법원이 양도되지 않은 이혼 주택을 압수할 수 있습니까?

사용자 상담: 스위트룸 한 채를 샀는데, 주택 구입 계약은 이미 공증되었고, 주택금도 이미 납부했지만, 제때에 재산권 양도 수속을 밟지 않았습니다. 지금 판매자가 채무 분쟁에 빠져서 채권자는 이미 법원에 부동산 압류를 신청했다. 법원이 부동산을 압수할 권리가 있습니까?

변호사:' 민법' 제 214 조에 따르면' 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다' 고 규정하고 있다. 따라서 주택 매매 계약서에 서명하고 공증한 후 재산권 등록을 하지 않은 사람은 소유권 이전이 없다. 법적으로 여전히 판매자가 집의 재산권자라고 생각하는데, 주선생은 바이어로서 주택에 대한 채권만 누리고 있으며, 법원은 여전히 판매자의 집을 압수할 권리가 있다. 그러나 주근 씨는 계약에 따라 판매자에게 클레임을 제기했다.