다. 시장 분석에 따르면 가격과 소득의 비율, 가격과 현금 흐름의 비율을 포함한 평가자는 탐사 지역의 탐사권을 대충 추정하는데, 이를 대략적인 추정법이라고 한다. 탐사량이 적고 탐사 자료가 미비한 탐사 구역에 적용되는 탐사권 평가.
(4) 이익권법: 광업권권권권권권계수로 판매소득의 현재 가치를 조정하여 광업권가치를 계산하는 평가 방법으로, 광업권권권권권권권권계수로 남은 순이익이나 남은 순현금 흐름을 대체하는 계산 과정이 특징이다. 필요한 정보는 다른 평가 방법보다 적습니다. 광업권 권익 계수는 다른 광업권 평가값에 근거한 통계 결과이기 때문에 광업권 자체의 지질, 채굴 및 채굴 조건 및 경영 상황을 반영하기에 충분하지 않다. 생산 규모와 매장량 규모가 작고 생산 서비스 연한이 5 년 미만인 광업권 평가에 적용된다.